Emma的香港生活碎碎念（528更新真实的合租历程+8JP，继续占楼中...） [复制链接]

emma.0314
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发表于 2010-5-24 20:03:29 |显示全部楼层

本帖最后由 emma.0314 于 2010-5-29 00:52 编辑

先来废话几句占个楼~

前几天去昂坪看大佛，寺院里贴着张纸，写着很多佛言佛语，其中一句是：看别人不顺眼是自己修养不够。

我当时就想说，MLGB，佛祖有空为什么不去教训和感化那些做事不地道的人，反而先怪受害者修养不够？

我这么愤愤然，是因为自从来到香港，我就看一个人非常非常不顺眼——那就是我的同屋。

占楼，准备818我的JP同屋，另，给学弟学妹们一些租房/合租的tips.

8过JP之后，顺便818HK的生活小片段~

此贴总体上来讲是水的，不过我尽量把它写得有条理，请大家相信我！！预告到此结束，敬请期待~

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525更新第一部分——中大租房

鉴于我当初也是向学姐张口问过“中大学生都在哪里租房”这种弱问的，因此在这边跟各位要来中大念书的同学简单说一下吧~

先来个港铁路线图：http://www.mtr.com.hk/jplanner/chi/planner_index.php 还可以算车费喔~

香港分几个部分，新界、九龙、香港岛、离岛（各种小岛），我们的中大呢就位于最北边离深圳最近的新界，港铁大学站。然后新界又分好几个部分，中大这一片是沙田区。——以上是我耳濡目染来的香港地理知识，应该没啥原则错误，但是欢迎大家指正~~

放眼整个香港，最繁华的是香港岛，用我妹的话说：这才是电视里拍的那个样子嘛== 而中大附近基本就是个大郊区了，港铁沙田站附近就属于县城那种性质的。除了沙田，还有好多同学住粉岭，太和、大埔墟、大围直到红磡都有人住。是不是觉得我在说废话啊，反正就是找地铁沿线租房就对了呗...没错啊，在高度商业化的香港，郊区也是很繁华的，尤其是每个地铁站附近。噢对了，还有住马鞍山的，我觉得有点远了，坐地铁要转线，来学校一般是坐巴士，但是香港的巴士不报站，要自己记得在哪里下……所以我现在还是很抗拒巴士……啊对了还有学校附近的村屋，不需要坐地铁，只要从学校步行半小时以内就能到，一般是两层小房~

最近收到的PM内容从求定位变到了租房，，就在这里说一下我所知道的租房相关的零零碎碎吧~

1. 租房的几个要素，交通便利、周边环境和配套设施、距离学校车程、租金

交通便利——住香港，其实需要去深圳的次数很少的，住得越久对深圳的依赖越低，虽然深圳东西便宜，但是去一趟深圳往返的地铁就是40多块钱，想去深圳买便宜食物和用品的同学一定要把这笔钱算进去，就会觉得在HK买和在深圳买其实是差不多的，况且还节省那么多时间。度过与香港的磨合期之后，你会发现你大部分的时间还是要往南边跑，如果住粉岭，去哪儿都会很远很不方便（我住沙田都嫌太远）。而村屋除了去学校方便，去哪都不方便。。。
结论：虽然很多很多人住粉岭，但是我不推荐住粉岭。

周边设施——基本上地铁站附近都是超市饭馆一应俱全，该有的都有，不分上下。而沙田站附近是中大一带最热闹的，莎莎卓悦宜家电影院百货商场还有菜市场，什么都有，巴士总站坐车也很方便（在你熟门熟路的前提下...）。大围就很有生活气息了，很多小吃，很多路边摊水果摊什么的，住大围绝对会长胖！这两个是我当时找房时比较中意的地方。
结论：爱逛的住沙田，爱吃的住大围XD

