寄托家园留学论坛

楼主: purple_kite

[租房] 你租的房子是月付還是年付? [复制链接]

Rank: 4

声望
65
寄托币
546
注册时间
2012-2-5
精华
0
帖子
138
发表于 2014-7-17 20:00:01 |显示全部楼层
kaywoo 发表于 2014-7-9 12:31
一直都是一月一付,真心沒見過年付的真人。。。

在这……

使用道具 举报

Rank: 5Rank: 5

声望
82
寄托币
1589
注册时间
2014-2-27
精华
0
帖子
303
发表于 2014-7-19 10:31:54 |显示全部楼层
我觉得年付最主要的还是因为一些不负责任的学生拖欠最后几个月的租金

使用道具 举报

Rank: 5Rank: 5

声望
75
寄托币
592
注册时间
2014-1-29
精华
0
帖子
337
发表于 2014-7-20 15:28:13 |显示全部楼层
卤煮可以了解下印花税。

使用道具 举报

Rank: 2

声望
50
寄托币
29
注册时间
2013-12-3
精华
0
帖子
6
发表于 2014-7-21 13:23:14 |显示全部楼层
愿你光芒万丈 发表于 2014-7-11 10:39
这个帖子必须顶,让更多学生看到自己的合法权益在哪里。这几天通过跟中介接触,我发觉内地的大学教育真的很 ...

太受益了!

使用道具 举报

Rank: 2

声望
50
寄托币
29
注册时间
2013-12-3
精华
0
帖子
6
发表于 2014-7-21 13:24:02 |显示全部楼层
mineary 发表于 2014-7-11 20:24
我也觉得学生怎么都不讲价呢,花父母的钱也是钱啊,有很多人和我聊的时候,我刚在香港租完房子,大家都 ...

受益,开阔思路了~

使用道具 举报

Rank: 4

声望
45
寄托币
875
注册时间
2012-9-24
精华
0
帖子
189
发表于 2014-7-21 14:16:06 |显示全部楼层
租務市場和購買市場是不同的. 一般而言, 你想購買房子可以看比較久 (因為你的"對手"也會看很多次)
但租房子一般在兩星期內搞定, 你看了不租, 那個房轉眼就被別人租了.

近年樓價上漲很快, 想買樓宇的人買不起就要租, 租賃市場很緊張, 你想看也沒太多房子給看. 形勢不在租客, 想bargain也不容易.

我不贊成無理推高租金, 但是也沒有辦法. 各大院校不段推出新產品, 越來越多人加入, 情況越來越壞.
各位要有心理準備.

使用道具 举报

Rank: 3Rank: 3

声望
50
寄托币
447
注册时间
2012-3-15
精华
0
帖子
63
发表于 2014-7-23 17:36:33 |显示全部楼层
香港业主要求大陆学生年付租金主要是认为大陆学生不注意卫生,搞得洗手间、厨房、地板、墙壁非常脏(事实确实如此),而且大陆学生大都是几个人一起入住,很多事说不清,忘记按时缴租的概率很大(至少香港业主是这么认为的),所以要要求一次性缴纳全部租金,我个人认为可以理解,但学生当然也可以argue,商业社会就是如此,一味被动接受反而被人看不起。至于是否用这租金来搞而外收益,我同意zhansong的说法,香港是零利率,其实租金收入已经让业主赚到笑了,不会在意那区区几个巴仙啦。

使用道具 举报

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

声望
60
寄托币
2216
注册时间
2013-4-10
精华
0
帖子
1167
发表于 2014-7-24 16:35:09 |显示全部楼层
额。。。看你想住的房子抢不抢手了。反正业主也挑些条件好的,不会拖房租的客人

使用道具 举报

Rank: 3Rank: 3

声望
35
寄托币
367
注册时间
2010-12-8
精华
0
帖子
66
发表于 2014-7-25 10:05:38 |显示全部楼层
我当时是年付,不过还好当时房租不像现在这么离谱!年年涨价,都是中介涨起来的!

使用道具 举报

Rank: 4

声望
2
寄托币
470
注册时间
2010-4-28
精华
0
帖子
129
发表于 2014-7-27 11:15:11 |显示全部楼层
我就见到了朋友把房子租给咱们内地生,拖欠房租3个月不交
那些年付的同学,只能怪前辈弄臭了内地生的名声。

使用道具 举报

Rank: 2

声望
50
寄托币
115
注册时间
2013-11-23
精华
0
帖子
23
发表于 2014-7-30 17:57:14 |显示全部楼层
阳光大头 发表于 2014-7-9 10:36
刚去租了房,现在是一月一付,但是房东提出过年付,不过中介帮忙在中间沟通后房东同意月付,但是原本2个月的 ...

请问你找的是什么中介哈?还在苦逼找房中。。。

使用道具 举报

Rank: 3Rank: 3

声望
50
寄托币
332
注册时间
2014-1-13
精华
0
帖子
81
发表于 2014-7-31 10:05:57 |显示全部楼层
吴薇婷 发表于 2014-7-30 17:57
请问你找的是什么中介哈?还在苦逼找房中。。。

我的中介是看油麻地附近的,你需要的话我私下给你好了

使用道具 举报

Rank: 5Rank: 5

声望
50
寄托币
1850
注册时间
2007-8-25
精华
0
帖子
363
发表于 2014-8-3 15:13:05 |显示全部楼层
找到一个好房东 很重要啊
还有就是内地的筒子们 租房前 多上来看看帖子 都是经验啊

年付的房东 主要就是转准新生的心态吧 毕竟人生地不熟

使用道具 举报

Rank: 4

声望
77
寄托币
638
注册时间
2014-2-25
精华
0
帖子
173
发表于 2014-8-3 17:19:11 |显示全部楼层
zhansong 发表于 2014-7-10 13:45
恒生5000的存款利率是0.01%(0.0001),请问这和零利率的区别大吗?香港的货币政策是维持零利率左右的水平 ...

你说的是1万块存一个星期的利率吧。存一年就不是这个数了。

使用道具 举报

Rank: 5Rank: 5

声望
84
寄托币
1470
注册时间
2012-5-21
精华
0
帖子
351

US-applicant

发表于 2014-8-3 23:18:27 |显示全部楼层
楼主也呼吁一下出手家具的的同学们也不要贱卖吧……现在的情况是租房子舍得花钱,买家具舍不得……着急出手家具的同学把行市都拉低了……后面同学的东西很不好卖啊,大家当时都是花钱买的,很多都是新的,一年的折旧也不至于那么多的,一定要理性啊!

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

报offer 祈福 爆照
回顶部 我要纠错