[租房] 【为邻居发帖：高街高雅阁单间招租】难得高层海景靓房，近港大 [复制链接]

小坦克2012
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电梯直达

楼主

发表于 2013-8-2 22:21:25 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由小坦克2012 于 2013-8-2 22:28 编辑

征室友房子图片及周边环境请直接访问微博哟不错哦达拉啦

写在前面的话：

   不去亲自找房，绝对体会不到其中的艰辛的。之前也是在网上看了很久，要么是二房东要么是房子条件不能接受或者是能接受但是不知道房子周围环境如何。所以我们决定还是直飞香港，亲自去看房。So，顶着酷暑足足奔波了四天，每天9am开始看房11pm之后才回旅店，有时候饭都来不及吃，山路上山下下，鞋都磨破了的情况下，终于找到满意的房子。而且性价比极高。
现征集两名室友or一名女室友，请仔细阅读后，并能接受我们提出的offer和满足我们对室友的要求后再联系，谢谢！！房子已签临时合约，8月20日到港签正式合约，8月21日为起租期。临时合同的定金1W7我们已交付给房东，到时候中介费、临时和正式合同的定金、印花税我们大家一起share。水电煤网络也是share。房租押二付一，每月一付。很正规的。

房子介绍：

   高雅阁：高层，三室两厅，650多尺。洋楼，24小时监控楼道、小区、以及小区外的马路，24小时两个保安（进大门一个，进大厦还有一个。在港岛很少有这样会有两个保安的，所以安全性非常好。）。卫生间、厨房都很大。厅不住人。三房中的两房都是我们两个女生单人入住。
   小区前面就是政府办公楼。建筑也很英伦。而且旁边是香港佐治五世纪念公园，是东闸附近最大的一个公园，里面很漂亮，可以打球、运动、跑步。相对来说空气也比较好。地铁站再过几个月就会开通，会更加方便啊有木有！

现有家具：

滚筒式洗衣机，大冰箱，蛮新的格力空调（每间房都有空调，客厅也有）。

价格及待租房间：

   整套通过我们不懈口舌地奋力砍价，最终谈到1w7HKD一个月，而且房东老爷爷最近两天会马上找人进行屋内水管、电线、厨房柜子的检查和修缮，墙面也会修补干净，保证交房的时候房屋焕然一新。这个价格在这个地段这样的楼层已经是非常便宜的了。

   现出租比另外我们住的那两件稍小一点的房间（3800HKD/人，上下铺，对的，就是3800HKD/人哦，主要是考虑到房子的位置楼层安静度还有厅不住人的这个情况。很多两室的房子厅住人而且很拥挤的都要3500HKD的，我们想你应该能理解这一点。），五平米多（注意是实用面积，放ikea的上下床、书桌、靠墙的书柜，完全绰绰有余！）家具需自行购置，因为我们俩也是都得自己买。
   如果你预算足，想一个人租这间房（5600HKD/月），我们也欢迎。你可以弄组合式上面床下面桌子的床，或者宜家的小床，放小衣柜、书柜、书桌都不是问题。你也可以把你的衣柜放在客厅，不要把客厅弄太乱，我们都可以完全接受的。
   窗外有海景，视野开阔，似乎还可以看到迪士尼每晚的烟花，通风非常好，采光是三间房里面最好的。房间非常非常非常地安静（因为我们对声音比较敏感，不想半夜睡到两三点钟就被路边的车声吵醒，也不想白天一早就被马路边施工的声音闹起来，所以找了好久的安静房源，才好不容易找到这个。东闸外很多房子噪音都特别大，你过来香港这边往马路边上一站就什么都明白了。）

