[租房] [已租] 男女不限！免中介费单间招租：超性价比家电齐全拎包入住高档小区会所欣廷 [复制链接]

长毛新
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电梯直达

楼主

发表于 2013-6-25 11:40:52 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由长毛新于 2013-12-9 19:40 编辑

代朋友发布招租室友。

图文齐全，如果无法查看图片，请登录寄托，或直接QQ联络对方要更完整的图片信息。

目标人群：靠谱的中大城大浸会等。房子室内连接第一城地铁站以及巴士总站，已经近到感觉不出距离了。交通超级方便，不同与平时大家所说的“第一城"小区，如图。

有意继续看下文。基本上已经交代清楚，够用来判断基本意向了。

房子580尺左右，两室一厅，厅大，高层山景房，阳光充足，正南朝向（微薄房型图E单位），绝不会出现墙壁出水等情况(来了香港就知道有多潮湿了)。租期一年，去年房租是14000一个月，原价续租，超值。其中包括每个月的物业费，差饷费等等。设施各种齐全，全家私拎包入住。通过朋友和房东联络，中介起草合同，正规合法，但不需要支付中介费（又省了一笔）。一年付（12个月租金+2个月押金）。所有室友已经支付各自部分，稳定，不会出现不收信用突然反悔的情况，你可以安心加入。具体有意之后再确认付款情况，可以提供很多证明和身份信息，以免你担心（在港可亲自验证）。一年死约一年生约，1年退租后业主返还2个月押金。水电煤网在入住之前搞定，所有全部费用均摊，包括账户押金，这样清清楚楚。网络为pccw 1年 1000M急速网络，4人share。

简单介绍下欣廷轩，小区一共四个楼，共享一个平台屋顶花园（盆栽每季度都会换），类似大围名城，会所设施齐全（健身房，游泳池，室内篮球场羽毛球场，网球场，攀岩室，桑拿房，琴房等），顶级物业，3层保安，甚至可以夜不闭户。一边走过一个15米的天桥就可以到达第一城地铁站，全程不用带伞出门，另一边走过天桥是愉翠苑巴士总站，有通宵巴士直达火炭，中环，尖沙咀，旺角，大埔墟以及机场等等，非常适合城大中大浸会甚至理工的同学或工作人士。巴士总站上盖是愉翠商场，有百佳，日本城，麦当劳等。另步行3分钟可以到达中大威尔斯亲王医院的图书馆（长期24小时开放，适合学霸），且医院的饭菜好吃又便宜，学生有优惠。

关于室友和房租分配，本文都说清楚。2房1厅，一共4人。大房计划招1-2人（具体方案如下），小单间已有1人，客厅已确定1人。一共14000HKD，一年付。大房惯例7000（2人均摊3500每人；或内部自行商量；或先租其中一个的自行决定），带一个实木双人床。所以你们可以免费使用，也可以上下铺，但需要你们帮忙处理掉大床（如果你或你们确定要上下铺加入，目前室友会尽量先帮忙卖掉大床），自己购置上下铺（宜家全新大约1500　可送货和安装二手上下铺大约几百港币）。房型如下面这个图。红色为客厅隔断(从本帖最后的图可以看到柜子隔断的私密性还是很好的)。

合同7月1起租，但因为我们已经提前入住，故，大房只需要支付11个月（加2个月押金，一共13个月，给房东）（等效大房只租11个月，解决了毕业后需要麻烦解决后续租期浪费的问题）

方案一：大房单人住，超爽，7000全部承担，已经有实木双人床（带厚垫）拎包入住
方案二：大房 2人住，实木双人床免费使用，不置换上下铺，省事，7000 拎包入住
方案三：大房 2人住，实木双人床（带厚床垫）卖掉（如确定，可帮忙先处理掉），换上下铺（也可协助处理），一共7000。具体内部分配，可自行决定。如果你目前只有1人，也可先决定自己的分配部分，再找一个室友。男女均可，但需要同性别。

这几个方案，都要求，大房是同性！全女，或全男，均可。不接受情侣，不好意思。

房东太太对全部租客的要求，房子必须非常干净。所以，初步打算找爱干净的同学。全家清洁，地板干净。出入脱鞋，换干净室内拖鞋等。干净很重要！！！如果你是大大咧咧丢三落四，不负责任的人，不欢迎。如果你觉得会是一个好室友，共同生活至少1年，那非常欢迎你加入。

住欣廷轩比较不足的地方在于：1）费用较高，相同的户型（单纯只说面积和装修全家具家电拎包入住级别）沙田第一城小区目前价格大约12000左右，但是软硬件差距明显，一个是80年代的房子，一个是04年的房（新鸿基品质保障），物业等和生活水平不同，距离和生活方便程度不同；2）如果去城大，浸会，理工，上课如果只做地铁的话，都需要转一次车，但是时间很短。换个角度，朋友从家上班也要50分钟，但因为确实好房难找，才租的这里。所以短短2分钟室内到地铁站和巴士站，20分钟从出门到学校的全程，真的不算远。。那么多同学住在其实更远的第一城(小区)，就是上图显示的那个。其他一切完美。

更新：室内步行　3分钟　到　商场底下的　愉翠苑巴士总站，73A巴士　直达　香港中文大学，完全优于马鞍山。另外，有巴士直达九龙塘香港城市大学，浸会大学所在的巴士站，机场，红磡，港岛等。交通情况简单显示如下图。这个图所示的第一城地铁站，就是房子的所在（室内＋天桥20米直达）。但是，请不要误会，一般同学所住的经常提到的“第一城”小区，距离地铁站，还是要步行5－10分钟，而且没有直达巴士到中大等地方。和这个不同。

简单传图在本帖下面，如果无法查看，HK香港物语微薄有图：http://weibo.com/hkkids。

具体直接问QQ：已租，謝謝。

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