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标题: 曝光无良业主-香港科技大学教授无理由克扣押金将军澳日出康城 [打印本页]

作者: 284579589 时间: 2021-8-12 19:44:30 标题: 曝光无良业主-香港科技大学教授无理由克扣押金将军澳日出康城

本帖最后由 284579589 于 2021-8-13 17:44 编辑

此套房源位于 日出康城领都3座29楼RA单位，请各位学生工作小伙伴千万不要上当踩坑！！！

今年8月9号8晚8点半，我们和房东按照原定时间handover，但是我们在当晚8点半在交完房后，被拒退押金，理由为还要找第三方查房，根据“合同上退还押金的时间为交房后一个月”。但是我们的所有钥匙/门卡已经被收走，意味着 9号之后我们无法进入房子，如果房东单方面的克扣押金，说房子有问题，我们很难证明是否是其他人搞坏，故意要扣押金。

这次交房此人的行为非常不合理，
1. 我们的合同和前租客的合同是一样的，但是前租客交房时在他无良克扣部分押金后，当场退还剩下押金，可是今年到了我们他就随意克扣全款；
2. 合同里面根本没有提到任何验房行为/手续；
3. 他的这个验房借口还是在我们的追问下，今天要退还押金后才这样说出来，此人之前完全没有提到这一点。

而且我们一直要求的是至少他当晚要给我们确认退还押金的金额，他不仅不确认押金退还金额，连他所谓的验房时间也根本没有交代，一番交涉无果的情况下（争执过程已录音），我们选择报警，可笑的一幕发生了，在听到我们给jc说地点时，他像做贼一样的逃跑，之后到现在发帖为止，此人一直是失联状态（电话，微信，语音均拒接）。

由于去年入住时，已经亲眼目睹此人克扣前租客的押金（理由是前租客房子没有清空，而当时的情况是前租客已经搬走并找好现租客即我们，房子里的东西是我们的，我们已将相应的金额给了前租客）。他单方面扣完前租客押金后，竟然在微信群里写扣的是现租客从下午3点到凌晨0点的提前入住的租金。。
就是一个租金可以给你计较到一个小时的房东，如果提前知道此人这种行为，我相信没有人会愿意租这套房子！

所以今年我们按照他去年的要求，清空房间并专门请人打扫卫生，但是防不胜防，还是被此人拒退押金。
我们最后走之前，已拍摄了当时房屋的视频。

很偶然的搜索，得知此人是香港科技大学在职教授，真的是荒谬可笑，堂堂高校教授，竟然能做出这种事情。

9号当晚，我和其中一名室友去了将军澳警署报警备案。

事发至此，此人一直是失联的状态，现在没有曝光个人信息，也是有一丝丝侥幸会不会他碍于自己身份，押金给我们退回来。。。再过一段时间如果没有进展，我们会曝光这个无良业主的任教信息，并通过各种渠道维权！！

此次的教训就是，退房时最好找一个外人（朋友也可以）在场，起码有什么事情可以做证人；还有一定要保留书面/录音证据。说实话，如果人与人之间要充满防备，做到这个地步，真的很累。

最后放部分聊天记录，希望大家避开这些无良业主，在香港学习工作顺利！

图一为此人最后一次联络，之后见面handover完就完全失联

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作者: 284579589 时间: 2021-8-13 13:35:08

本帖最后由 284579589 于 2021-8-16 10:55 编辑

该房源已在美联上放租，请各位港漂小伙伴不要受骗！！

作者: 284579589 时间: 2021-8-13 17:43:31

继续失联

作者: 284579589 时间: 2021-8-15 17:35:57

继续失联

作者: 284579589 时间: 2021-8-16 01:22:27

继续失联

作者: 284579589 时间: 2021-8-16 10:54:52

继续失联

作者: cleero 时间: 2021-8-16 14:17:16

直接小额审裁处会比较有帮助....

作者: 284579589 时间: 2021-8-16 19:41:49

cleero 发表于 2021-8-16 14:17
直接小额审裁处会比较有帮助....

对会去的，现在就是抱有一丝丝侥幸心理。。。。

作者: 284579589 时间: 2021-8-16 19:42:01

继续失联

作者: 284579589 时间: 2021-8-18 11:12:16

继续失联

作者: 284579589 时间: 2021-8-20 14:46:00

继续失联

作者: 284579589 时间: 2021-8-21 17:50:20

继续失联

作者: 284579589 时间: 2021-8-23 00:29:27

继续失联

作者: 284579589 时间: 2021-8-23 18:52:20

继续失联

作者: 284579589 时间: 2021-8-25 12:32:13

继续失联

作者: cleero 时间: 2021-8-25 14:04:14

还真有耐心，如果是我，第三天就已经上小额递交文件，不废话了.....直接开庭那天见了，开庭那天他不来你就赢了。然后一直算利息了。再不还钱就找执达吏上门或者上学校，这样所有同事都知道他惹官非，起码出一口气.

作者: Laura_fang 时间: 2021-8-25 15:48:24

是啊直接去小额这样也会防止他肆意克扣后面的港漂或者留学生的押金

作者: 284579589 时间: 2021-8-25 17:58:59

cleero 发表于 2021-8-25 14:04
还真有耐心，如果是我，第三天就已经上小额递交文件，不废话了.....直接开庭那天见了，开庭那天他不 ...

好！！我们也开始准备了！真的很过分！！

作者: 284579589 时间: 2021-8-25 17:59:57

Laura_fang 发表于 2021-8-25 15:48
是啊直接去小额这样也会防止他肆意克扣后面的港漂或者留学生的押金

和室友商量准备去了！这个帖子就是想让大家知道这个恶意房源的

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