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[法式生活] 有关租房事宜以及抵达法国后如何领取房补 [复制链接]

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发表于 2003-7-5 00:44:54 |显示全部楼层
bra_coeur提供资料,teafortwo整理


法国租房广告范例:

75 PARIS 15ème ardt

121 EUR/mois charges : 49 EUR/mois

Appartement - 1 pièce - Récent - 9m²sup2;.

M°Dupleix, 9 m²sup2;, 121E (793F) charges comprises, studette indépendante, Paris 15e, meublé, WC séparés, douche, 1 chambre. Tél 01.43.96.96.86 / 01.42.00.06.43 Axena 170E. Bien n°4012616 - ascenseur, vue dégagée, meublé, 1 Chambre, 1 salle de bain.

Contacter l'annonceur :
16 bld magenta - 75010 paris
Téléphone : 01.43.96.96.86 - Fax : 01.42.41.98.07
PROFESSIONNEL

13ème ardt 表示13区
M°Dupleix 表示靠近Dupleix地铁
Axena 170E Axena 是房产公司的名字, 后面的170欧元是指如果你最终租下这间房子, 你要给房产公司170E的中介费
Bien n°4012616 是指这个房产在他们公司的编号, 以确认你们说的是同一个房子
PROFESSIONNEL 就是指 annonceur 的身份是房产公司, PARTICULIER 表示是个人


介绍几个租房的网站,

一些知名报纸的网站. 比如 www.lefigaro.fr 的网站有专门的 Annonces 一栏, 里面的 immobilier 里面都是关于房产交易的, 包括出租,  www.libetation.fr    www. lemonde.fr 都有类似的内容.

唯一需要解释的是, 在输入查找条件时常常需要出入 code postal, 这是为了细化租房的大致位置, 否则全法国的房子都跳出来了, 法国的邮政编码是5位的, 前两位是省名, 后三位是城市名, 就说巴黎地区, 市区与郊区的划分基本以内环线为界, 市区以 75 开头, 后面加区的编号, 比如巴黎第十六区的code postal 是 75016, 第一区就是75001. 到了郊区, 靠着RER C 线的省是 91 省和92 省, 不需要知道后面三位了, 想在91 省招房子, 直接输入 91 就可以了.

其他租房网站:1) www.pap.fr 这里有各种各样的房屋租赁信息

2)http://www.ciup.fr/hebergement/
巴黎国际大学城网址,为留学生提供为数不多的房间,最好提前10个月发email或者在线注册登记

3) http://www.cnous.fr/vieetud/logement.htm
为大学生提供各种服务的连锁机构CNOUS下属的租房信息网络,与CIUP一样,最要提前10个月发email或者在线注册登记

4) http://fr.123immo.com/
一个很好的房屋租赁网站


抵达法国后如何领取房补

房补对学生都有的. 与你租什么类型的房子(studio, appartement )关系不大, 基本上就是没有关系, 除非租的是villa,

数额一般是租金的30%上下, 还取决于运气. 20% - 40%的都听说过. 各省有自己的一套计算方法, 主要决定于房租, 还有就是住房面积. 公开的

不过不可能从你第一个月住进来就有的. 无论如何第一个月和最后一个月是不补的.
而且到了这边后要办很多手续, 有了这些手续的材料接着才能申请房补, 等到房补到手一般都是入住3-4个月的样子.

顺便说到手续 (彻底满足你的好奇心) , 按时间次序罗列如下.

1. 跟房东签租房合同, 交纳第一个月的房租 (caution在此之前应该已经交了, 否则一般的房东不放心替你预留房子), 租房合同属重要文件, 收好,

2. 到学校报道, 用录取通知书换入学证明

3. passport + 入学证明 + 租房合同 去银行开户头, 先prendre un rendez-vous , 一般在一个礼拜之后. 再去现场开好了. 别忘了当时叫接待你的人开一个存款证明(attestation bancaire) , 办居留的必须材料, 后面再办又要预约. 耽误时间. 这时候有信用卡和支票了, 不必带着现金跑了, 长舒一口气.

4. 办医疗保险, 一般学校安排, 一般都是把钱交到学生办公室和会计处, 法国一般都是国家和机构保险, 商业保险不普及, 280 欧元左右涵盖一年的100%的医疗保险. 隆胸隆鼻不管, 牙疼不知管不管, 反正来之前把该补的牙补了, 该拔的拔了, 总是方便, 医疗保险的证明 (办居留证要的) 一般在一两月后寄到你住处.

5. 所以最快也要在来法国一两月后办居留, 这期间如果你住处所在的省要求预约话(各省不同), 就去把, 缺一个医疗保险证明也没有关系, 只是约个时间.

5. passport + 入学证明 + 租房合同 + attestation bancaire + 医疗保险的证明+ 第一个月的水电煤气的收据(一般是房东交, 向他要就行了) + 房东的身份证 (法国人的carte d'identité 上连小名都有纪录, 晕倒 ) + 房东开的一个证明, 表示你的确住在他家 + 从国内带来的证件( 出生公证, 如果你结婚了的话, justement une hypothèse, 要开结婚公证, 还有就是多带点照片, 两寸一寸都带着把) + 好像就这些了, 干什么呀, 换居留证阿.

6. 拿到居留证了(一般在递交材料1-2个月后) , 终于说到你关心的房补了, 现在终于可以申请, 这时候你不可能再缺什么材料了, 除非你弄丢了, 一般在申请后1-2月第一笔钱到帐号上. 此之前已经过去的3,4个月一般不会补的. 从你申请生效的月份起算.

7. 申请房补应该是最后一个比较重要的手续了. 以后你就开始在法国的幸福生活了.
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发表于 2005-5-10 04:37:31 |显示全部楼层
这个顶出来给药来法国的朋友们看看,然后过几天转精华区

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发表于 2005-5-10 05:21:27 |显示全部楼层

技巧

所以大家最好想我一样月底来,没过几天就到新的一月了,就可以享受房补啦。

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发表于 2005-5-12 17:46:41 |显示全部楼层
ft...最火的是,CAF老说我缺资料,可我已经寄得去了,管我们国际交流学生的小姐帮我打电话去问也搞不清,我都寄了三次了.法国人办事效率就是不敢恭维
我想飞,
飞向一个更好的地方~~~~

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发表于 2005-5-13 00:51:36 |显示全部楼层
你应该亲自去一下CAF的centre问一问,马上就会办好了。有时候是因为缺一些文件或者是一些文件上你的签名,有时候是他认为你要交一些额外材料,因人而异的,所以你应该到你所在区的CAF问问

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发表于 2005-5-14 01:53:57 |显示全部楼层
好吧,我下周空了去一次,不过估计暑假回家前是搞不定了,CAF都拖了一年了,ft死了
我想飞,
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发表于 2005-5-25 06:01:39 |显示全部楼层

换房呢?

在法国的第一和最后的一个月自然是没有房补。如果当中换房重新申请房补岂不是也要白白损失一个月房补? 还有很多没什么关系的人怎么也可以申请couple房补,不要证明吗?

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发表于 2005-5-25 18:22:56 |显示全部楼层
中间换房申请房补的话CAF会自动帮你转的,建议你最好每个月月底换房这样下月初的房补就算成你新租房子的房补了。

至于couple房补,需要一些证明,比如两个人的确住在一起什么的。不过这个东西,就跟假结婚一样。呵呵。个人非常鄙视这种。就算没钱我觉得也不应该这样

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RE: 有关租房事宜以及抵达法国后如何领取房补 [修改]
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