对新生找房子的看法及问题回答贴
本帖最后由 DriverEntry 于 2010-4-12 02:48 编辑现在应该有不少第一次飞往国外的同学处于找房子的过程中,我写下几年前自己的一些经历,主要是针对米国的情况,希望对大家有些帮助。
一、什么时候开始找?
一般是拿到了OFFER之后开始找房子的(好像是废话。。。)。如果你有多个OFFER的话,当然等选定了之后再开始找。
二、房子的类型:
首先从地理位置来看,一般可以分为2类。一类是在学校里面的学生宿舍。一类是位于学校外面的私人或者公司类出租的房子。
学校宿舍的好处是交通方便,一般来说走路就可以到上课的地方了。不过如果有的学校有多个校区并且之间离得比较远的话,要先了解好在哪个校区上课再说。不同的校区之间一般有校车,所以也不用太担心。
另外一个算是好的地方是学校宿舍一般老外比较多,和老外住一起的话,练习英语的机会更多些,参加学校的活动也更方便。
学校宿舍的坏处之一是有可能房租比较高,这个也不一定,也要看具体情况。另外,做饭和买菜可能对中国学生不太方便。当然,如果你可以天天吃美式快餐得话,那也没啥问题。我也没住过学校宿舍,所以有些地方也许说得不对。
对于校外住宿,好处之一是选择比较多,可以找到比较便宜的房子。另外,如果和中国人合住的话,做饭买菜啥的一般也可以有人照应下。做饭的主要问题是这边一般没有抽油烟机,所以喜欢炒菜的同学要节制点,否则到时做卫生比较麻烦。
不过校外房子如果是中国房东的话,他们一般会装个抽油烟机,所以会好些。至于买菜,米国这边一般要开车去,除非你住在有限的几个大城市。刚来没车的时候,就看哪位室友或者师兄,师姐好心带新生去买菜了。
万一实在找不到,那就只好自己走路或者做公交去买菜了,一般来说比较辛苦。
这里实际上已经提到了住校外的坏处了,就是没车的时候可能交通不方便。不过也有的房子是在校区旁边,走路可以到的。找房子的时候可以直接问房东,怎么去学校,要多久。另外,有的学校附近有一些公共交通,虽然比不上国内那么频繁,不过也可以顶一阵。
三、房型:
这个是从房子本身角度来说的。米国这边的房子一般分为APARTMENT (APT) 和 HOUSE。在英国APT 被叫做FLAT. 下面介绍下他们的异同。
从买房的角度来说,APT一般是最便宜的,条件相对比较差;再好一点的是TOWN HOUSE, 再好的就是SINGLE HOUSE. 另外,比APT 还小点的是STUDIO 或者又叫 CONDO。
与此对应,相应的房租一般也是随着房子的价格而上升的。不过对于学生来说,一般是和其他人合租,然后自己有一间卧室,所以费用差别也不是特别大。关键还是看你住的那间屋子的大小。
(想起来个题外话,印度学生还是很能吃苦的,他们经常可以2,3个人住一个卧室,中国学生就很少这么干。这也是很少有中国学生和印度学生合租的一个原因)
APT 和HOUSE之间区别主要有:APT有点类似小楼房,一般密度大些,停车啥的不一定方便。而且洗衣机在外面,比如一幢楼一个,或者开车去外面洗。这样洗衣服也要钱。(最近我楼下的洗衣房刚刚涨价了,也许是经济危机的影响吧。目前是2刀洗一次,烘干又是2刀。当然你也可以自己晾,但是要有地方)
TOWN HOUSE 一般是很多HOUSE连在一起的。一个HOUSE有点类似国内的小别墅,分为好几层(比如3层)。HOUSE一般比较干净,而且里面就有洗衣机,不用再花钱。
SINGLE HOUSE 一般整体上更大些,而且2个不同的HOUSE之间离的有那么几米的距离(更安静点)。
由于HOUSE分层,不同的层价格也不一样。比如最下面的BASEMENT一般最便宜。当然也要看大小。还要注意的是,有的BASEMENT没有窗户,或者窗户很小。介意的话要先问好。
四、找房子的途径:
一般有这么几个:学校的国际学生办公室也许提供了MAILING LIST,上面都是国际学生,所以大家也都明白第一次从国外来的难处,比较好沟通。
另外是搜你去的学校的CSSA(中国学生会),CSSA一般也提供一个MAILING LIST,这样也可以在上面写信找房子。
还有一个是CRAIGSLIST.COM。 这个是可以按照城市分的一个大型的综合生活网站,租房,买车,找工作的信息都有。上面老中老外都有。不过老外很多要查房客的CREDIT.对于新生来说,这些是没有的,所以就看运气了。
也许有人说,我是新生,我自己找几个人一起去租房子行不行。如果是正式去租房的话,要求租房的人有SSN, 查CREDIT, 这些新生一般都没有,所以这也是为啥一开始都是找人合租的原因。或者找个老生带你去开一个新的LEASE。
注意新的LEASE有没有要求,比如至少住几个月啥的。
好了,先打这么多字,有问题的可以在下面问。祝大家找房顺利!
