[未归类] 退房那些事儿小心不要被黑心房东坑 [复制链接]

我要做gmat超人
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电梯直达

楼主

发表于 2015-8-6 15:17:23 |只看该作者 |倒序浏览

   退了房已经很好几天了，当时的愤怒早已消去，但是我觉得还是有必要写这个贴，告诉在香港租房的港漂们在退房的时候千万不要被房东坑钱。
   首先介绍一下我租的房子的情况，位置在大埔墟，房东是一个老奶奶快70岁了，我们觉得老奶奶应该挺好的，但事实并非如此。刚进来的时候灯有好几盏不亮，都是我们自己换的；我住的小房，刚进来的时候灯罩碎了一块，并不是我弄坏的，这些当时中介都有记录（当时我们是通过中介租的），但是她算我头上，说住进去的时候没跟她讲。租的时候年付加两个月定金，还要现金，十几万现金也是醉了。别的同学一次性交清一年都会打折，或者不需要交押金了都。
   好了，现在说退房。她要求我们把所有坏了的灯泡全部装新的；把碎了的灯罩怪我头上要我给她换盏灯（头顶的那种，一换就得几百块钱还要请师傅来）；家里弄得干干净净包括洗手间厨房的角落；窗帘要洗；窗户要擦。
   我想说出于道义我们也会收拾房子卫生的，这个不用她要求我们也会自觉去搞。幸亏这次交房是我香港亲戚操办的，她一分钱也没敢扣。如果只是我们几个学生，她一定会扣我们一大笔押金。为什么我这么说，因为住我们房子的上一届的四个男生在交房的时候卫生已经打扫得很干净了，但她还以厨房洗手间等没打扫干净为由扣了2000多块钱，当时还有一个男生的家长在场，都对付不了她，绝对真实发生的事情！我想是因为内地房客不清楚权利义务以及没有仔细研究合同才会被她坑。还有一个朋友说他们退房的时候墙壁发霉，房东已这个理由扣了她们一大笔押金。
   现在我想说说，哪些情况不可以扣我们按金：
   1.打扫卫生不是我们的义务，租房合约上也没有写这一条，打扫卫生没关系，但房东要是以这个理由扣定金，请坚决维护自己的利益，这绝对是不合法的。
   2.自然损坏的不需要我们赔偿。比如灯泡这些东西，都可以理解用的时间长了会烧掉几个，这是很正常的事情，如果房东硬要你换，你时间充裕而且长得够高不嫌麻烦可以帮她换，反正灯泡很便宜。但是要是房东想因此扣你按金，请跟房东讲清楚自然损坏的东西她没有权利扣你钱，包括那个发霉的墙。
   关于租房，一开始租房的时候我以为房东人好不好跟我没太大关系，也就租和退的时候见个面，然而如果真是遇到这种一分钱都要赚尽的房东，真的会很麻烦的。她本人原话：不刻薄点怎么赚钱。遇到这种人，希望大家不要息事宁人，想算了，吃点亏给点钱，因为这样做不光自己利益受损，还助长他们这种歪风邪气，继续坑下一届的人，我们上一届的学长们因为不知道就让她占了便宜，到我们这儿她就更猖狂了，多次威胁我们怎么怎么样不然要扣我们押金。希望大家看完能顶起来，不要让帖子沉下去，并告诉自己身边的港漂，本来在外生活就不容易，不要再被黑心房东坑一把～～～
   我住的是大埔墟运头塘运临楼710室，建议大家不要再租这个了。

租房, 退房, 押金

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yuer1987
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沙发

发表于 2015-8-6 15:22:24 |只看该作者

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Serena1989 UID: 3459947 Serena1989 当前离线最后登录 2016-12-8 在线时间 207 小时寄托币 745 声望 45 注册时间 2013-8-2 阅读权限 5 帖子 327 精华 0 积分 624 UID 3459947 禁止发言声望 45 寄托币 745 注册时间 2013-8-2 精华 0 帖子 327 主页发消息	板凳发表于 2015-8-6 15:24:20 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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daisycutedaisy
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发表于 2015-8-6 15:28:43 |只看该作者

自然損耗是不需要租客賠償的，是業主負責的，這些合同上應該寫明。
我朋友退房的時候她的業主也非常兇，一會說那個壞，說洗衣機壞，其實根本就是好的，洗衣機外面的門的一個小橫樑掉了，一會說這個壞，說房間門把掉了點漆，所有的檢查清楚了，我朋友也願意多給，最後那業主還是要1個月以後退押金，還把我們吼了一頓，第一次遇到，嚇死了，5555

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