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[租房] 香港租房“代购”,代看房--网上“中介” [复制链接]

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楼主
发表于 2012-6-1 19:33:26 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 happyqj 于 2013-8-14 01:56 编辑

2012年6月7日更新,
看到一个比较好的帖子,希望大家在联系我之前,先把下面的帖子看完,然后再把我的帖子看完。找房子不容易,找到自己合适的房子更是难,多花点时间做功课还是有必要的。下面是链接:
https://bbs.gter.net/thread-1386334-1-1.html

感谢adoniz同学/版友的热心科普。

PS:关于违法的事情,我不觉得违法,不过这种做法确实存在问题,算是钻法律空子吧。我只是在帮朋友找房子而已,就像帮朋友代购或者读书期间做家教一样,都是彼此知情且相互愿意的。
另外,现在资讯这么发达,想骗人也不是那么容易啊。google街景图,google距离估算等等,都是很有用的资讯。
引用一句话,世上无难事,只怕有心人。大家还是多做功课比较好。
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希望各位有意向的同学可以比较认真的读完这个帖子和后面的回帖,想清楚自己的要求,我也好去找房子。你没有要求或者要求太过笼统,我比较难办事。毕竟大家都是通过网上交流的,做到100%信任,是不可能的。我不希望这样的情况发生:就是我按照你的要求找到房子后,你又重新提各种各样的额外的要求。

毕竟,我去找中介看房,也是要花路费和时间的。

强调一下,不是我自己有房源,我只是帮大家去中介那里找合适的房子而已。中介的那份中介费还是要大家自己出的。


关于房子的信息,大家说的越详细越好。比如大小,位置,心理价位等等。香港两房一厅正常也就40平左右。房间的话,小的可能就4平,正常6平左右吧。大家千万不要按照内地的思维来揣测/想象香港的房子,不然我基本没有可能找到你理想中的房子(当然,不排除你预算特别多,哈哈)。


近期看到寄托上越来越多的同学在烦恼找房子的事情,最主要的原因就是没有好的房源。一般而言,好的房源都在香港的地产中介手里,但是他们又比较少放到网上,所以和我们大陆的学生存在一个有效交流的难题。


关于如何解决这个问题,本人近来突发奇想,想开一个网上平台,具体的工作就是在内地同学和香港地产中介之间架起一个桥梁,你们通过QQ,邮件等告诉我你们对房源的要求(大小,唐楼,洋楼,价位等等),我去帮你们找房子,看房子,拍照片,画房屋结构图,帮忙查交通情况,距离远近等等。让你们通过网络更多的了解房子的情况,保证找到让同学们满意的房子。

好处:你们不用自己亲自来看房,节省了前期的酒店费用。
弊端:无法亲身体验到房间的情况,存在彼此信任的问题。
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发表于 2012-6-1 19:57:24 |只看该作者
补充一下,我不负责找室友的。所以各位还是先自己找好室友,对房子位置,租金有个大概的想法。然后我才好去中介那里帮你们看看有没有合适的房源。
还有一点,我不负责房价扫盲,地理位置扫盲什么的。
关于地理位置,大家可以看google地图;关于房价行情多看寄托上的帖子。
不要和我说,港大附近,两房一厅,预算7000左右,不靠谱。

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发表于 2012-6-2 13:13:29 |只看该作者
2012年6月2日,更新一下。
上午去粉领帮两个中大的MM去看了粉领名都。中介说,现在看房的话,要7月就入住(开始交房租)。对于学生不是很划算。
要是8月入住(开始交房租)的话,最早要7月初才能去看房。中介那里一般都是提前半个月到一个月去看房。
中介说,一般最多提前一个月看房。现在看了,房东也不会租给我们。毕竟房东也不想损失6,7两个月的房租
另外,大家有时间也自己过关心房子的问题。我主要是负责帮你们去看房,给你们提供一个比较客观的信息。
如果需要,我可以先帮你们签约。当然定金,你们要给我。等你们来了,再去找房东重新去签。这个涉及的金额比较多,彼此信任的问题还是比较重要的。

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发表于 2012-6-3 00:47:45 |只看该作者
对于不打算留港工作的同学,其实可以考虑7月就开始租。
第一,7月租的话,房租也许比8月要便宜一些。
第二,MSC虽然说是一年,但实际上课+考试,就是9月到5月,10个月左右。如果回内地工作,很多公司都是要求7,8月就入职了,而房子租期一般都是1年死约,所以在时间上是有一些冲突的。而每年的5,6,7月都是MSC学生离港的高峰期,招到短租的可能性也不是很大。换言之,不打算留港工作的同学,即使你5月毕业,离港之后,还是要履行完12个月的合同,要损失最后2个月的房租的。
结论就是,7月开始租房和8月开始租房,对不打算留港的同学来说,区别不是很大。现在租了,也可以试看能不能找到短租的人来分担7月份的房租,减少损失。

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发表于 2012-6-3 09:59:33 |只看该作者
楼主的想法挺好的,支持一下!希望以后规模做大做成熟以后,可以帮忙匹配室友,那就更完美了!

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发表于 2012-6-3 11:06:11 |只看该作者
现在还没有那么多精力,吃饭还是要靠目前公司的工作啊。
我也刚毕业半年多,前一段也自己找室友。很多人都是担心不能看房,加上签合同也不方便,才想到这个办法的。
纯属玩票,呵呵
希望能帮到一些人,自己也能认识多一些朋友。
5# 4dcity

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发表于 2012-6-3 11:19:43 |只看该作者
补充一点,大家在和我说预算的时候,不要说自己一个人的预算。最好说对整套房的预算。特别是只有你一个人的时候。你只说预算3-4K的话,有太多种可能情况了。
比如可以是一个人租一个套间,一个人租一房一厅;
3个人租两房一厅,自己住其中一间。
2个人租两房一厅等等。

另外,关于室友的问题,要是有同一个学校或者租房区域比较近的,我也可以帮忙介绍认识一下。

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发表于 2012-6-3 12:33:27 |只看该作者
很不错的构想 帮顶一下~
各种手续。。

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发表于 2012-6-3 13:21:18 |只看该作者
你好

我将于7月中抵港,在中环上班,有意在海韵轩居住一年 我的budget是13k, 你有房源吗?

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你好

我将于7月中抵港,在中环上班,有意在海韵轩居住一年 我的budget是13k, 你有房源吗?

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发表于 2012-6-3 14:39:38 |只看该作者
海韵轩不是酒店吗?估计香港的中介也不会代理这个吧,呵呵
自己去和酒店联系呗,他们官网上有联系方式的,好像。
10# tracyyfruits

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关于adoniz帖子中谈到的违法的事情,我不觉得违法,不过这种做法确实存在问题,算是钻法律空子吧。我只是在帮朋友找房子而已,就像帮朋友代购或者读书期间做家教一样,都是彼此知情且相互愿意的。
另外,现在资讯这么发达,想骗人也不是那么容易啊。google街景图,google距离估算等等,都是很有用的资讯。
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发表于 2012-6-7 20:12:07 |只看该作者
大围金禧花园的两室一厅10500合适吗?八月才开始起租的?要是合适,到时我跟你联系,你帮我看看

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发表于 2012-6-13 20:14:16 |只看该作者
现在沙田伟华中心9000左右两房的有吗?能不能帮忙看一下?人我都已经找好了哈

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雪诺米米 发表于 2012-6-13 20:14
现在沙田伟华中心9000左右两房的有吗?能不能帮忙看一下?人我都已经找好了哈

9000块啊,别想啦。哈哈

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