DRIVERENTRY @ GTER. NET 感谢版主呀
有一个问题一直没找到答案
就是住校内怎么煮饭呢?据说有的宿舍楼下面有公用厨房,那有冰箱么?也是公用的?方便吗?
如果所在宿舍楼没有厨房,是不是不能做饭只能去买meal plan了?
感谢先 我也没在校内做过饭。关键看是否有厨房吧。冰箱一般应该都有的,还有微波炉。
没厨房是只好MEAL PLAN了。
关于洗衣服,晾衣服,老美都是洗衣机加烘干机的。几乎没人晾衣服。如果和中国学生一起住,可以自己偷偷找地方晾,如果和老外住,最好先问问人家。有的老外比较介意的。 谢谢大叔~~~我正愁房子呢,想自己住,但是一间要600刀+,听说那边中国学生很多两人住一间的,但是又怕找不到好室友,真纠结呀~还有:apt的冰箱和厨房都是公用的么,怕碰到不拘小节的人。。。:mad: 不客气。
自己住这么贵?其实你可以住得远一点,比如住到VA这边。大概500+应该能找到。然后每天坐METRO RAIL去你学校。算下来也许稍微便宜点。MD那边房租更便宜,不过治安不好,不推荐。
apt一般是一个ATP有一个冰箱和厨房。看你们住了几个人了。比如 2 bedroom的 APT,住了2个人,那就2个人公用了。 不客气。
自己住这么贵?其实你可以住得远一点,比如住到VA这边。大概500+应该能找到。然后每天坐METRO RAIL去你学校。算下来也许稍微便宜点。MD那边房租更便宜,不过治安不好,不推荐。
apt一般是一个ATP有一个 ...
DriverEntry 发表于 2010-4-16 12:13 https://bbs.gter.net/images/common/back.gif嗯~安全很重要,听说俩人住每人才背300多,我就希望能找那种便宜点的小bedroom,但是貌似没有,一般一间有多大哦~ 也看情况吧。小的大概只能放1张双人床加个桌子,椅子。 大概10多平米?
大的就可以大很多,不过价格应该也会更贵点。
我这边还有人把客厅的一角隔离出来,当个小卧室。这样的最便宜。不过没什么隐私,因为没有门,一般是用类似屏风的东西挡住视线就完了。 7# DriverEntry 别人有门吧,那也还好~我就是有点怕吵,安静干净就好~刚看到va一个livingroom出租,好大,顶得上两个小卧了,620/month,全包,要是找人合租也还行 VA什么地方620啊?好像贵了点。 师师同学是在哪个网站上找的?其实去你们学校的CSSA上找最方便。
下面2个是CRAIGSLIST 上面看到的
http://washingtondc.craigslist.org/doc/roo/1695229864.html
385刀,不过要CREDIT CHECK
http://washingtondc.craigslist.org/doc/roo/1695132016.html
400刀,不过要查下地图,看看离你学校多远。 恩,谢谢LZ,其实CSSA很有帮助的。 不客气。
顺便顶起来。 留名 支持下
非常感谢分享 谢谢楼主!不过我有个小白的问题:
怎么搜我去的学校的CSSA(中国学生会)?我在学校的网站上找了一个遍也没找到。。。
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