2012迦南美地各Q群房讯汇集

jnmd2011UID: 3056122

转帖： cuhk-Claire(QQ 724758694)  11:03:10   
靓房招厅长  现佐敦庇利金街利金阁9层一两室一厅招厅长。
特点：
1.        拎包即住，免费提供床及一切家电
2.        有电梯保安，马路对面便是佐敦地铁C2口，步行半分钟。
3.        位置优越，安全，不仅地铁，大巴小巴都齐全。附近吃饭，逛街，娱乐样样方便，有超市，商场，街市，十元店，药店，各种诊所。步行可到海港城，油麻地百老汇电影中心，步行可到隔壁的九龙公园游泳、戏水，跑步，看海。
4.        无论在港岛返工，还是九龙返工
5.        在城大理大浸会上学都一样方便。

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Johnny-Cityu-LLM(QQ 330362431)  13:56:39
低价急租：因本人马上要回大陆，现有房低价急租，住址：新界葵涌礼芳街15号8楼A（紧邻荃湾线的葵芳地铁站，做地铁到城大与浸会20分钟，到理工25分钟），独立次卧出租（与科大一位朋友共享客厅、厨房、卫生间，本次卧室为独立的房间），房租一共仅2500港币（一个月零十天）。出租时间：2012年6月23日至7月31日（注意：如果7月31日以后想继续居住，可与我室友协商继续租住）。厨具桌椅都齐全，拎包入住即可。有意者加qq 330362431，联系电话为92686314

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陈-对外汉语(QQ 821626650) 22/6/2012 10:49:32
旺角太子三室一厅现招一室友，交通及其便利，距地铁站两分钟脚程，距火车站也只有七分钟，去城大理大最多十五分钟。房间规整，家具齐全，现出租其中一间卧室，带衣柜、书桌、椅子、床，床垫，均八成新。住宅安全，楼下有保安，有电梯，周边的食肆购物应有尽有，不愧是香港的中心。现从7月20日起租，无需中介费，随时拎包入住，房租每月只需3500，不包其他杂费。只限女生。室友是两个在港工作的女生，很好相处。有意者请加我私聊：821626650

黑琳琳UID: 2779586

地址：堅尼地城海旁6-8號澤安閣19樓，三室一廳。每個獨立單間都有海景。非常適合港大學生，和中大法學院學生，以及中環金鐘灣仔上班的畢業生。

免中介費就省了半個月租金，11個月合同就省了1個月租金。
省了一個月租金和中介費用之後，海景靚房的價格就相當於！！！
大房間： (5100*11)/12.5 =4488/m
中房間： (4300*11)/12.5=3784/m


中房間：

即日可租，最晚8月20日起租，租約到2013年7月20日止。租金4300HKD/月，未包括其他費用，可預見的費用是網絡費用每個月190除以所居住人數。

大房間：

租金5100HKD/月，未包括其他費用，可預見的費用是網絡費用每個月190除以所居住人數。

另：由於公共面積的分攤，如果一間房住兩個人，費用也不會是4300/2和5100/2而已，會有所增加。並不建議大房間住兩個人，除非能夠買到L形上下床，不然會擋住窗外的海景。4488一個月其實並不會太貴~~

屋子內設施：
近期我會去買二手電視機和沙發（電視、沙發費用我們分攤，約每個人會分攤到100~200HKD），之後就所有都齊全了。洗衣機電冰箱等其他家電傢具是房東去年搬新家的時候留下的，再加上這一年我們自己添置了很多東西。所以帶上 衣服就能住進來了。

周邊設施：
樓棟位於堅尼地城新建的游泳池對面，學生證價格5塊錢一次，設施非常好。
游泳池隔壁是卑路乍灣公園，尤其是考試期間我自己經常去公園鍛煉。
樓下即是叮叮車站，貫穿港島。
下樓步行2分鐘即到公交車站，有車貫穿港島、九龍東西兩面，非常便利。
抱歉的是西環的地鐵仍在建，估計2014完工（政府估計不是我估計）。
下樓2分鐘步行到西寶城，是附近最大的超市，惠康。或者步行4分鐘到附近小惠康、百佳，華潤，日本城等。
如果是菜場買菜，可以步行5分鐘到石塘咀街市（小），或者步行8分鐘到士美菲路街市（士美菲路的英文單詞意思就是街市這一類的）。
如果是簡單護膚品，步行4分鐘到萬寧。6分鐘到附近藥店，等。

