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标题: [已租] 男女不限！免中介费单间招租：超性价比家电齐全拎包入住高档小区会所欣廷 [打印本页]

作者: 长毛新 时间: 2013-6-25 11:40:52 标题: [已租] 男女不限！免中介费单间招租：超性价比家电齐全拎包入住高档小区会所欣廷

本帖最后由长毛新于 2013-12-9 19:40 编辑

代朋友发布招租室友。

图文齐全，如果无法查看图片，请登录寄托，或直接QQ联络对方要更完整的图片信息。

目标人群：靠谱的中大城大浸会等。房子室内连接第一城地铁站以及巴士总站，已经近到感觉不出距离了。交通超级方便，不同与平时大家所说的“第一城"小区，如图。

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有意继续看下文。基本上已经交代清楚，够用来判断基本意向了。

房子580尺左右，两室一厅，厅大，高层山景房，阳光充足，正南朝向（微薄房型图E单位），绝不会出现墙壁出水等情况(来了香港就知道有多潮湿了)。租期一年，去年房租是14000一个月，原价续租，超值。其中包括每个月的物业费，差饷费等等。设施各种齐全，全家私拎包入住。通过朋友和房东联络，中介起草合同，正规合法，但不需要支付中介费（又省了一笔）。一年付（12个月租金+2个月押金）。所有室友已经支付各自部分，稳定，不会出现不收信用突然反悔的情况，你可以安心加入。具体有意之后再确认付款情况，可以提供很多证明和身份信息，以免你担心（在港可亲自验证）。一年死约一年生约，1年退租后业主返还2个月押金。水电煤网在入住之前搞定，所有全部费用均摊，包括账户押金，这样清清楚楚。网络为pccw 1年 1000M急速网络，4人share。

简单介绍下欣廷轩，小区一共四个楼，共享一个平台屋顶花园（盆栽每季度都会换），类似大围名城，会所设施齐全（健身房，游泳池，室内篮球场羽毛球场，网球场，攀岩室，桑拿房，琴房等），顶级物业，3层保安，甚至可以夜不闭户。一边走过一个15米的天桥就可以到达第一城地铁站，全程不用带伞出门，另一边走过天桥是愉翠苑巴士总站，有通宵巴士直达火炭，中环，尖沙咀，旺角，大埔墟以及机场等等，非常适合城大中大浸会甚至理工的同学或工作人士。巴士总站上盖是愉翠商场，有百佳，日本城，麦当劳等。另步行3分钟可以到达中大威尔斯亲王医院的图书馆（长期24小时开放，适合学霸），且医院的饭菜好吃又便宜，学生有优惠。

关于室友和房租分配，本文都说清楚。2房1厅，一共4人。大房计划招1-2人（具体方案如下），小单间已有1人，客厅已确定1人。一共14000HKD，一年付。大房惯例7000（2人均摊3500每人；或内部自行商量；或先租其中一个的自行决定），带一个实木双人床。所以你们可以免费使用，也可以上下铺，但需要你们帮忙处理掉大床（如果你或你们确定要上下铺加入，目前室友会尽量先帮忙卖掉大床），自己购置上下铺（宜家全新大约1500　可送货和安装二手上下铺大约几百港币）。房型如下面这个图。红色为客厅隔断(从本帖最后的图可以看到柜子隔断的私密性还是很好的)。

合同7月1起租，但因为我们已经提前入住，故，大房只需要支付11个月（加2个月押金，一共13个月，给房东）（等效大房只租11个月，解决了毕业后需要麻烦解决后续租期浪费的问题）

方案一：大房单人住，超爽，7000全部承担，已经有实木双人床（带厚垫）拎包入住
方案二：大房 2人住，实木双人床免费使用，不置换上下铺，省事，7000 拎包入住
方案三：大房 2人住，实木双人床（带厚床垫）卖掉（如确定，可帮忙先处理掉），换上下铺（也可协助处理），一共7000。具体内部分配，可自行决定。如果你目前只有1人，也可先决定自己的分配部分，再找一个室友。男女均可，但需要同性别。

