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标题: 【深呼吸】寄托的租房版不是菜市场，能不能别再问以下的问题！！？ [打印本页]

作者: branch.roomer 时间: 2015-7-13 18:31:26 标题: 【深呼吸】寄托的租房版不是菜市场，能不能别再问以下的问题！！？

今年刚刚毕业，在香港找工作。现在要找室友，作为正在找室友的学姐，每天我都被这些问题烦死了！找房子谨心慎是可以理解的，但能不能不要用一个”我是消费者”的态度来找房？

香港的房子好贵呀，能不能优惠一点

妹子，你可以选择住在罗湖真的，也没有人逼你在香港租房。我租下的房子，想找个室友，你就跟我砍价？？你以为在菜市场买菜？？我专门从广州跑过来，自己租下了房源，你知道飞机票多贵吗？你知道中介费有多贵吗？你知道酒店钱有多贵？在内地自己动也不动就跟我砍价，那请问一下，你会跟我平担车费酒店费吗？我的样子像雷锋吗？

能不能月付？

都是那一句话，你那麽厉害你去中介那儿找一个月付的给我，反正我找不到。一说年付全地球就觉得我是骗纸，大家就能不能去做一下资料搜集，搜一下香港的租务情况。我最讨厌的就是那个”别再上年付的当”那个帖文。这完全就是非常不接地气，自己在设想一个最有利自己的情况。香港的租务市场是非常自由的好吗？有年付的出现，就是说来港看房的同学们（包括我）都根本找不到不需要年付的呀。你觉得现在是，我在香港找到月付，然后故意不要，自己租了个年付坑我自己？同学，香港的房东从来不愁租，加上现在的

能不能免中介费，别人学姐都是免中介费的

同学你觉得上一年我跟其他室友找房的时候不用负中介费的吗？难道1/4的中介费不公道吗？就是感觉现在同学们在租房版找室友的时候都觉得自己是消费者，所以在砍价。。。

作者: branch.roomer 时间: 2015-7-13 19:00:08

PUSH

作者: yangqill 时间: 2015-7-13 19:06:56

亲爱的。。我在香港三年了，每年暑假都换房子。累计起来看了快100家房子了，还真.从.来.没.有.遇.到.过要年付的。。。是你们遇到的中介的问题？特地坑学生不懂行情吧。。。

作者: HelloPythoner 时间: 2015-7-13 19:20:23

简直是瞎扯淡，我朋友理工，租到了观塘3000一月的单间，虽说是朋友的房子，但是也还是讲了1000的价，房价活动性很大的好吧！尤其是你们这些二。房。东。

另外，谁说都要年付了，我还就没听过年付的，最多就是半年付，瞎扯淡，在香港呆了一年还不懂行情，自己长得磕碜还非说爸妈基因不好，我呵呵呵。

作者: urlucifer 时间: 2015-7-13 21:03:38

没看懂是自己住过的房子介绍给下一任租客要收中介费吗……？开始觉得还挺理解的看到最后表示不理解如果是先租一套房子找室友然后还砍价这是挺烦的。。。但是如果是不租了还收中介费就有点内啥了。还有，广州到香港需要坐飞机。。？
其实月付的话其中一个室友有入息证明就行了

作者: Emerald 时间: 2015-7-13 22:39:55

这就是大陆人窝里斗。

作者: 流木 时间: 2015-7-13 22:55:43

我在香港2年，还真没说听周边人有房租年付的~

作者: mixinshuicao01 时间: 2015-7-14 00:33:40

我还挺理解楼主的！现在海滨南岸，名城，沙田这些学生聚集区其实两三年前就要求年付，至少半年付的了！特别是针对学生！以前海滨的业主就说过，原因是确实有些内地来香港交流的访问学者，住着住着人就没了，所以他们才要求年付！被放鸽子这个事情就更加的屡见不鲜了！我们这些资深港漂基本上有一个共识，就是大家都不会去帮这些还没来到香港的小孩儿去租房子的，确实很多都是没什么所谓的信誉可言，不认为已经有共识说要一起找房就是个口头的约定了，在香港的累死累活去找房，最后来一句太贵了，不想住了就消失了，真是干瞪眼！所以最好的方法其实是跟朋友一起，或者是跟毕业后留港工作的人一起，小孩儿们就还是敬而远之吧。;P

作者: silviaaaaa 时间: 2015-7-14 01:09:30

广州到香港坐飞机？！城里人真会玩????

作者: BlackeyV 时间: 2015-7-14 08:51:33

楼主...我现在工作找房子，看的，也都是月付的。大部分是押二付一，少许说要一次付3个月。
中介费倒是要给的，通过中介租房的话。

作者: CWhana 时间: 2015-7-14 09:40:30

其實年付月付這個真不能一概而論，得看你看上的那套房子房東怎麼覺得，你的人品或工作能不能讓他放心給你月付。有些一概而論的帖子看看就罷啦

作者: winm4 时间: 2015-7-14 10:07:12

中介托？;P

作者: albert2wang 时间: 2015-7-14 10:32:26

,,

作者: 可怜溪溪小巴拉 时间: 2015-7-14 13:02:45

年付一般都是坑学生的押二付一指的一般都是月付租了三个房子了都是月付还有什么押三的除了大业主比如窝8那种其他应该都是押二

作者: daisycutedaisy 时间: 2015-7-14 14:51:45

樓主，都是押二付一，按月付的，香港法律
業主放租給地產代理，租金都是按照月支付，一般7天免租期
選擇室友和房子本來就是相互選擇的過程
地產代理收佣金，是一個月房租的50%，租客給50%，業主給50%，同時您們的合同要打里印，業主要支付利得稅，差餉，管理費等等，您支付的50%可以讓他給折扣，談價格和業主直接談
建議您合租的話，先找好室友，找到位置，再確定樓盤
合租的話，好室友比好房子重要
辦法總比困難多，與其把時間花在抱怨上，不如進步上
good luck

作者: kongzaohui 时间: 2015-7-14 15:01:20

winm4 发表于 2015-7-14 10:07
中介托？

有点感觉……寄托上很多香港人也知道了，浑水摸鱼……

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