   周围食肆及交通：

   周围便利店、超市、菜市场、餐馆都非常方便。高街往上一条就是般咸道，有巴士站，出行交通便利。
   这几天的看房感受，香港真是个拥挤的地方~不临街的房子有，但都在西闸半山那边，我们本来也看中过两套坚尼地城附近的房子，后来亲自走到港大感受了下距离，那边虽然安静，但上课真心很累，走路速度快一些都得20分钟以上！！考虑到晚上下课还要下山也很不方便，而且蚊子很多，所以最终决定还是在高街附近比较方便，下面还附上了去学校的路线，我们亲自走过，（是红色箭头），沿着高街笔直走（都是平底，没有坡很轻松！），然后再爬个不超过一分钟的台阶，就到东闸了，到东闸口不会超过8min，走路快的5min就能搞定，因为完全不像坚尼地城那边很陡的斜坡和台阶，香港下雨多，路还会滑。所以我们住的这里，上学so easy!

    现有室友及对未来室友的期待：

   我们俩是13fall master新生，一个法学院一个工学院，热爱生活，性格脾气都很好相处的，爱学习，爱干净，有轻微洁癖，怕噪音，作息规律，希望在未来的一年的时间里室友之间可以相互尊重、和睦相处、共同营造舒适的居住环境。

   下面是对室友的要求：
   港大学生，女性。不要养宠物。
   爱干净，（此条很重要！特别是卫生间、厨房、客厅这些公共区域。）爱学习，作息规律，性格开朗好相处，不矫情，不斤斤计较，好沟通，三观正，能爱护房内设施（其实也就是那堵墙，还有卫生间和厨房的公用设施。不然一年后交房时，若房间破环大的话，会被要求赔偿的。So也是为了你自己的利益嘛。）。不要带人回来过夜，尤其是异性，当然带朋友参观一下房子是完全OK的。租期内不得擅自将房间转租给第三人（租期内是指2013年8月21日至2014年8月21日这段期间。无论长租还是短租都不行，这会写在我们的合同里面。这也是为了保障房子大家都能有一个相对安心和稳定的居住环境。）。能保持相对安静的居住环境，不要深夜不用耳机，大声播放电视剧或者大声喧哗等。
   我们希望最好是两个人住一间小房间，上下铺，客厅可以腾出一部分地方摆放衣柜，其余地方作为公共活动场地，吃饭休息下什么的，因为客厅也可以看到海景，客厅的窗外还有花台，有雅致的亲可以种一些花草。这个房子很宽敞，客厅也不会住人，所以4个人居住很合适，也不会拥挤。三个人居住就会很舒适了。

   入住手续：

   8月20日到港签正式合约拿钥匙，所有人都要到场。这样你的名字就会在正式的租房合同上，所有合法权益将受到香港特别行政区法律的保护，和我们一样是地位平等的承租人。签正式的租房合同之后，我们将签一份我们租客之间关于房租分配与交付的合同，这样也是为了保障每个人的权益，防止因某一租客不按时交付房费而造成其他租客的正式租房合同中的违约损失。所以这个合同里面将会包含例如某一租客不按时交付房费或者个人人为故意损害房内公用设施时，所需承担的法律责任和赔偿之类的条款。
房东老爷爷人很nice可以安心，我们找房的几天也接触了一些房东，有些房东都懒得给你修东西什么的，所以有个nice的房东也很重要哦。
   因为家具需要自己准备，我们20日在香港签合同，23日之前大家都能把家具搬进去，这样也方便正式开学后不受影响。
   我们之所以说得很细，是希望能最大可能地把我们的想法说出来，传递给你。以免日后产生不必要的误会。

   最后，感谢在这四天帮助过我们的房屋中介们！每天都热心地带着我们跑上跑下到处看房，真是辛苦了~~

   联系方式：

   看完以上介绍，如果你接受我们的offer，满足我们提出的要求，并有兴趣和我们成为室友之后，
   再发邮件至sunflowerlol@qq.com，希望你能简单介绍一下自己，并注明一下自己的专业。
   我们将在邮件中回复你我们的微信和QQ。谢谢！

若想了解房子及周边环境的照片，请您：

weibo @哟不错哦达拉啦
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