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标题: 香港租房，大围名城，黑心房东 [打印本页]

作者: 小麦进城找欢欢 时间: 2015-7-17 12:27:00 标题: 香港租房，大围名城，黑心房东

第一次发帖，好紧张，希望对以后来香港租房的同学们有帮助啊。
我是2014年香港城市大学的研究生，通过中介在大围名城租的房子。小区真的没话说，房子啊，基础设施啊，安保啊，便利程度啊，非常棒，但是大家一定要小心房东咯，而且房东跟中介从某种角度讲，可能是更亲近的，第一因为都是香港人，第二我们就租一年，但是中介可以源源不断跟房东合作，所以中介可能帮着房东坑咱们学生哦。我们住了一年赔了7000多，因为墙上坏了一点点，水池裂了一些，打扫卫生2000加，还有一些浴缸塞啊，什么通下水道的粉末啊，都算了钱，总之，少了一根头发都算钱。但是这些东西合同上并没有写到底算谁的，大家签合约的时候一定要看清楚，有没有霸王条约，比如如果家里不干净，就要扣除所有押金，比如房东不负责什么什么什么，押金一般是两个月房租了。上次有个同学，把床垫上弄脏了一点点，小的基本上看不到，房东狮子开口要8000港币赔偿，床垫本身就只要2000不到吧，然后同学报警解决了，so，大家签合同要注意，住在房子要小心，租期内的很多问题都要让房东来解决，退租的时候，如果房东狮子大开口，直接报警。

作者: realrual2015 时间: 2015-7-17 12:35:39

你们真老实，让你们赔就赔？合同没写就不陪啊。

作者: maohuigg 时间: 2015-7-17 15:05:28

realrual2015 发表于 2015-7-17 12:35
你们真老实，让你们赔就赔？合同没写就不陪啊。

远在他乡，没你想的那么简单

作者: yako2955 时间: 2015-7-17 16:10:38

"墙上坏了一点点，水池裂了一些，打扫卫生2000加，还有一些浴缸塞啊，什么通下水道的粉末啊" 這些是什麼情況??

作者: rosemu 时间: 2015-7-17 16:14:38

报警可以解决合同纠纷？问题是房东提前扣了押金，他不给的话肿么办？

作者: lsdlala 时间: 2015-7-17 22:17:28

要学会保护自己，没写的就据理力争，报警也不失为一种办法，起码不是任人宰割

作者: KimLeung 时间: 2015-7-18 12:13:01

同情楼主，大家一定要学会保护自己，不讲理的话就报警处理。香港法律规定，租客在住的期间，任何家电等自然损坏的，由业主负责维修。所以同学们如果房东在签合同的时候，要看清楚，不要让业主手动的加上什么东西坏了，你们自己负责维修之类的。

作者: damon5352 时间: 2015-7-18 13:24:11

多谢楼主分享

作者: wangsha 时间: 2015-7-28 13:06:04

我现在正在和房东打官司，原因跟楼主差不多。我们交钥匙的时候，房东什么都没说。之后我们催了无数遍押金，终于，过了快一个月，房东回复了，说：他把整个房子装修了一遍，包括墙壁全部粉刷成新的，连桌子都换成了新的，然后费用在我们押金中扣。我当时看到房东的回复就火了，本来想跟他协调，但房东不肯退让，我只要用法律途径了。最后结果出来，我再跟大家分享。

作者: wangsha 时间: 2015-7-28 14:38:57

我现在正在和房东打官司，原因跟楼主差不多。我们交钥匙的时候，房东什么都没说。之后我们催了无数遍押金，终于，过了快一个月，房东回复了，说：他把整个房子装修了一遍，包括墙壁全部粉刷成新的，连桌子都换成了新的，然后费用在我们押金中扣。我当时看到房东的回复就火了，本来想跟他协调，但房东不肯退让，我只要用法律途径了。最后结果出来，我再跟大家分享。

作者: rosalindluo 时间: 2015-7-28 15:33:54

這麼明目張膽？！好險我們的房東很好人。。。樓主應該把那個房號爆出來，以免後人步後塵

作者: liyz380194456 时间: 2015-7-28 15:39:20

wangsha 发表于 2015-7-28 14:38
我现在正在和房东打官司，原因跟楼主差不多。我们交钥匙的时候，房东什么都没说。之后我们催了无数遍押金， ...

