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楼主: purple_kite

[租房] 你租的房子是月付還是年付? [复制链接]

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发表于 2014-8-4 09:39:16 |显示全部楼层
smirkymonkey 发表于 2014-8-3 17:19
你说的是1万块存一个星期的利率吧。存一年就不是这个数了。

自行上恒生官网看,如果存一年不是这个数,香港的贷款利率就不会那么低了

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发表于 2014-8-5 02:41:25 |显示全部楼层
看到这个真的太气愤。
我2014fall入学,一个星期前得知不能住宿舍,于是开始租房。加了中介的微信,给我看的房子很少不说,价格谈不低,要我2个月押金,年付。说话态度非常奇怪,忽悠我赶快签约,不然好房就没有了等等,然后还与我谈到大陆学生的reputation。于是我跟他说,我宁可住一个月的酒店,我也不会用离谱的价格年付的方式去跟你签。
前面有人说,不要去计较房东赚多少利息,这是他的事。但是一年12万khd的房租加20000的押金,就算在余额宝里也有5000左右rmb的利息,算一算这样我们是亏多少?

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发表于 2014-8-5 14:24:19 |显示全部楼层
月付的

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发表于 2014-8-7 17:26:35 |显示全部楼层
rbread 发表于 2014-8-5 02:41
看到这个真的太气愤。
我2014fall入学,一个星期前得知不能住宿舍,于是开始租房。加了中介的微信,给我看 ...

年付不对,两个月押金是正常的

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发表于 2014-8-8 10:40:35 |显示全部楼层
TOT 已经年付飘过。。

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发表于 2014-8-9 19:00:58 |显示全部楼层
zhansong 发表于 2014-8-7 17:26
年付不对,两个月押金是正常的

后来我通过家长找到香港本地人帮忙租房,房租便宜近2000hkd一个月,但是支付方式仍然是年付。没有办法,只能这样了!

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发表于 2014-8-9 19:01:47 |显示全部楼层
rbread 发表于 2014-8-9 19:00
后来我通过家长找到香港本地人帮忙租房,房租便宜近2000hkd一个月,但是支付方式仍然是年付。没有办法,只 ...

写错了。不是年付,是半年付。我竟然改不了帖子,5555,跑走。

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发表于 2014-8-9 23:04:43 |显示全部楼层
rbread 发表于 2014-8-9 19:00
后来我通过家长找到香港本地人帮忙租房,房租便宜近2000hkd一个月,但是支付方式仍然是年付。没有办法,只 ...

便宜比什么都重要,我当时也是找的当地的朋友帮忙租的,是月付,不过你这个每个月便宜2000真的很厉害

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发表于 2014-8-12 14:26:54 |显示全部楼层
当学生时候半年付的路过,说这些法律啊这些在房东面前不管用, 能以好价钱租到好房子就行了。

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发表于 2014-8-12 19:06:28 |显示全部楼层
我想不通,為什麼那麼多人都要年付,
一種情況,我在本地的論壇看到的,房東說我們內地人沒素質,沒誠信,怕租不夠一年就跑了(上學都有假期,不用租一年)或者是住了人家的房子住完后讓人家大修。所以要多收錢作保證,有的房東甚至還多收維修費和家具折舊費。
二種情況,就是我們這些租客們沒有真實地了解情況,以為房子很難租到,或者是受到中介說房子少的蠱惑。要不就是真的是我們內地土豪多,不差錢。
我們身為內地人,真是這樣嗎?
說實話,能來香港上學或是工作的,肯定都是高素質,高學歷的,我希望我們不要讓人看低了。

很多人上來就怕找不到地方住,把期望租金報得很高,這樣很不好,都弄成房東和中介挑租客而不是我們去挑房子了,人家看我們就像看肥羊一樣。

其實每年來香港求學工作的內地人那麼多,很容易找到在一個地方上學或者工作的同胞,香港的居住區也多,地方又不大,交通又方便,很容易找到房子的。

事先做一點功課,事後就可以省很多心。

我希望我們寄託可以給出一個租房攻略給新人,比如說什麼區域大概什麼價格,在哪兒上班上學的可以在什麼地方租房。
想要便宜的,務實的,大概可以去什麼地方租房,或者租什麼樣的房。
想要舒適,高端的,大概又要去哪兒租房,或者租什麼樣的房。

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发表于 2014-8-12 22:08:14 |显示全部楼层
色影无踪 发表于 2014-8-12 19:06
我想不通,為什麼那麼多人都要年付,
一種情況,我在本地的論壇看到的,房東說我們內地人沒素質 ...

MSC,MA扩招这几年很严重,学生多,再说高学历和高素质不是正相关的,有很多学生5月份课程结束跑掉的,把房子随便转租给其他人,还有就是一个屋子住5,6个人,卫生很差,水龙头门锁空调各种搞坏,这样房东也很难做。拒绝年付的前提是我们自己能首先保证我们能好好干干净净的住,按照合约完成一年的租房合同。当然极品房东也很多,各种苛刻,各种扣押金,本身租房就是你情我愿的过程,尽量多看几个单位吧,还有就是不要集中于学校附近,稍微远一点也OK,香港本来也不大嘛。

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发表于 2014-8-13 00:34:30 |显示全部楼层
能年付的都是有钱银啊

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发表于 2014-8-13 14:21:46 |显示全部楼层
呵呵。
光说谁不会,请去沙田大围这样的位置试试看,做得到再回来说。
租房不比买房,好房子集中需求大,在同等条件下你坚持月付也可以啊,找没那么好的房子咯。

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发表于 2014-8-14 23:32:54 |显示全部楼层
zhansong 发表于 2014-8-12 22:08
MSC,MA扩招这几年很严重,学生多,再说高学历和高素质不是正相关的,有很多学生5月份课程结束跑掉的,把 ...

说的在理。其实用同理心去想,很多事情也不是单方面的,我们不是唯一的受害方。只能从我们做起,做个文明的租客,这样以后的学弟学妹才能获益租到合理价格支付方式的房子!

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发表于 2014-8-15 16:12:34 |显示全部楼层
valerie100 发表于 2014-8-13 14:21
呵呵。
光说谁不会,请去沙田大围这样的位置试试看,做得到再回来说。
租房不比买房,好房子集中需求大, ...

如果有人說他能接受年付
而我們只能接受月付

不管誰當房東都會選年付那個啊

年付把市場都搞壞了。

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