室友要求：
有責任心，按時交租，這是第一點，去年真心被室友弄無奈了。每個月20號交租，希望大家能夠在18號之前收好租金。
有責任心，按時做衛生，這是第二點，每個人輪一個禮拜的之日，負責每天倒垃圾，以及一個禮拜一次的大清掃。

你可以日夜顛倒，因為各自獨立房間，互相不會影響。
你可以帶朋友來，睡在自己房間，能理解大家來這裡讀書，會有很多大陸的朋友來找。
你可以每天在家煮飯，但是廚余垃圾要立即丟棄，另外，要照顧他人，用完洗手間（主要是頭髮）和廚房要立即清理。


暫時只想到這麼多，如有意向，歡迎聯繫sherry1024@foxmail.com（優先）. or xushulin1024@gmail.com
或者
6740-0121. 徐同學
聯繫時候請簡單先介紹自己。


原帖地址 https://bbs.gter.net/forum.php?mo ... &extra=page%3D3

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怡-hkust-ss(QQ 536413339)  22:07:52
有沒有同學想在坑口租房 裕明苑 限女生 整個房子是三室一廳 如果愿意的話 是和我一起share一間大房間 上下鋪  

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Raymond-Poly-Mechnica(228367633) 25/6/2012 0:30:03
坑口地鐵站附近裕明苑三房一廳現誠招女室友一名  
地理位置：近科大 出門即是小巴站 可坐小巴直接到科大校門口 小巴站與地鐵站相連
房屋狀況：三房一廳一廚一衛 900尺 已經住了一年所以所有家具齊全 拎包即住
房間狀況：單間 有床和桌子 床和桌子的價格可面談
室友要求：限女生 現在三名室友都是女生 均是科大畢業生
價位：HKD4000 水電煤氣另算
聯系方式：QQ 536413339
有意者可索取照片 或登門看房

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Tif-PolyU-EC(QQ: 378304817) 2012/6/25 19:15:01
超低价单间~红磡洋楼高层，距理工大学10分钟，床柜厨卫家电齐全，随时拎包入住！
由于课程修完准备回家找工作，所以出租红磡洋楼高层的小单间，房子是刚建成不久所以成色很新~

单间有单人床、床头柜、衣柜以及空调，和单人床配套的床垫被子枕头全部都有，你只需要带着自己的床单被套就可以睡得很舒服啦。

大房和客厅的两名室友会租到租期结束，房子家电齐全，拎包入住，即日可租，到8月底也可整套承租（9100整套）。

小单间原价为3100每月，现在超低价转租7,8月为2800每月（绝对的单间！）

有兴趣的请联系我哟~

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Raymond-Poly-Mechnica(228367633) 2012/6/25 17:18:37
坑口地铁站附近裕明苑三房一厅现诚招女室友一名  
地理位置：近科大 出门即是小巴站 可坐小巴直接到科大校门口 小巴站与地铁站相连
房屋状况：三房一厅一厨一卫 900尺 已经住了一年所以所有家具齐全 拎包即住
房间状况：单间 有床和桌子 床和桌子的价格可面谈
室友要求：限女生 现在三名室友都是女生 均是科大毕业生
价位：HKD4000 水电煤气另算
联系方式：QQ 536413339
有意者可索取照片 或登门看房

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7月初到8月12日出租一單間（只限女生），想長租的可與房東聯系。

