[租房] ［已租］近科大宝琳地铁站步行7分钟高档小区“怡心园” 大房间share [复制链接]

massi
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电梯直达

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发表于 2012-7-5 09:55:55 来自小程序 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 massi 于 2012-7-16 11:21 编辑

招租宝琳地铁站步行7分钟高档小区“怡心园” 大房间share 长租！短租的同学请绕道！男生请绕道！想住单间的请绕道！

希望各位同学能耐心阅读完帖子，再联系我，很多基础的东西我不想一而再再而三重复，平时工作学习也很忙，实在精力有限，请见谅。这是我在去香港机场的路上，坐在巴士上打的，一个字一个字，希望大家可以认真看完了，再加我qq。加q时暗号为寄托留言过的id。

小区概况：
怡心园，宝琳地铁站，b/c口出站后过步行7分钟左右。2004年交付使用，是该区在使用中最新的楼盘。小区内一共五座住宅大厦，均为24小时保安，监控，刷卡入内，并且小区内设有健身中心，美容中心，小广场，BBQ烧烤场。小区后面前方有个公园，有个体育场，运动健身很方便。整个小区环境清雅，空气清新，多为香港本地中高层改善型住房，租盘较罕见。

交通：
宝琳地铁站，是港岛东通往将军澳的尾站，到港岛中，港岛东30分钟以内；到九龙塘35分钟左右。地铁站下面有个很大的巴士总站，有过海到港岛的巴士，也有去九龙湾，坑口的巴士，有小巴和巴士抵达香港科技大学，大概3／4站，10－15分钟一班（科大主页交通介绍有说明）。

购物生活：
宝琳地铁站楼上有个挺大的shopping中心，常见的衣服的牌子都有，有个百佳超市，对面的商场有个惠康超市。巴士总站旁有个菜市场，小区附近也有一个菜场。商场里有各种档次的餐厅。便利店／小吃店也到处都有，非常适合日常生活。该区域基本都是中高档楼盘，整体环境非常好，不是破破烂烂的香港的感觉。

房屋概况：
怡心园，4座，19楼，g单位。786尺，约合72平方米。三房两厅一厨两卫，每个房间都有窗户，客厅和三个房间窗户向西，无遮挡；厨房及两个卫生间向东，与相邻的单位保持一定距离，有私密空间。客厅有个大的窗户，高层景观。
大致结构为，门一开有个放鞋的地方，全身镜，右手边是厨房；之后左边是客厅，右边是餐厅；之后一个小过道右边是两个小房间，左边是客卫，门不对开不会有异味；走廊尽头是主卧，主卧里面有一个主卫，带窗户的。

家私家电：
家私只留下最小房间全套家私；
家电四台冷气机，三部排风扇，两个热水器，电冰箱，微波炉，洗衣机，煤气炉，油烟机都有。

房间分配和租金：
最小的房间，大概6平房，带全套家私，3900／月，此房我住；
大一点的小房间，大概7平房，不带家私，3600／月，此房，已租；
最大的房间，大概10平，加上洗手间和玄关，15平＋，不带家私，6000／月，两个人平分，可以上下铺，也可以两张单人床平铺，2人自己协商，家私自理。
客厅4人协商使用，可以摆书桌书柜或者衣柜，餐厅希望一起买一个二手的餐桌4个人AA，厨房需要添加的必须厨具4个人AA，其他个人自己的餐具自己买。

个人情况介绍及期望的室友：
此房只招女生，望各位男同学不要再加我qq问招不招男室友，这里明确一下，一定只是4个女生！
我，1989年，白羊座，香港城市大学2011届，7月中开始再铜锣湾一家做室内装修顾问公司实习，做测量师；
另一个，巨蟹座，香港城市大学2011届，已经在港岛东上班，从事新闻传媒行业。
我们两个女生都是正紧职业，斯斯文文，希望能找到两个干净整洁，作息正常，平时不带男生回家，有责任心，不抽烟不酗酒，好相处的女生跟我们一起居住。

合约及押金：
7月4号晚上，我和房东／中介三方已经签合约，当时另外想租小房间的女生也在场。房子从8月12号拿钥匙，可以入住，之后一个星期免租期，即8月19号正式开始租。签了一年死约，即2012年8月19——2013年8月18，每个月的19号之前由我收缴房租自动转帐给房东，作为当月19号起下一个月的房租。8月12日签交付完两个月押金，以及第一个月房租，一共是40500港币，及半个月的房租作为中介费6750,以及400多港币的印花税。所以请香租的同学，在7月30号前，支付10600港币，即两押一付及中介费印花税。合约和房产证以及我的相关证件有扫描件会传给你，之后你的名字也会加在合同上（前提是你在香港），期间我会给你一个收据以及分租合约书作为双方的保证。另外看房的问题，因为现在房东还在住的要8月12号才能给我钥匙，所以除非你看完帖子和相册，跟我谈完觉得条件都可以接受，我们双方都觉得合适，否则我不会轻易答应带去看房，以免骚扰房东，望能理解