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[澳洲生活] 给快开学的朋友们提个醒(新增点租房建议,欢迎大家来补充) [复制链接]

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发表于 2017-2-9 16:35:41 |显示全部楼层
本帖最后由 FFF1st 于 2017-12-12 10:46 编辑

开学的时间临近,已经有朋友开始收拾行李准备过来读书了。详细的准备大家可以自己认真阅读版内的澳洲生活信息精华帖,写得很详细了。这里我再给各位即将过来的朋友提醒一些其他要点。希望各位登陆、入学顺利。

  • 入学需要带过来文件最重要的就是护照,其余的你的本科(或硕士)等证件(原件)没有带过来的必要。如果自己确实不放心,带翻译公证件足够了。一般入学去学校报道就是一本护照就行了。

  • 过关的时候也是,一本护照足矣。当时自己出于谨慎也打印了eCoE和visa. 不过确实没有用到。

  • 订完机票给航空公司打个电话亲自确认行李直挂,虽然一般联程票都直挂没什么问题但毕竟只身在外出远门,一定自己确认好免得到时出现什么麻烦。

  • 出行前确认好自己着陆后与接机方的联系方式,无论微信还是电话联系自己做好准备。

  • 到机场地形不熟是很常见的,半天转不出去不要心慌。有任何需要帮助时大方地问工作人员让他们帮你。如果出现特别紧急突发事件需要联系中国大使馆可以拨打00861012308.

  • 到住处安顿好后有些朋友很可能涉及签约的问题。如果是与个人房东或二房东签约一定看好各项条约内容。至于有些人干脆不与之签约而作口头协议,我个人不赞成这种有风险的做法。若estate agency签约,自己一定认真看好entry condition report,如果哪里对不上自己拍照发给agency与之联系;bond以及入住agreement自己都认真阅读清楚再签字。

  • 如果自己没有什么特别紧要的事,建议参加Orientation. 带着护照把学生证领了。学生证很重要,自己保管好。在校园遇到任何紧急突发事件建议优先打学校security电话,毕竟离得近,获救会更快。security电话一般学校发的一堆brochure上面都有,自己记好。在校外遇到紧急突发事件拨打000.


暂时想到这么多。预祝各位平安着陆,学习生活愉快。

——————————————

话说发现每个新学期大家最关注的还是租房方面的经验信息,包括这个帖子也是,写过后留言的都是关于找房子的。虽然版内的澳洲生活信息经验帖已经写的很详细,但可能新人看过后还是觉得有点茫然。所以在此跟大家分享点找房子的心得,欢迎各位来补充。

到底该怎么找房子?我觉得这要取决于你打算以哪种方式租下你的住处。

1. 我想整租!

像版友Mavisheelena,mobyyoung(谢谢两位~)提到的一样,realestate.com.au 是这边正规方式整租的主要网站。也就是说要跟本地的中介打交道。我自己现在的住处就是通过这种渠道租下来的。看房子需要预约,而且有严格的时间限制。同理如果你确定要以此种方式租房子,办手续等会稍复杂严格一些。到时签约各方面agreement要自己看清楚再签字。也有一些渠道是华人房屋中介的,我没有跟对方打过交道,不过相应的手续要求应该是大体相同的(欢迎与华人中介打过交道的朋友来补充)。

2. 我不想那么麻烦,自己找一个空房间就行。

如果我没记错的话,realestate上也有单独房间出租(欢迎指正),你的室友基本会是外国人。相比之下,比较常见的就是ozyoyo上自己找单独的空房间。也有微博上发广告的,具体的什么微博账号你翻关键字估计就能查出来。另外会有一些学生假期回国短租的,在社交软件上会发出广告。版友moby提到的flatemates我没有用过,感兴趣的朋友可以问问他。刚才提到的这些网站基本都要翻墙。至于homestay,我觉得要看个人性格和你的运气。不是每个人都喜欢hs;而从入学一直hs住到毕业的人也有。另外墨尔本的房源信息在yeeyi上比较多;当地各种大学,青年群,美食群等微信平台也是找房子的渠道(感谢版友秋雨荆州的补充)。