静 PolyU ELA(3944634) 25/6/2012 23:22:42
低價轉租大單間。。。。
拎包入住，短租房屋
本人polyu的女生，7月初到8月12日出租一單間（只限女生），想長租的可與房東聯系。
位置：佐敦附近，離理工大20分鐘左右的路程，靠近佐敦地鐵站，柯士甸地鐵站，交通便利。樓下大門密碼鎖, 電梯樓道24小時監控, 24小時保安。附近有大型菜市場，適合愛做菜想學做飯的MM。旁邊的佐敦又有賣好多漂漂衣服的商鋪。
房間信息：剛翻新半年，環保干凈，面積為400尺，兩室一廳一廚一衛，一室一人（另一屋現住浸會一MM），廳沒有出租，很安靜。3臺空調，冰箱，電視，洗衣機，電飯鍋，電磁爐，熱水器，花灑淋浴房（無浴缸），大鏡子一應俱全。每個屋都有書桌和椅子，本人的屋子稍大，配有超大衣柜, 儲物空間絕對夠用。
租金：3500hkd/月，網費水電費平攤。
租期：7月6日左右到8月12日，如果有意續租，可與房東聯系。
QQ：2445321237 (24小時內必回復)
Tel852)62115990
歡迎索圖，或者直接來看房，租金可議。

ivy7samUID: 2774216

8月15号起租，2400HKD超低价征女生厅长，红磡高层洋楼两室一厅 长租
本周签约，现征女厅长一枚。绝对好房 干净 安全 图请加Q聊

在考虑了好久海滨南岸的各种上下铺之后，楼主决定还不如每月多花个100住洋楼单间。和楼主一直并肩作战的女女在此期间也花了不少心思，最后我们一致决定租宝威大厦这个温馨且划算的两室一厅。

交通情况：远离红磡花圈地带！位于宝其利街59-67号，在芜湖街与宝其利街中间，大廈對面是黃埔花園小區~距离红磡火车站800米。楼下有3个公交站点并有16辆公交车经过，步行2-3分钟。步行至理工大学只需要10分钟哟亲~你花钱来读书是来利用学校资源的，每天当然不需要在路费和时间上纠结！

安全与生活情况：电梯、二十四小时保安，安全！生活便利，楼下有7-11，ok便利店，裕记，各类餐厅，甜品店。

房子概况：两室一厅，398尺，高层开敞，位于十三层，阳光充足，实木家具（沙发、桌子、椅子、书架），电器齐全（包括冰箱、空调、电话，甚至电水壶、抽湿机哟亲！），入住不需要添置任何东西。所有设施都是房东为自住准备的，厕所干净通风，应该没有小强~8月15日起租，签约一年。由于是房东个人出租，免中介费。

我们对室友的要求：女，直，卫生习惯好（尤其是讲究公共空间的卫生，包括不乱扔厨余垃圾及洗完澡后及时打扫），卫生用具及厨具全部分开，不带异性上门，及时交租（最后一条乃房东之要求）。（借鉴ciceyw童鞋的标准~）
联系方式：
毕业季大家懂的，每天聚会呀神马，但我会尽量做到尽快回覆大家~
邮箱：maggieeminem@yahoo.cn（请简单说下工作还是读书、还有你的自我介绍）
扣扣：593997650 身份验证：陈悫
手机：（7月4日前）15991897850西安号
     （7月4日后）18810546479北京号

jnmd2011UID: 3056122

迦南美地2012届粤语班及香港适应班报名详情
9月初开始连续10个周日举行，下午3-6点分别在理工，城大及科大，连结
http://www.ecfkcc.org.hk/jnmd/reg/cantonese.php

围裙：http://q.weibo.com/820149 ；围脖：http://weibo.com/jnmd2011；

Q群：迦南美地12届2群（超级群217227949）
【为平衡学长学姐们的工作量，请暂时尽量加入2群，谢谢】

经常性问题解答及租房消息，可以加入交流平台：http://www.ecfkcc.org.hk/jnmd/forum.php  [Q号登入]

目前报名人数 530+

jnmd2011UID: 3056122

转帖： Charlene-polyu-tcfl(QQ 444057399)  15:59:07
兩方一庭，8500月租，洋樓，三臺壁掛空調（不是窗機），洗衣機可烘乾，冰箱，陽臺，基本上拎包入住，傢具全留下。  要求整租即可，合同同房東簽  【朋友轉發的  需要的同學私聊】

jnmd2011UID: 3056122

Raymond-Poly-Mechnica(QQ 228367633) 27/6/2012 23:34:17
坑口地鐵站附近裕明苑三房一廳現誠招女室友一名  
地理位置：近科大 出門即是小巴站 可坐小巴直接到科大校門口 小巴站與地鐵站相連
房屋狀況：三房一廳一廚一衛 900尺 已經住了一年所以所有家具齊全 拎包即住
房間狀況：單間 有床和桌子 床和桌子的價格可面談
室友要求：限女生 現在三名室友都是女生 均是科大畢業生
價位：HKD4000 水電煤氣另算
聯系方式：QQ 536413339
有意者可索取照片 或登門看房

