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mikayeung
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电梯直达

楼主

发表于 2013-4-10 19:57:07 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 mikayeung 于 2013-5-26 21:41 编辑

沙田第一城愉田苑B座單間誠招妹紙1~2名

出租的是大房約120尺房內有大床+可拖出的小床+2米高雙層大衣櫃~！
租金為HKD7000/月租期為2013年8月底~2014年8月底不能提前也不能推遲必須一年租期！需一次交齊兩個月按金以及十二個月的房租，這個很重要不要看漏了~！！！下面會有如此做法的解釋，請留心

對室友的要求：愛乾淨，有節操，脾氣不大，不養寵物（這是屋苑的規定）

房屋介紹：
房子是我去年8月底找到的，之前房東一直居住，家電傢具全齊，拎包入住。
全屋大約530尺，整套租金1萬1，有大床+可拖出的小床+2米高雙層大衣櫃
建議兩人住大房，認識的最好啦~因為有一大一小兩張床。若是能一人負擔房費單獨居住也十分舒服。
每年7.8月份是租房的高峰期，所以這個價格不算貴，而且很多租房是空房，需要自己購置傢具電器很麻煩。
家裡很多東西都是我買的，大家共同使用。房東是很好人的一對夫婦，也是大陸人，她說學生讀書很辛苦，所以不加我們的房租是1萬1去年的租金，一分沒漲！房東說要好好愛護他的房子，保持乾淨，不漲也無所謂！之前洗衣機壞了還買了一台新的給我們！

大家可以參考一下香港屋網現在5月份愉田苑的租價

關於一次交完全款的問題：
房東要求起租那天要交齊2個月按金+12個月的房租，就是總共14個月的房租，2個月的按金在解約時會退回。
我去年也無法理解，但我在第一城找了好幾間房子的房東都要求一次交完一年租，最少的也要半年（當然不是所有的房子，也許你會覺得自己好運找到月繳的，請往下看），一次拿出十幾萬的確有點難。但這真的是能保證雙方的利益！
我前年的室友真的就是住了3個月就說不住了，要我和另一名室友承擔她剩下的房費，後來事情麻煩了她就給了剩下的房費走了。也許你覺得不會的，我是人品不好才會撞到這種人，但是到時出了事誰負責？房租動不動都是上萬的，你幫人墊錢你願意？而且很多學生五月就畢業回大陸了，合約簽到七八月剩下的錢就要留下的室友負責了。所以我覺得交完全部的房租是能保障自己的利益也保障房東利益的事情。

屋苑介紹：
地鐵馬鞍山線第一城站A出口步行約兩分鐘有專門的屋苑小門進入，需門卡很安全，P層有保安，電梯內有24小時監控，樓下就有一間惠康！十分方便！有巴士直達浸大！也有機場直達巴！
離第一城只有五分鐘的腳程，第一城內SASA 屈臣氏萬寧百佳大家樂吉野家星巴克美心蛋糕麥當勞肯德基。。。反正吃的用的都能買的到。

爲了讓大家瞭解屋子的結構，我錄了一段巡遊房間的小視頻，對房子有興趣的妹紙可以去看看，希望能讓大家更好的瞭解房子
地址請戳：http://v.youku.com/v_show/id_XNTYxOTU1MTcy.html
以下我要開始post房屋的相片啦~
首先是出租的大房有大床+可拖出的小床+2米高大衣櫃

然後客廳很大吧~

餐廳一般是我們看書的地方

主廳一般是看電視晾衣服擺雜物

客廳內有很多收納空間
鞋櫃

電視柜上面都是空的。。

然後是廚房，冰箱洗衣機碗全齊

最後是浴室

總體來說是一間乾淨，衛生的房子，也希望能找到愛乾淨講衛生的妹紙。
因為現在距離8月底能有一段時間，歡迎看房~

因曾經被飛機女放過飛機，導致差點要賠錢，所以，如真心想要的妹紙，是真心想要！！我會收取一部份的定金，不接受口頭預定！定金會在簽約的時候給回你，如果違約臨時說不要了訂金也不會退回！這是爲了保障大家的利益，如果你說要租我的房子，到了8月底你突然不要了，那時大部份人都找到房子了，那我的房子租不出去最後我會很倒楣！反之，如果妹紙你口頭說要租，我答應了，當別人來問來看房我也照給，到時別人比你早給訂金找不到合適的房子麻煩的是你自己！所以，真心想要的妹紙希望你拿出你的誠意，我也會拿出我的誠意，付了訂金，這帖子我也會立馬刪除

