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[未归类] 关于免租期的问题 [复制链接]

winnie.miao
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寄托新兵

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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-30 11:39:16 |只看该作者 |倒序浏览

最近租房遇到问题，好几万的房租不可小觑啊
不知道问谁，所以赶快上来搬救兵，求好心人帮帮忙【扑通】

主要的问题是关于【免租期】
我现在找了个中介，然后看好了一套房子，条件什么的都挺满意的，但是无奈的是我们8月20多号报到注册，预计8月初到港，氮素这套房子的房东只能7月头租，一开始中介在介绍这套房子的阶段还重点强调了这房子的房东很好，当我们知道7月头就要租等于多花了一个多月的房租时想起来［房东很好］是不是意味着很好说话呢？遂与中介协商能否与房东商量推迟，未果。偶然间我在网上看到［免租期］，发现是有的：
eg①“香港租房免租期一般在一周左右，也就是第一周你不用掏钱，中介帮我要求了10天。”
eg②“一定要求半个月以上的免租期。这点其实很多新租客都是会吃亏的，业主会主动跟你说，给你一周的免租期，你可以用来搬家或者清洁，其实根据实际的情况，签约都是一年死约，一年生约，免租期通常都是1个月，这个一定要坚持，一个月的免租期就是钱啊，如果不给你，至少也要半个月，其实这个都是浮动可以谈的，你的谈判资本充足的话，免租期1个月绝对没问题，业主空着连钱都收不到，给你免租期，对业主来说，也算是比较合理的要求。” .

如果规定7月头租，我们8月才入住的话，申请到免租期正好房钱就不那么亏了。
所以想问问怎样能够装的很有经验不像新租客，像local一样谈下来免租期。。。。。。

香港, 租房, 免租期, 房租

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Jay2
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长老二袋

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沙发

发表于 2015-5-30 11:52:09 |只看该作者

房子没人要的难得有人租，可能给你15天

房子多人看的，给你3天就不错

一般新装修可能多给几天透透气

如果不是，随时ready住人的

我凭什么给你免？

要么老实给钱，要么找起租晚些的房子吧

以上

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fanxihao
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长老二袋

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板凳

发表于 2015-5-31 05:40:45 |只看该作者

一个月免租期。。。。。。。。。除非你是他大爷。。。。。。。。

现在除非非常非常low的房子租不出去才会。。。。。。。。。
而且无论如何你都要租一年的。现在少付了。明年毕业后不是还要多付麽？？？？？？？？？

就算是免租期也不影响你一年房租的。。。。。。。。。。。。。缴租要交足的

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purple_kite
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长老三袋

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地板

发表于 2015-5-31 10:50:27 |只看该作者

我自己今年租的時候就拿到了半個月的免租期。而我的一朋友租的時候拿到的是一個月。
當然，這些都是特例，房子要是搶手，一天都不會給你。
要你們7月租，你們不租就是了，又不是沒有房子租。反正那些中介就是這麼喜歡危言聳聽，說什麼8月沒有房子啦、再不租就沒啦這種話來嚇你們。我有朋友在地產中介工作，她說從來沒有說什麼時候沒房子租的。你們就放寬心多找幾家，這家不讓8月起租你們就去下家。想當年我8月23號第一次來港就去找房，還是9月起租，給了一星期免租期，剛好合適。

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