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Amy-PolyU-MAELS(QQ :   173633046) 28/6/2012 12:17:23
還有沒有女生要租房的？現有一個單間（只能住一個人），華仁大廈6樓，近理工浸會城大，洋樓電梯保安，2600一個月，7月25起租，這個房子有三室，現在我租其中一間，理大一學姐租一個，剩下一個單間。家具啥都有。急租，這個周末必須定下來。有興趣的單身女同學請私聊，有照片。(主內姊妹更好）

剛才我發的租房信息 具體圖片在此鏈接，大家可以去看看哈~
https://bbs.gter.net/forum.ph ... &extra=page%3D1

jnmd2011UID: 3056122

内地生抢租潮 港人租楼难
-- 占大围七成租赁 有愿一笔过付年租
明报 – 2012年6月28日星期四上午5:15

【明报专讯】踏入暑假租赁黄金档期，加上今年为大学三三四学制新旧交替之年，大学宿位更形紧张，内地大学生扑楼更较往年积极，不少愿意一笔过预付半年甚至一年租金，并以高价抢租，令本地租客处于下风。邻近学府的地区屡见内地生足迹，包括沙田、大围、红磡及将军澳一带，其中内地生抢租大围物业最为明显，本月租赁成交中，十居其七涉内地生租楼。代理指区内租盘所余无几，未来两个月租金势必被抢高。

内地生抢租景田苑 创新高

美联数据显示，5月份私楼平均呎租已超越97年高位水平，并创新高纪录，报21.15元。踏入暑假传统租务旺季，加上内地生租楼潮，业界料租金势必续创新高。其中内地生热门租楼地区，如沙田、大围一带住宅多，由于位处数所大学之间，吸引不少内地生承租。代理指出，大围区本月暂录20宗租赁成交，当中七成为内地大学生承租，亦促成了不少高价成交，如居屋景田苑一个2房户，业主买入不足1个多月，近日以1.1万元放租，不足一周旋即吸引3名来自中大及浸大的女大学生承租，单位584方呎，无装修，呎租达18.8元，创屋苑呎租新高。
内地生不讲价承租快 胜港租客

相反，一名本地租客表示，现时租楼甚艰难，寻盘多时仍无所获，该名租客原计划租用入伙不久的大围名城，岂料本地客遭业主嫌弃。代理说，内地学生愿一笔过付14.5个月租金，连同按金及佣金开支。反观港租客即使原意预缴一年租也必「讲价」。另外，内地生能在两周内承租，而港租客一般需向旧业主提出1个月通知，对于急于出租的业主，内地生自然较受欢迎。沙田市中心代理亦指出，现时七成放租业主倾向内地生租客。

另外，美联组别经理梁兆坚指出，沙田伟华中心3座高层C室业主原叫租1万元，获4名中大内地生垂青，业主伺机提价至1.05万元后，竟再有另一组内地生租客洽租，4名中大生实时追价至1.1万元以促成交易。单位417方呎，附家电，呎租26.4元，较同类高出7%，4名学生以现金支付半年租金，连同按金及佣金等开支，即约9.35万元。

半数内地生愿一笔过交年租

专营内地生在港租房信息网站「HK看房小分队」、帮助内地同学物色居所的理大毕业生Captain向记者介绍，业主向初到香港的内地生要求一笔过付清全年租金的案例，的确时有发生。「尤其在沙田、大围最普遍，有部分业主很保守，怕（内地生）中途回内地没交租 。」Captain估算，此等条件虽然苛刻，最终仍有约一半内地生愿意接受对方条件、一次过缴纳全年租金。

明报记者 邹凯婷､杜婧