支持！要维护自己的权益！我们前阵子退房也差点上法庭！原因都是因为房东提出不合理的赔偿要求，还硬说自己有理！

作者: wangsha 时间: 2015-7-29 11:18:38

liyz380194456 发表于 2015-7-28 15:39
支持！要维护自己的权益！我们前阵子退房也差点上法庭！原因都是因为房东提出不合理的赔偿要求，还硬说自 ...

那你们怎么解决的？

作者: 矮油 时间: 2015-7-31 11:29:14

名城房东态度不好，一副大爷相，要求死多，特么还得年付，

作者: 黄毛毛0422 时间: 2015-7-31 11:34:46

wangsha 发表于 2015-7-29 11:18
那你们怎么解决的？

支持你! 我当时就被房东扣了7000多,原因是天台积水导致屋顶漏水,尼玛那是因为下雨积水好不好,而且房子的基础构造出问题,是房东负责的! 这是法律明文规定的!当时就是不想费时间和经历跟她打官司!现在想想好后悔!

作者: yin_cleo 时间: 2015-8-2 17:37:11

我靠我们更黑厨房大理石地板被垃圾腐蚀了一点点加上床头皮质家具上的皮磨损剥落了一点给我们要1w8 人已不在香港报警也没法报还在拖着。。。哭

作者: yin_cleo 时间: 2015-8-2 17:41:42

可以加下楼主微信问问报警事宜吗？我的是448496827

作者: yin_cleo 时间: 2015-8-2 17:43:46

wangsha 发表于 2015-07-28 14:38
我现在正在和房东打官司，原因跟楼主差不多。我们交钥匙的时候，房东什么都没说。之后我们催了无数遍押金，终于，过了快一个月，房东回复了，说：他把整个房子装修了一遍，包括墙壁全部粉刷成新的，连桌子都换成了新的，然后费用在我们押金中扣。我当时看到房东的回复就火了，本来想跟他协调，但房东不肯退让，我只要用法律途径了。最后结果出来，我再跟大家分享。

可以加微信问下你们怎么处理的吗？我们也被坑1w8 我的微信号448496827

作者: yin_cleo 时间: 2015-8-2 17:45:12

楼主最后报警赔钱了吗？

作者: wangsha 时间: 2015-8-4 15:35:19

黄毛毛0422 发表于 2015-7-31 11:34
支持你! 我当时就被房东扣了7000多,原因是天台积水导致屋顶漏水,尼玛那是因为下雨积水好不好,而且房子的基 ...

我现在只能拿诉讼吓唬房东了，因为真的房东接了诉讼，那就得一定打官司了，而我们被扣的钱都完全不够律师费的。

作者: 珍妮Jenny 时间: 2015-8-4 15:40:10

也陪太贵了吧...摆明坑啊...

作者: 黄毛毛0422 时间: 2015-8-5 17:34:21

香港有一个组织叫小额资产审裁处好像是这么叫专门处理5万以下的纠纷不用请律师给律师费…

作者: 黄毛毛0422 时间: 2015-8-5 17:36:35

小额钱债审裁处

作者: 这是一个小马甲 时间: 2016-7-27 18:35:36

楼主，我在帖子里引用了一下你帖子链接~同遇坏房东

作者: fyaxis 时间: 2016-7-27 18:43:40

支持！我们房东也想扣我们押金来着，结果请出律师朋友，他就怂了。

作者: lovelikasong 时间: 2018-7-20 19:39:14

希望学姐学长可以说一下具体地址以及楼层户型给学弟学妹们提个醒

作者: 3q 时间: 2021-8-27 23:00:36

作者: 3q 时间: 2021-8-27 23:01:09

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