有興趣的妹紙可以聯繫我：QQ：274214406（請注明：我想要成為大房君的主人）
因5月27~6月1是我的考試周，回覆較慢望諒解~！

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rentchuenfai
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沙发

发表于 2013-4-11 00:17:46 |只看该作者

沙田4个单间, 短租或长租亦可，步行5分钟到地铁站，月租$5000起

找租客(女性优先，男生亦可，最重要是不吸烟及行为检点)承租房子，租约一年

免中介费，印花税，已开通水电煤气，不用自己劳心费神折腾。

整套房子约400尺，4个独立房间，厕所4人共享。因空间有限，每个房间只容许一人居住及不得养任何宠物。

因附近的大大小小餐厅有接近20间，所以本房没有设客厅及煮食空間的。

全新装修，有冷气，床，书台等设备，

在高层，不会吵，光线通风都好。

长租每月租金$5000-$5500，按房间大少而定。

两个月按金及一个月上期，若无工作证明，需一次过预缴半年或一年租金(因租客背景而定)。

短租亦可，最低租金每月为$5500-$6500，按房间大少而定。

因不是酒店，所以租金不是每日计算的，所以若你租两个半月也是当3个月的租金来计算。

最少要租2个月，需一次过交付短租期内所有租金及1个月的按金，如房间内没有任何损坏的话，该按金将于租客迁出后发还。

水电煤等费用共同分担，差饷/地租/管理费房东支付。

起租日期从现在开始直到往后任何时间都可以，因中途可能有人退出，有意者可作后备等候，具体好商量。

香港租房的付款方式一般都是押二付一（即把两个月房租费的钱押在房东那儿，租约结束时退还，每个月的房租费按月支付），但凡7、8、9三个月开始的租房付款方式一般都是预付半年或一年的，水电费另行支付，网络自己申请或延续原住同学的旧合约。

如想定房，可委托香港的亲友同学前来签约付两个月的定金把房子确定下来。首次入住取钥时须付齐押二付一经扣减定金后的余款，故请务必带足现金。

关于交通：

全辉中心距离沙田围地铁站步行5分钟即到。

而地铁12分钟（3个站）到九龙塘站，即城大和浸会大学所在地铁站。

地铁18分钟（6个站）到中文大学站。

地铁20分钟（5个站）到红磡站，即理工大学所在地铁站。

楼下有巴士总站：81P往尖沙咀，86A往长沙湾，89B往观塘。

绿色小巴809K去沙田地铁站 (傍边即是著名的新城市广场，内有超大型购物饮食娱乐店铺，还有图书馆及运动休憩集于一身的好去处)

附近还有多条巴士及小巴线前往香港各区各地，不能尽录。

关于饮食：楼下诸多餐馆或茶餐厅各个档次都有，任君选择

关于购物：楼下即是多家便利店和超市

小区环境极好，区内的服务人员态度超级棒，进出小区都有人给你开门，安全系数高。

有意者请电邮rentchuenfai@yahoo.com要房子照片。

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rentchuenfai
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板凳

发表于 2013-4-11 21:30:33 |只看该作者

這就在第一城附近，如你坐地鐵去浸大或城大或中大比起你住在第一城還近呢，你看看地圖吧

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mikayeung
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地板

发表于 2013-4-21 21:55:21 |只看该作者

up~

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sophia之依 UID：3159178 sophia之依当前离线最后登录 2015-7-22 在线时间 397 小时寄托币 773 声望 21 注册时间 2011-8-26 阅读权限 5 帖子 114 精华 0 积分 627 UID 3159178 禁止发言声望 21 寄托币 773 注册时间 2011-8-26 精华 0 帖子 114 关注TA 加好友标签发消息	5楼发表于 2013-4-28 23:01:12 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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