中介盤：大量沙田 / 大圍租房

angel_chenUID: 3335103

各位即將來香港上大學的兄弟姐妹，本人是美聯中介，由6月開始看到有很多大學生為了租房忙得焦頭爛額，所以在此提供房源希望可以給各位作參考，謝謝^_^  qq: 2631446659

1）地點：沙田第一城 (5分鐘到馬鐵第一城站)
物業：沙田第一城
大小：2房1廳 (395呎)
電器：冷氣機 / 冰箱 / 洗衣機 / 煮食爐 / 熱水器
租金：HK$10000/月


2）地點：沙田第一城 (5分鐘到馬鐵第一城站)
物業：沙田第一城
大小：2房1廳 (395呎)
電器：冷氣機 / 煮食爐 / 熱水器
租金：HK$9000/月


3）地點：沙田巿中心 (5分鐘到沙田火車站)已出租 $10300(支付一年租金)
物業：偉華中心
大小：2房1廳 (483呎)
電器：冷氣機 / 床 / 冰箱 / 洗衣機 / 煮食爐 / 熱水器 / 衣櫃
租金：HK$10500/月


4）地點：大圍 (8分鐘到大圍火車站)
物業：金禧花園
大小：2房1廳 (434呎)
電器：冷氣機 / 床 / 冰箱 / 洗衣機 / 煮食爐 / 熱水器 / 衣櫃
租金：HK$9800/月

frong111UID: 3335419

美联物业!!!!! 一上来见到美联的帖…真.............不幸。
他们的房源出名假和提价，上个月曾试过跟沙田美联的中介看过几套房，看完了，说每个房东都要提价，升$1K至1.5k。以为是自己不幸，怎知我的同学原来也遇到同一事情。浪费我们时间!!

frong111UID: 3335419

那个中介还说”租贵了不紧要，可分租给别人” 。但同行的香港朋友後來告诉我，香港分租是犯法的，给业主知道好麻烦，可能随时被赶。

中介为了做成生意，什么都能说….

大家找中介要小心

angel_chenUID: 3335103

frong111 发表于 2012-6-29 23:18
美联物业!!!!! 一上来见到美联的帖…真.............不幸。
他们的房源出名假和提价，上个月曾试过跟沙田美 ...

我提供一個香港政府監管地產代理的部門給你，EAA地產監管局，如果你受騙或收到虛假資料，可到此部門投訴那個代理。如果不是，請不要在此惡意中傷! 美聯是香港唯一一間上巿的地產代理，是最能保障客人的利益的，當然，樹大有枯枝，也有不好的經紀，如果讓你遇上了請用以上方法取得公道，謝謝

angel_chenUID: 3335103

frong111 发表于 2012-6-29 23:29
那个中介还说”租贵了不紧要，可分租给别人” 。但同行的香港朋友後來告诉我，香港分租是犯法的，给业主知道 ...

轉租 / 分租是不可以的，合約上面有清楚寫明，你簽合約的時候中介也會清楚解釋給業主和房東，你聽後不理解可以要求中介再解釋到清楚為止才簽! 如果你又不了解很含糊的情況下簽名，那簽約的人自身也有問題，為什麼不了解後再簽? 因為合約簽署後業主和租客都有法律責任了，不可能連這個也不知道的。

日光途径UID: 3253255

如果想买稍微好点的家具房东愿意分担一部分吗？我觉得这是双赢的事情。这样也不用做二手的再卖了。你遇到过这种情况吗？但是感觉现在就是房东为大，好像没什么商量的余地。