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[加国生活] 谈谈最近加国房价问题 [复制链接]

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发表于 2017-3-16 00:58:43 |显示全部楼层
最近看了坛里的帖子,感觉很多同学都是冲着加拿大相比于美国好移民,或者痛恨中国的各种雾霾和食品卫生来的。lz我最近也毕业上班了,在多伦多,今年的房价真是涨的惨不忍睹,估计马上和温哥华差不多了。不禁有几个问题想和大家讨论。

在加拿大其实也就温哥华和多伦多两个城市还可以生活,蒙特利尔属于法语区暂不考虑,其他卡尔加里,渥太华的工作总量其实很少(indeed一下你专业的工作大概就能看出来)。

虽说可以先去别的省拿移民,但是移民后呢?找工作不是还要往大城市去,但是想在多伦多温哥华动辄独立屋150w+,你可以说买condo(50w买个一室一厅),但我觉得与其这样生活质量到底在哪?就算退出温哥华和多伦多,退到哪?卡尔加里和渥太华?前面说了工作本身就很少,而且生活极度无聊。

羡慕很多美国的同学,湾区纽约待不下去了,还有德州佛州可以选。但是加拿大呢?

请问大家对房子问题都是怎么看,怎么解决的呢?

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发表于 2017-3-16 01:42:55 |显示全部楼层
kwc mississauga ottawa 都是不错的选择

我个人打算在多伦多买个公寓 去旁边小城市买个house

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发表于 2017-3-16 01:49:38 |显示全部楼层
你强行加拿大就多伦多温哥华可以生活, 那就自己承担买不起房生活质量低的代价呗。

别人在其他城市过得好好的

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发表于 2017-3-16 01:55:56 |显示全部楼层
wrath 发表于 2017-3-16 01:42
kwc mississauga ottawa 都是不错的选择

我个人打算在多伦多买个公寓 去旁边小城市买个house

有钱人,你的这种预算差不多100w+了

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发表于 2017-3-16 01:56:46 |显示全部楼层
本帖最后由 熊熊吓一跳 于 2017-3-16 02:00 编辑
ybbhfjhh 发表于 2017-3-16 01:49
你强行加拿大就多伦多温哥华可以生活, 那就自己承担买不起房生活质量低的代价呗。

别人在其他城市过得好 ...


其他城市指哪里?我也想知道,我只是说如果把温哥华多伦多排除在外的话,其他地方找到工作的几率很小了
搞it可以考虑渥太华,石油化工可以考虑卡尔加里,但是都太单一了,学商科的怎么办

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发表于 2017-3-16 02:23:39 |显示全部楼层
lz查一下最近60年的房价的话 就会发现之前房价崩过两次半

1974年一次 1989年一次 2008年跌了一点 中国出场接盘没有崩

现在的房市 走势特别像1974年崩盘之前 目测十年之内会崩

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发表于 2017-3-16 02:39:48 |显示全部楼层
熊熊吓一跳 发表于 2017-03-16 01:56
本帖最后由 熊熊吓一跳 于 2017-3-16 02:00 编辑



其他城市指哪里?我也想知道,我只是说如果把温哥华多伦多排除在外的话,其他地方找到工作的几率很小了
搞it可以考虑渥太华,石油化工可以考虑卡尔加里,但是都太单一了,学商科的怎么办
Calgary, Edmonton, Saskatoon, Winnipeg, 还有ON 的一大堆城市。 这些城市有很多各细分行业的顶级公司。 只要你的专业没有太冷门, 工作到处都有, 而且因为竞争小可能你在小城市能找到更高质量的工作。

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发表于 2017-3-16 02:44:05 |显示全部楼层
wrath 发表于 2017-3-16 02:23
lz查一下最近60年的房价的话 就会发现之前房价崩过两次半

1974年一次 1989年一次 2008年跌了一点 中国出 ...

工薪阶级盼崩盘几乎不可能,现在国内土豪手里的钱太多,崩盘了土豪抄底更多,而且加拿大政府会死撑房地产,除非加拿大经济大动荡,不然几乎不可能

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发表于 2017-3-16 02:57:35 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-16 02:57:47 |显示全部楼层
熊熊吓一跳 发表于 2017-3-16 02:44
工薪阶级盼崩盘几乎不可能,现在国内土豪手里的钱太多,崩盘了土豪抄底更多,而且加拿大政府会死撑房地产 ...

1989年之前日本人也是这么想的 区区一国政府怎么撑得过经济规律

除了自住 大家都是买涨不买跌好不好

房市走低 土豪还敢进场抄底 分分钟资产按百分比蒸发

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发表于 2017-3-16 03:11:59 |显示全部楼层
wrath 发表于 2017-3-16 02:57
1989年之前日本人也是这么想的 区区一国政府怎么撑得过经济规律

除了自住 大家都是买涨不买跌好不好
...

房产税就够炒房的爽一下了, 多伦多主要是境外买家的问题。
住不了就走呗,渥太华房产市场很健康。 生活质量比啥都重要

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发表于 2017-3-16 03:14:43 |显示全部楼层
ybbhfjhh 发表于 2017-3-16 03:11
房产税就够炒房的爽一下了, 多伦多主要是境外买家的问题。
住不了就走呗,渥太华房产市场很健康。 生活 ...

嗯 你看看地产经纪只会给你讲今年/这个月涨了多少多少

他们从来不敢给你讲过去60年的房价走势 太阳底下没有新鲜事

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发表于 2017-3-16 03:14:51 |显示全部楼层
一年后我们再回头看,会觉得今天的房价太便宜了。。。总之,自住刚需的话,早买早省哎。

对于国内一些城市来的同学,其实倒也不用太过于介怀,国内的房产增值速度比加拿大快多了,而且单价也要高很多,所以以一换一还是可以买得起房的。

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wrath 发表于 2017-3-15 12:42
kwc mississauga ottawa 都是不错的选择

我个人打算在多伦多买个公寓 去旁边小城市买个house

苟富贵。。

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发表于 2017-3-16 03:15:56 |显示全部楼层
ybbhfjhh 发表于 2017-3-15 13:39
Calgary, Edmonton, Saskatoon, Winnipeg, 还有ON 的一大堆城市。 这些城市有很多各细分行业的顶级公司。 只 ...

ON的一大堆城市?比如哪些城市?

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