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[生活贴士] 香港中文大学附近租房避坑指南(附热门小区评价) [复制链接]

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发表于 2020-4-1 15:26:20 |显示全部楼层
    大家差不多也到选房子的时候了,以过来人的身份想说说租房的一些坑和建议吧
      
     首先,能不选中介就别选!我指的是XX家那种,自己把整套房子包下来再分割租出去那种,之前看到太多同学被坑了,价格贵,而且服务不好。

      还有一种也别选,就是local把自己房子分隔成好多间,再单独租出去的。比如热门小区——大围名城,里面很多客厅被分割成一个或两个单间,整套房子最多可以住七八个人,简直太窒息了好吗?这样的改造房往往空气流通很差,有点什么味道,散都散不去了。有这个钱自己和两三个同学租一整套相对便宜的不香吗??而且往往这样的租房,室友不是自己选的,很有可能遇上个别奇葩的室友,真是火上浇油了。缺点一大堆暂不罗列了,gter上现在还是有很多local在租类似的房源,请大家擦亮双眼!!!别被骗了!


    提到名城,我不得不疑问为什么这么多人抢着要住它的单间,性价比真的不高啊!2019年最贵的时候差不多达到了7500的价格,便宜的时候也要6000??可是那个单间真的超级超级小,飘窗就占据了一大块位置。如果放张桌子、椅子、床,差不多就满了。其他小区这个大小的房间肯定便宜太多了。要说贵是贵在环境上,我觉得一般吧,其他小区该有的物业服务也都有,健身房等配套设施也有,这个钱还真不值得。如果是住二期,就更没必要花这个冤枉钱了!二期出门去趟超市,真的太远了,再加上回来提着大包小包的,搞得腰酸背痛。还有很多人为了省钱,去住名城的客厅,这个也是没什么意思。因为客厅和厨房连的近,这个小区厨房空气流通很差,客厅里会一股油烟味散不去,甚至楼下楼上的味道也会传进来。


    大围这边好像还有很多local在出租公屋的,大家得注意一下那些特别便宜的房源,可能有点问题,个人感觉公屋还是别住了吧,其实这边普通的屋苑有很多,可以考虑下。

    租房子不要急!有条件能来实地看当然最好,因为你到了实地,就会发现这里的房子和你想象中完全不一样 要考虑通风、采光、周围环境等等。而且你会发现比照片上真的小太多了 看自己能不能接受吧。

    如果是打算第二学期去深圳实习的小伙伴,建议还是选择租粉岭吧。虽然粉岭离香港的城里还真的远,不过去深圳是真方便,而且租金比沙田大围这边便宜太多了,就算空一个月也没有特别肉痛。我还是有点后悔没住粉岭的,估计能省很多钱。大埔离学校近,相对价格也是中等,其实这边地理环境也是不错的,如果能选在这里。沙田比起粉岭、大埔、大围繁华太多了,毕竟旁边一堆商场,不过要考虑下不要住马路旁边,或者特别靠近闹市的地方。沙田价格也还是有点贵的,冲着地理环境来说,也算能接受的范围。但是我印象中沙田的一个单间,也非常之小,最好去实地观察下。很多人推荐的大围,周围并没有大型商场,如果要去,得坐地铁到沙田或者九龙塘,超市倒是有一些。不是很明白为什么大围租金也炒那么高,他的位置真的不尴不尬,如果想去商场或者去学校方便,中文大学还不如住沙田,城大的学生倒是会比较方便,毕竟去学校只要一站路。差点忘了说还有火炭,火炭这边的小区比较少,可选范围有点局限,住这边的中大学生相对没那么多,也不算很热闹的地方,该有的小商城是有的,配套设施也齐全,租金还是有点高的。

   有一种叫学生公寓的 ,其实就是改造房,他们把本来是三间房分割成五间房,听我一句劝,性价比不高!一个单间反而价格更贵了,还不如自己整租。本来一套房只住三个人,现在住个五六个人,室友越多,事儿越多!

    暂时想到这些,欢迎留言发帖可以解答哈~

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