本帖最后由 kaywoo 于 2014-7-2 15:56 编辑
前两天发的干货帖反响不错嘛，那么，楼主就把心一横，决定继续攒攒人品，盘点几个旺区房源。托友们是不是正刷寄托刷得头脑发热呀～看到这篇新帖是不是赶脚春风拂面呀～～
好，咱先来点点头盘：
1、东铁各站点依次为
罗湖／落马洲－上水－粉岭－太和－大埔墟－大学－火炭／马场－沙田－大围－九龙塘－旺角东－红磡
2、东铁各站到各自大学所需时间及费用：
自己去港铁官网瞧瞧咯～～
http://www.mtr.com.hk/chi/homepage/cust_index.html
3、总体来说，大学站以西各站距离较远，其中大学－大埔墟、太和－粉岭约为5分钟；大学站以东则距离较近，每站约2分钟。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－分割线坠美腻－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
OK，主菜来啦 !!!:(
【罗湖and落马洲】
优点:住深圳肯定比住香港便宜好嘛！楼下就是川菜馆顿顿吃香的喝辣的好嘛！大窗大床大阳台好嘛！周末逛东门，逛华强，吃海底捞无压力好嘛！
缺点:
a. 车费贵：从罗湖／落马洲到上水这一站是木有学生优惠滴，来回一趟至少盛惠50大洋吧谢谢！
可能香港政府深明大义，不想莘莘学子荒废学业，沦为水货客，呵呵；
b.耗时长：过关时间难以估计（学生不能办e道只能从人工通道刷脸），一大早会有各种过境儿童及其家长浩浩荡荡，从罗湖到大学站大概需要20多分钟，而且基本靠站。
推荐指数：如果课程少且没有夜课的童鞋还是值得推荐的……
【上水】 优点: a.房价较低：那么偏僻，必须的呀！ b.购物方便：药房和连锁店到处都是，有钱还怕没地儿花？
缺点: a.路漫漫啊； b.品流复杂：哎，这点妈妈最担心啦，其实，还好啦，都是千千万万的水货客而已嘛～～ c.噪音扰民：哎，就是水货客们讨价还价还有拖着箱子到处转的声音咯～
主要楼盘： 上水名都、上水中心、上水显峰
推荐院校：CU
【粉岭】 优点: a.性价比高：一站之隔，比上水清幽多啦～～ b.生活方便：其实香港这点真的做得很好，便利店超市食肆应有尽有，下面就不赘述鸟。 。 。
缺点: 离市中心远，适合学生，不适合上班一族。
主要楼盘: 粉岭名都:港铁上盖，户型较好，比较实用。 粉岭中心：走天桥直达，风雨无阻上学and逛街啊～ 碧湖花园、花都广场、牵晴间：离地铁站大概10-15分钟。 其中碧湖花园户型不好，是钻石型的，不实用，不过楼下有个小花园，鸟语花香，还经常可以看到小松鼠哦～～
推荐院校：CU
【太和】 优点: 食肆云集，吃货的天堂啊，价格还不贵
缺点: 没有港铁上盖的楼盘
主要楼盘: 太湖花园、太和中心、翠怡花园
推荐院校：CU
【大埔墟】 优点: 生活超级方便：菜市场是一栋楼，想换着花样改善饮食实在是不二之选～～
缺点: 人流密集：大埔墟太生活化了，每次出站都感觉好拥挤啊。 。 。
主要楼盘: 大埔中心、新达广场、富雅花园
推荐院校：CU
【大学】 优点: 嘻嘻～～ 缺点: 想到的那位我给他点赞好了。 。 。
主要楼盘： 雍雅山：高档社区，住不起咯。 。 。 赤泥坪 ：是村屋，房价较低，居住条件比较差；交通不便要翻山越岭，还得等校巴；传闻，只是传闻，安全系数较低，不建议女孩子居住。
推荐： CU中的phd们，常年累月跟着老板做research，当然就近原则，回去洗洗睡啦……
【火炭】 优点: 宜吃宜赌：火炭大排档很好吃，陈根记是中大银必去的啦；哦，离马场很近，赛马日可以看看策马奔腾，更可小赌怡情～～
缺点: 因为是工业区，生活气息不够大埔墟那么浓， 商铺也木有沙田那么多咯～～
主要楼盘: 御龙山（高档社区，住得起恭喜你！ ！)、银禧花园
推荐院校：CU>BU, CityU
【沙田】 优点: 生活方便：要啥有啥，到时候你就知道咯。 室友易找：离CUHK, BU, CityU都很近嘛！
缺点:户型较小，房价偏贵
主要楼盘: 沙田广场、沙田中心、好运中心、伟华中心、希尔顿中心
推荐院校：CU, BU, CityU
【大围】 优点: a.购物方便，离沙田很近撒 b.交通便捷，是马鞍山线和东铁线多换乘站 c.临近狮子山，香港人的狮子山精神听说过吧，有空去爬爬山还是很不错滴～～
缺点: 楼盘偏少
主要楼盘: 大围名城、海福花园、富嘉花园、金禧花园
推荐院校：CU, BU, CityU
【九龙塘】 优点: 上学方便：BU, CityU就在这里亭亭玉立 交通便利：东铁线和观塘线的换乘站，以后你去港岛蒲下蒲下，就会对这个站很有感情的啦～～
缺点: 富人区啊，可租且租得起的楼盘真的比较稀缺且遥远且不便宜啦～～
主要楼盘: 楼主真的没发现。。。
推荐院校： 推荐小伙伴们还是住其他地铁沿线会性价比比较高
【旺角东】 优点: 离旺角很近，想家了可以去重温大陆同胞挥金如土的风采…… 如果你致力于成为一名水货客，我不会告诉你那里货源充足进货方便的……
缺点: 因为是老区了，社区较少，唐楼较多，提醒女生择“偶”要慎重啊！ ！
主要楼盘: 想住唐楼还是得找中介。。。
推荐院校：BU, CityU, PolyU
【红磡】 优点: 房源充足，生活方便
缺点: 房租相对较贵，便宜的离殡仪馆比较近。。。
主要楼盘: 红磡湾中心、海滨南岸、半岛豪庭、海韵轩和海湾轩（酒店式公寓）、黄埔花园
推荐院校： BU, CityU<;PolyU，以及在对面港岛上班的上班族们（过海巴士还是很方便的）
【筛选房源tips】
学会用各种网站的房源筛选功能，可以帮你快速了解主要楼盘的基本情况，楼主虽然最终不是通过这些途径找到的房子，但通过网站筛选更系统更速度地了解了房源的分布、价位、房型。毕竟再详细的攻略贴，也会有遗漏的地方。
1. 香港中介： 香港中介分大中介和小中介，大中介就是中原和美联，比较可靠，房源多，但是对我们这种小客户没兴趣。小中介就五花八门了，去你中意的社区一转就一大堆。小中介比较热情，一般留个联系方式就会主动帮你留意新房源。
2. 寄托： 房源多、更新快。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－我是久违了的分割线君－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
啊，可以感慨一下嘛？ 其实在香港想找到一个舒心的小窝真的无比之无比之难，想找到一个or一群nice有加的小伙伴更是得…… 不过，感慨归感慨，其实也用不着灰心啦，起码已经排除“万”难地拿到offer，接下来的也不过是兵来将挡，水来土掩罢啦罢啦～～ | 
GO
发表于 2014-6-21 22:01:44
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