香港租房，大围名城，黑心房东

小麦进城找欢欢UID: 3637785

第一次发帖，好紧张，希望对以后来香港租房的同学们有帮助啊。
我是2014年 香港城市大学的研究生，通过中介在大围名城租的房子。小区真的没话说，房子啊，基础设施啊，安保啊，便利程度啊，非常棒，但是大家一定要小心房东咯，而且房东跟中介从某种角度讲，可能是更亲近的，第一因为都是香港人，第二我们就租一年，但是中介可以源源不断跟房东合作，所以中介可能帮着房东坑咱们学生哦。我们住了一年赔了7000多，因为墙上坏了一点点，水池裂了一些，打扫卫生2000加，还有一些浴缸塞啊，什么通下水道的粉末啊，都算了钱，总之，少了一根头发 都算钱。但是这些东西合同上并没有写到底算谁的，大家签合约的时候一定要看清楚，有没有霸王条约，比如 如果家里不干净，就要扣除所有押金，比如房东不负责什么什么什么，押金一般是两个月房租了。上次有个同学，把床垫上弄脏了一点点，小的基本上看不到，房东狮子开口要8000港币赔偿，床垫本身就只要2000不到吧，然后同学报警解决了，so，大家签合同要注意，住在房子要小心，租期内的很多问题都要让房东来解决，退租的时候，如果房东狮子大开口，直接报警。

realrual2015UID: 3626559

你们真老实，让你们赔就赔？合同没写就不陪啊。

maohuiggUID: 3476610

realrual2015 发表于 2015-7-17 12:35
你们真老实，让你们赔就赔？合同没写就不陪啊。

远在他乡，没你想的那么简单

yako2955UID: 3131328

"墙上坏了一点点，水池裂了一些，打扫卫生2000加，还有一些浴缸塞啊，什么通下水道的粉末啊" 這些是什麼情況??

rosemuUID: 3507146

报警可以解决合同纠纷？问题是房东提前扣了押金，他不给的话肿么办？

lsdlalaUID: 2896305

要学会保护自己，没写的就据理力争，报警也不失为一种办法，起码不是任人宰割

KimLeungUID: 3488677

同情楼主， 大家一定要学会保护自己，不讲理的话就报警处理。 香港法律规定，租客在住的期间，任何家电等自然损坏的，由业主负责维修。  所以同学们如果房东在签合同的时候，要看清楚，不要让业主手动的加上什么东西坏了，你们自己负责维修之类的。

X1234UID: 3402376

多谢楼主分享

wangshaUID: 3369299

我现在正在和房东打官司，原因跟楼主差不多。我们交钥匙的时候，房东什么都没说。之后我们催了无数遍押金，终于，过了快一个月，房东回复了，说：他把整个房子装修了一遍，包括墙壁全部粉刷成新的，连桌子都换成了新的，然后费用在我们押金中扣。我当时看到房东的回复就火了，本来想跟他协调，但房东不肯退让，我只要用法律途径了。最后结果出来，我再跟大家分享。

wangshaUID: 3369299

我现在正在和房东打官司，原因跟楼主差不多。我们交钥匙的时候，房东什么都没说。之后我们催了无数遍押金，终于，过了快一个月，房东回复了，说：他把整个房子装修了一遍，包括墙壁全部粉刷成新的，连桌子都换成了新的，然后费用在我们押金中扣。我当时看到房东的回复就火了，本来想跟他协调，但房东不肯退让，我只要用法律途径了。最后结果出来，我再跟大家分享。

rosalindluoUID: 3630858

這麼明目張膽？！好險我們的房東很好人。。。樓主應該把那個房號爆出來，以免後人步後塵

liyz380194456UID: 3490308

wangsha 发表于 2015-7-28 14:38
我现在正在和房东打官司，原因跟楼主差不多。我们交钥匙的时候，房东什么都没说。之后我们催了无数遍押金， ...

支持！要维护自己的权益！我们前阵子退房也差点上法庭！原因都是因为房东提出不合理的赔偿要求，还硬说自己有理！

wangshaUID: 3369299

liyz380194456 发表于 2015-7-28 15:39
支持！要维护自己的权益！我们前阵子退房也差点上法庭！原因都是因为房东提出不合理的赔偿要求，还硬说自 ...

那你们怎么解决的？

矮油UID: 3636369

名城房东态度不好，一副大爷相，要求死多，特么还得年付，

黄毛毛0422UID: 3363371

wangsha 发表于 2015-7-29 11:18
那你们怎么解决的？

支持你! 我当时就被房东扣了7000多,原因是天台积水导致屋顶漏水,尼玛那是因为下雨积水好不好,而且房子的基础构造出问题,是房东负责的! 这是法律明文规定的!当时就是不想费时间和经历跟她打官司!现在想想好后悔!