无论如何,你如果刚登陆那找房子可以随意一些,但尽量要签约(书面),而且不要超过三个月(详见本帖8L)。因为照片与实际住处不相符的例子有很多。等过一段时间环境都熟悉了可以自己找个满意的住处长租。


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发表于 2017-2-10 17:27:21 |显示全部楼层
谢谢。
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FFF1st + 8 预祝一路顺风

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发表于 2017-2-12 05:07:31 |显示全部楼层
谢谢!前几天落地了,一直在找租房,这边中介对个人的过往记录审查还真严,而且一个房子还老多人抢

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发表于 2017-2-12 17:27:33 |显示全部楼层
gunslinger 发表于 2017-2-12 05:07
谢谢!前几天落地了,一直在找租房,这边中介对个人的过往记录审查还真严,而且一个房子还老多人抢

agency渠道当然会更规范一些,规矩自然就多了。落地后找自己满意房子确实有时也得靠运气,祝好运!

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发表于 2017-2-15 23:34:49 |显示全部楼层
找房子什么的,切记不能着急

另外华人房东的房子/华人中介的房子,切记多长三个心眼。

其实新人来这里最开始还是建议去走一个月homestay,然后再慢慢找出去的。
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FFF1st + 20 + 5 谢谢你的建议

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发表于 2017-2-16 19:14:09 |显示全部楼层
kasima 发表于 2017-2-15 23:34
找房子什么的,切记不能着急

另外华人房东的房子/华人中介的房子,切记多长三个心眼。

谢谢你对大家的提醒。我把华人中介这茬给忘了,确实得多个心眼。

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发表于 2017-6-8 22:54:07 |显示全部楼层
我在网上找房子时发现大部分都是学生出租的,我先短租,然后再慢慢找房子,这样子没问题么?

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发表于 2017-6-9 19:33:46 |显示全部楼层
碧落成瑶 发表于 2017-6-8 22:54
我在网上找房子时发现大部分都是学生出租的,我先短租,然后再慢慢找房子,这样子没问题么?

尽量选择没有情侣同住的房子;

拒绝口头协议。签约时看清细则,如果对方只是随便找个policy frame打印的则问清对方对租客日常生活中有没有什么特别要求;

不要超过三个月。

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发表于 2017-6-9 20:13:29 |显示全部楼层
FFF1st 发表于 2017-6-9 19:33
尽量选择没有情侣同住的房子;

拒绝口头协议。签约时看清细则,如果对方只是随便找个policy frame打印 ...

谢谢楼主!

我那个是假期短租一个月,没有签约哦,不过不用交押金,对方也提供了身份信息。。。

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发表于 2017-6-10 20:22:20 |显示全部楼层
碧落成瑶 发表于 2017-6-9 20:13
谢谢楼主!

我那个是假期短租一个月,没有签约哦,不过不用交押金,对方也提供了身份信息。。。

你的选择,祝好运。

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发表于 2017-8-9 18:16:31 |显示全部楼层
谢谢 :)

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发表于 2017-12-10 17:41:40 |显示全部楼层
发现ozyoyo上面墨尔本的房子太少了,大家可以考虑上一下yeeyi,至少墨尔本的房子会更多一点。
另外当地各种大学,青年群,美食群等微信平台也是找房子的渠道。
真是捉鸡,还有两周要回国了,还有两周时间要找个房子。

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秋雨荆州 发表于 2017-12-10 17:41
发现ozyoyo上面墨尔本的房子太少了,大家可以考虑上一下yeeyi,至少墨尔本的房子会更多一点。
另外当地各种 ...

谢谢秋雨的补充,已将yeeyi增加到主贴中。

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发表于 2017-12-12 11:20:26 |显示全部楼层
楼主人真地好 爱您
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FFF1st + 5 层主客气~

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发表于 2017-12-13 07:49:32 |显示全部楼层
FFF1st 发表于 2017-12-12 12:47
谢谢秋雨的补充,已将yeeyi增加到主贴中。

不客气,最近正好在想换房子,头一次走agent跑inspection还真的特别麻烦

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