这几个方案，都要求，大房是同性！全女，或全男，均可。不接受情侣，不好意思。

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房东太太对全部租客的要求，房子必须非常干净。所以，初步打算找爱干净的同学。全家清洁，地板干净。出入脱鞋，换干净室内拖鞋等。干净很重要！！！如果你是大大咧咧丢三落四，不负责任的人，不欢迎。如果你觉得会是一个好室友，共同生活至少1年，那非常欢迎你加入。

住欣廷轩比较不足的地方在于：1）费用较高，相同的户型（单纯只说面积和装修全家具家电拎包入住级别）沙田第一城小区目前价格大约12000左右，但是软硬件差距明显，一个是80年代的房子，一个是04年的房（新鸿基品质保障），物业等和生活水平不同，距离和生活方便程度不同；2）如果去城大，浸会，理工，上课如果只做地铁的话，都需要转一次车，但是时间很短。换个角度，朋友从家上班也要50分钟，但因为确实好房难找，才租的这里。所以短短2分钟室内到地铁站和巴士站，20分钟从出门到学校的全程，真的不算远。。那么多同学住在其实更远的第一城(小区)，就是上图显示的那个。其他一切完美。

更新：室内步行　3分钟　到　商场底下的　愉翠苑巴士总站，73A巴士　直达　香港中文大学，完全优于马鞍山。另外，有巴士直达九龙塘香港城市大学，浸会大学所在的巴士站，机场，红磡，港岛等。交通情况简单显示如下图。这个图所示的第一城地铁站，就是房子的所在（室内＋天桥20米直达）。但是，请不要误会，一般同学所住的经常提到的“第一城”小区，距离地铁站，还是要步行5－10分钟，而且没有直达巴士到中大等地方。和这个不同。

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简单传图在本帖下面，如果无法查看，HK香港物语微薄有图：http://weibo.com/hkkids。

具体直接问QQ：已租，謝謝。

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作者: 长毛新 时间: 2013-6-25 17:29:22

的确是好房，帮顶。

作者: 长毛新 时间: 2013-6-26 08:33:10

本帖最后由长毛新于 2013-7-11 08:58 编辑

亲自去看过，全场室内+天桥直达第一城地铁站，完全感觉不出距离，非常近。会所就齐全得有点夸张了;P 适合城大浸会中大学生。如果是理工，只要可接受地铁站- 地铁站的距离，就完全没问题。

