[租房] 粉岭附近租房心得 [复制链接]

jdrmff
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电梯直达

楼主

发表于 2010-7-18 19:31:46 |只看该作者 |倒序浏览

恩，我就简单说说我在粉岭住了一年的经历。先说个免责条款，纯粹个人观点，本来是不应该说出来的。但也想给对粉岭没有印象的人一个参考。

粉岭名都：优点大家都知道，就是离地铁站很近。近，也代表热闹。通常都从底层的停车场进出大厦，这点不太喜欢。粉岭名都有的三房的房型是一大二小，小的那个有点真的太小了。还有一点，纯粹个人意见，就是直对着蓬莱仙馆（就是坟头啦）。大家先别骂我~~我已经被教育过很多次了，说是住这个地方代表风水好什么的。我有时就是想想一早上拉开窗想伸伸懒腰的时候会倒吸一口阴气。纯粹是我个人观点啦。粉岭名都也有房型的朝向是看不到蓬莱仙观的。

粉岭中心：最大缺点是装修一般。走到火车站比名都时间长两三分钟，但总算是旺中带静，有小区feel。大家会觉得我主观上偏爱粉岭中心多一点，毕竟是住一段时间了。二楼平台平时都有人跑步打太极什么的，感觉挺好，压力能缓解一下。还有就是不正对蓬莱仙观。物业啥的都不错，这应该是香港物业的整体优势。虽然靠近地铁，但是一点不吵，隔音做得很好。

碧湖花园：测过走中间公园到地铁站十分钟。钻石型，就是屋子边边角角多，一开始我觉得挺好玩的，但真放起东西来本来不大的地方就有点尴尬了。还有就是靠近马路，那边基本没隔音，晚上的时候睡觉是不是不能开窗啊？最吸引我的地方就是又jusco的十元店，价钱是一方面，主要是有很多新奇好玩的东西，日本鬼子就是能骗钱。

牵晴间：说实话这个不熟。到地铁站应该12分钟左右。靠近马路也是个问题。听说配备的设施很好。但我想我又不健身，自习室当然到学校啊，游泳当然到学校啊，所以没有所谓。当然也可能是我吃不到葡萄说葡萄酸。欢迎住过的同学说说。

蔚翠花园：最近有点喜欢这个，听说很大，有800多尺，还是新鸿基的楼。是警察部队的宿舍还是什么的？但是放盘少，之前的一个房子就没赶上，连看房的机会都没有~~

总体来说，选房子的时候除了选好屋苑（主要是距离，大小，装修，房价的差别），也要注意具体单位的朝向，通风和哪个地方可以晾衣服。晾衣服这个还挺麻烦的。香港常年湿润，春天的时候尤其潮湿。衣服要是阴干的话~~我在西环住的时候就试过，结果整个宿舍四个人身上都起小红点。有些房子的窗台可以用来晾衣服，但房东又不想你钻孔打钉的话，可以到家居店买那种靠撑力撑起来的晾衣杆，很结实。

专门说说住厅的问题。大家都是学生，省钱体谅父母是很好的，但那是问题的一方面。刚来香港的时候，我都省钱省成什么样了，结果，身体也不好，压力很大，学习也没有很好。我衷心地建议大家，在香港也要关心生活质量。如果你是睡觉比较沉的，碰上室友又能体谅人，轻声进出，但倒好。但两个条件缺其一，都很麻烦。我们曾经分租过客厅，我也睡过在客厅一阵子。这个事情，我持保留意见。先不说住客厅的同学的隐私问题，其实就是住房间的同学，因为总不愿意出来打扰别人，久而久之就困在房里了。感慨一下，在香港有个自己的小天地真不容易啊。

其实房子要出问题的话，真是处处可以出问题。香港的标准合同里，用的是列举法，列举出房东要负责任的地方。当时我们就把这条改了，改成除了什么什么之外，都由房东负责，negative definition。当时我们还改了格式合同不少地方，中介的手都软了。其实到签合同的时候，就八九不离十了，中等好人程度的房东也不会因为这些小改就不租给你。说到香港的房东，哎，好的也碰过，磨叽的也见过，超级恐怖的停留在听说过的层次。这个真祝大家好运吧。平时我有什么事情，能自己解决的，零件能自己买回来修的都自己弄好。小事情上尽量不烦他，大事情了就一定说。

还有就是，不要相信中介给你报的价，让你看所谓的电脑显示也不要相信。适度砍价吧，不能让中介觉得水鱼上吊了，但也不要把房东吓跑，有些房东还是挺不愿意租给学生的。

说说生活方面的话，我对粉岭名都和粉岭中心这边比较熟，碧湖花园那边去得少，就知道那边学校多。我们这边，吃东西的话呢，大家都知道是很丰富的了，我就不细说。就提提街市那个烧味店，很便宜，十块钱四个鸡翅，味道还行。还有街市那边的冷冻食品超市，比百佳便宜。再说一些大家可能不知道的。譬如打印复印，赶上学校关门了，在祥和街市底层那里新开了一家，就是那家配锁的对面。也可以帮你印书，不过我已经很久没有印教材了，书还是非借不能读。罚钱还是有威慑力的。印了的反而不看。还有就是公屋那边有室外篮球场的，可以去玩。还有就是祥和商场2楼有个可以煮中药的店，需要调理身体的同学可以去那。

恩，先想到这么多了，大家想知道什么我再补充。