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yunan89UID：2646865

金狮花园的没有么？

长毛新UID：3121905

yunan89 发表于 2012-6-11 09:59
金狮花园的没有么？

有的

长毛新UID：3121905

wang都 发表于 2012-6-10 15:29
其他不敢说 第一城这样的价格是贵的。。。不如直接过来找

第一城价格现在有点虚

长毛新UID：3121905

人气一路飘吧

长毛新UID：3121905

短租开始了哦

好多好多鱼UID：3186837

长毛新 发表于 2012-6-11 10:25
第一城价格现在有点虚

真的挺虚的...压不下来啊

长毛新UID：3121905

好多好多鱼 发表于 2012-6-11 22:44
真的挺虚的...压不下来啊

这个价是虚高，等等一两个星期，或者会缓和一下。如果是8500-9000我会觉得比较合理。不过我手头上的房子就是房东开的价。不是我开的。

好多好多鱼UID：3186837

长毛新 发表于 2012-6-11 22:55
这个价是虚高，等等一两个星期，或者会缓和一下。如果是8500-9000我会觉得比较合理。不过我手头上的房子就 ...

我就是自己去看过觉得很难压价...听说还要再涨

长毛新UID：3121905

好多好多鱼 发表于 2012-6-11 22:56
我就是自己去看过觉得很难压价...听说还要再涨

就算是虚高也没有办法了。房东就是不肯降价。

wang都UID：3326519

今年官方（香港政府）都说楼价可能会跌。。。因为欧债危机 梁振英说上台后主要就是治理房价（不用居屋但是买不起楼房的人群）  就中介说房子在涨。。。。另外最近香港这边有很多新盘放出 我认为旧盘会变得交易不掉 这样涌入租盘的会在某个时刻变得多些。。。 当然只是个人意见 反正去年第一城2室一厅是8000文

长毛新UID：3121905

wang都 发表于 2012-6-11 23:27
今年官方（香港政府）都说楼价可能会跌。。。因为欧债危机 梁振英说上台后主要就是治理房价（不用居屋但是买 ...

我同意你说的每一句话。今年的房价我也是看跌。但这个是买卖的。之所以现在租金涨是因为香港自年初起买卖市场处于停滞点。房屋成交量创新低。所以本来要买房的人都转向租赁市场，每个人都觉得会跌，所以有钱宁愿租也不愿意买，因此小幅抬高了租房市场的价格。这个是我个人的理解。

wang都UID：3326519

另外我认为 中介对于看房人的职责是尽量把价格压下来 不然也用不着他了。。。。名城这边我今天去问过 大多没有实盘因为1，2期都已经售完 只剩下1，2个贵的租不掉的 在8，9月份3期的房子会大量涌入租盘 这时候就比较便宜 另外根据中原这边的交易记录 6月成交的两个3房是16000，16800 今年不是租房旺季的时候甚至有15000，14000+以上的盘 所以么。。。就是这么一回事

wang都UID：3326519

大围：
金狮和金禧都不错，大概是9000-9500起价。金禧离地铁最近，金狮二期其次，然后是一期。

。
只有金禧和富嘉离地铁近 金狮太远了 而且虚高 8000都不值（按照买房的按揭计算）

长毛新UID：3121905

wang都 发表于 2012-6-11 23:36
另外我认为 中介对于看房人的职责是尽量把价格压下来 不然也用不着他了。。。。名城这边我今天去问过 大多没 ...

我不是中介。我做不了任何跟房东讨价还价的事情。我的房源都是去中介那边问回来的。问的时候多少就报了多少。至于学生觉得贵的可以和中介或房东讨价还价。我能做的就是帮忙做前期咨询和介绍一些房子的情况，还有拍照片。别把我们想的那么神通广大。一分钱没有拿，帮学生做了这么多事情。权当义务帮忙。也就是这样了。

长毛新UID：3121905

wang都 发表于 2012-6-11 23:40
。
只有金禧和富嘉离地铁近 金狮太远了 而且虚高 8000都不值（按照买房的按揭计算）

那可以去找XX看房分队，他们给的价格更高。找他们就对了，不要对的，只要贵的