作者: 长毛新 时间: 2013-6-26 09:55:36

帮顶。有问题也会尝试核实验证和解答。

作者: 长毛新 时间: 2013-6-26 11:43:22

保持顶贴，更多人看看。朋友已找到好房，想找几个好室友。

作者: 长毛新 时间: 2013-6-26 14:44:08

租房版块刷新真是太快了。

作者: queeniechai 时间: 2013-6-26 14:50:35

长毛新发表于 2013-6-26 14:44
租房版块刷新真是太快了。

请问大房有独立卫生间吗？

作者: 长毛新 时间: 2013-6-26 15:28:14

queeniechai 发表于 2013-6-26 14:50
请问大房有独立卫生间吗？

无。户型图上可以看到。

作者: wang0530cc 时间: 2013-6-26 16:25:07

不错帮顶

作者: 长毛新 时间: 2013-6-26 19:17:07

朋友想快定室友有意速联络。好房。很多新生的确是不明白香港7月的租房形势。。。挑挑拣拣的过来香港2天一切都清楚了为什么这个是好房

作者: 长毛新 时间: 2013-6-27 01:24:26

半夜繼續支持好房

作者: 长毛新 时间: 2013-6-27 07:33:41

作者: 长毛新 时间: 2013-6-27 08:02:31

已经更新帖子。原来这里居然有　73A巴士　直达　香港中文大学，不同平时大家说的”第一城“那个小区（那个小区无直达巴士）。

作者: 长毛新 时间: 2013-6-27 12:25:01

作者: 长毛新 时间: 2013-6-27 13:03:48

作者: 长毛新 时间: 2013-6-28 07:57:23

作者: 小妞Lzz 时间: 2013-6-28 14:18:09

有意租大房。。。有没有妹纸想一起呢。。。房子性价比真是很好的感觉哇而且楼主也很Nice的感觉哈哈

作者: 长毛新 时间: 2013-6-28 22:27:57

作者: 长毛新 时间: 2013-6-29 09:42:03

作者: PREDATOR 时间: 2013-6-29 12:06:02

一个人租大房要多少呀？房子看着很喜欢。

作者: 长毛新 时间: 2013-6-29 13:50:19

PREDATOR 发表于 2013-6-29 12:06
一个人租大房要多少呀？房子看着很喜欢。

朋友暂时不考虑大房1人，因为要全部重新分配。除非你可以7K大房一个人独享。

作者: 长毛新 时间: 2013-6-30 10:26:15

作者: 长毛新 时间: 2013-6-30 12:18:19

作者: 长毛新 时间: 2013-7-1 10:43:49

作者: BingL1230 时间: 2013-7-1 11:13:02

CUHK，中大男生，求租大房，请告之QQ，或者384922014，威信QQ均可

作者: BingL1230 时间: 2013-7-1 11:13:31

在吗····

作者: BingL1230 时间: 2013-7-1 11:14:12

我可以一起和我同床租大房···这么好的房子

作者: 长毛新 时间: 2013-7-5 13:54:17

作者: 长毛新 时间: 2013-7-5 21:01:18

作者: Jasoninuic 时间: 2013-7-8 10:59:21

帮顶！

作者: 长毛新 时间: 2013-7-11 08:54:42

作者: qiang911 时间: 2013-7-11 13:26:18

顶不错

作者: meinekanzel 时间: 2013-7-26 23:15:42

作者: meinekanzel 时间: 2013-7-27 14:13:00

:call:

作者: meinekanzel 时间: 2013-7-30 22:21:48

:call:

作者: meinekanzel 时间: 2013-7-31 22:06:50

:call:

作者: 松露炒蛋 时间: 2013-7-31 22:36:25

租出去没喂~~求联系方式- -

作者: 长毛新 时间: 2013-8-2 21:27:33

松露炒蛋发表于 2013-7-31 22:36
租出去没喂~~求联系方式- -

QQ：1160560375

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-3 12:53:12

:call:

作者: 长毛新 时间: 2013-8-3 13:35:16

真的是好房。大家看看新生最近租的房子情况，就明白，早租，多支付1-2个月租金，锁定7月初价格，乘以12个月，是明智的决定。

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-3 13:42:20

:call:

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-3 15:17:54

:call:

作者: fromdavid 时间: 2013-8-4 09:48:10

:victory:

作者: fromdavid 时间: 2013-8-5 21:19:54

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-6 07:43:14

顶

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-6 10:27:28

d

作者: ，嘻嘻 时间: 2013-8-6 11:14:24

老大，求联系方式。我和同学都是浸会13届的新生，正好需要一个可容纳两人的大房

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-6 18:09:20

顶

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-6 18:09:54

，嘻嘻发表于 2013-8-6 11:14
老大，求联系方式。我和同学都是浸会13届的新生，正好需要一个可容纳两人的大房

联系方式qq 帖子上有

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-7 11:38:49

顶

作者: fromdavid 时间: 2013-8-7 17:35:41

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-7 22:05:21

顶

作者: Jasoninuic 时间: 2013-8-8 11:23:07

顶一个

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-9 14:31:41

顶

作者: statesansi 时间: 2013-8-9 14:38:59

现在是大房招租吗？都是男生吗？

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-9 14:41:30

statesansi 发表于 2013-8-9 14:38
现在是大房招租吗？都是男生吗？

是男生有兴趣的话联系第一个qq号码

作者: windows008 时间: 2013-8-9 16:54:41

大房价钱占了整套的一半，不太合理。。有点坑噢

作者: Jasoninuic 时间: 2013-8-10 15:14:10

顶一个

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-11 17:20:36

顶

作者: meinekanzel 时间: 2013-8-12 03:51:27

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作者: meinekanzel 时间: 2013-8-12 19:30:09

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