[异乡生活] 新加坡介绍之租房篇 [复制链接]

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发表于 2010-6-7 08:55:21 |显示全部楼层

这篇文章我也想了好久，尽量介绍的全面些，至于新加坡租房的类型以及价格，很多人都介绍了，在此我做些简单叙述，重点在哪些人的房子可以租，哪些人的房子不可以租，以及在租房中的注意事项。

在此我只介绍一下新加坡政府租屋-HDB，新加坡90%的人都住在政府组屋里面，建屋局是新加坡最大的地产商，是一个政府机构，完全是公益性质，负责政府组屋工程项目规划，招标等，甚至新加坡公民买租屋贷款都是这个机构负责。好像去年财报显示亏损5亿新币。下一系列文章我再详细介绍一些新加坡住房，绿卡，就业，族群方面的事情，这里就不赘述了。

我想绝大多数来这边留学的人应该会选择租住HDB，价格要便宜些，环境也还不错。

租房注意事项：

1. 什么样的房子最好不要租？

出租的那间房子靠近马路，你要慎重考虑，尤其是车流量比较多的马路。新加坡的摩托车噪音问题很让人讨厌，有些摩托车经过的时候噪音能绵延几公里，这不夸张。还有这些摩托车的噪音什么时候都可能有，大半夜的，早上四五点都可能有，所以那些睡觉怕吵的人尤其要注意这方面的问题。新加坡组屋的布局都差不多，交通都不是什么大问题，关键是要找一个安静的地方就好。

2. 什么人的房子不能租？

在新加坡出租房屋的有以下几种：土著新加坡公民，刚加入新加坡公民的，新加坡永久居民。

租土著新加坡公民的房子要慎重，他们一般瞧不起大陆人，所以规矩很多，很挑剔，态度不好。还有一个问题，这种人群普遍素质不高，家庭矛盾重重。在新加坡，公民买政府组屋是一种福利，享有高额的政府补贴以及低息贷款。一个土著新加坡公民还要靠出租房屋来赚钱，那么他的经济能力是很差的，以后发生纠纷的概率也大很多。还有一些人因赌博，酗酒而陷入贫困，被判入穷籍的等等，所以大家要慎重。这种人经常耍无赖，比如把一个房子同时租给好几个人，骗你们押金；中途把你们赶出去；或者最后不退你们房屋押金；你可以找警察，警察会让你去新加坡小额法庭控告，一般你会胜诉的，但是执行又是问题，因为他们压根儿没有财产可以执行，政府组屋是不可以因为这种事情被变卖的，他们公积金账户里的钱也是不可以用来赔偿的。最后你赢了官司却输了钱。

本来大家都是对新加坡生活充满期待的，碰上遮挡事很长时间心情都会很槽糕。

刚加入新加坡公民的人的房子是介于另外两者之间的，房东是否友善完全看个人运气。
有些大陆人一拿到新加坡护照就觉得自己特神气，高贵了很多，用俯视的眼神看待大陆人；还有些人是因为现实的利益加入新加坡国籍，从他们口中经常能听到“我们中国”之类的词语，他们的心态很复杂。但是他们相对友善很多，也容易相处。

新加坡永久居民的房子，是我推荐的。

这类人很多是由于经济上的压力才出租房子的，或者想挣点外快，他们比较容易相处，跟大陆人无异，也不存在谁瞧不起谁的问题。纠纷也会少一些。

另外补充一点，慎重考虑租住那些有房东老人同住的租屋，因为他们一天到晚都在家里，你会感觉很不自在，想被人监视。还有一些老人很难相处，处处指指点点，让你相当不爽。

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