距学校车程——要注意，香港的地铁不是每一站都路程相当的。从沙田往北到大学站两站才9分钟不到，但是大学站往北去大埔墟那一站就是天长地久的8分钟，，所以说不要看粉岭与沙田离学校只是3站与2站的差别，时间差还是很大的。嗯其实我还是觉得沙田好哇~
结论：还是不推荐粉岭，来沙田吧~

租金——粉岭很便宜！沙田最贵...之所以把租金放在最后一项，是因为其实在HK就算租到最便宜的房，也还是超过我们的心理极限的，，而且那房真是好意思设计的出来啊！卧室基本四到六平米，两居室一般三四十平米，50多平米居然能弄成三居，而100平米以上就是豪宅了，，粉岭一个两居的租金大约五六千的样子，如果每间两人就能住4个人，但是房东如果知道是租给4个人就会涨租，如果派一个人去签约然后偷着住4个人的话就是违法，所以很纠结，，沙田两居就要到8000左右了，you do the maths.
结论：沙田是中大附近租房热门地最贵的，粉岭是最便宜的，性价比么……大家自己算。村屋当然比较便宜，但是没有保安措施，我没住过，但是我觉得生活不会比地铁沿线更加方便，这个性价比不怎么值。

唉其实说来说去一句话，别的地方都是各有千秋，沙田除了房租贵以外哪里都是最好的，我很舍不得沙田，呜哇...

2. 香港租房小知识~

香港租房，一般是签一年死约，一年生约。意思是，第一年铁定是12个月一定要租的了，从第二年开始，在提前X时间（我不记得了请咨询中介==）通知房东的情况下可以想搬就搬。
押金是两个月的房租。
MA、MSC的学期是9月开始，5月底基本就全都考完了，也就是说如果毕业就离开香港的话，只要在香港住9个月。刚才说了，租约一般是签一年的，那怎么办呢？我推荐大家我同学的办法：跟房东说好，一次性交9个月的房租，签9个月的约，9个月一到，拿行李走人~
如果以上办法不成功，那就硬着头皮签吧，，，但是签租约的时候一定要注意，如果不能住满一年的话要赔偿房东多少损失，有的是押金不退，有的是退半个月或一个月押金，有的不但不退押金甚至还要倒扣你几千块，，，签约的时候一定要注意这一项！！我的押金就没退。。。
有同学想，剩下的3个月可以转租出去啊~但是5、6月份常常是放租的人多，要租房的人少，而且如果不告诉房东就把房子转租出去的话，是违法的，所以选择此路要慎重。
此外，香港租房都是通过中介的，要付1个月房租的中介费。

看到有同学问家具的事。在大陆租房，一般是家具齐全，而香港就很不厚道了，我看的几套房都是家徒四壁，有的是客厅有家具（电视、电视柜、沙发）、卧室啥都没，更有甚者连洗衣机都没有。。。大家要做好买家具的准备。买二手家具是最好的选择了，但是到了8月已经不是论坛上转让东西的高峰期了，很难买到二手家具。我是都在宜家买的最便宜的，然后最近开始卖。。。卖家具的时候才发现一个二手家具信息集中地。。。。http://www.28hse.com/

3. 在哪儿找房子

现在说租房还是有些太早。你可以像我一样等到八月中旬自己飞过去挨家中介问，也可以在寄托或人间仙境上找好室友之后一起去HK找房，也可以在各大论坛上找找有没有人已经租下了一整套，然后往外租其中一间，也就是求室友、二房东那种。

香港的地产中介太发达了。我当时是提前来了住在深圳罗湖口岸附近的酒店，每天过关去香港找房，出发之前还要查好目的地的各个中介地址。后来发现，等你下了地铁到达你想租的那个楼盘，就会看见一家挨一家的地产中介，走进一家去跟他们讲你的需要，他们很热情的，而且一家中介都会有一个会讲普通话的，这个不用担心。

香港比较大的几个中介公司：美联物业、中原地产、利嘉阁地产。我当初觉得中原的房价还比较人道。。。要多逛多问。

有时去看房之前，中介会拿出一张纸让你签，是一个保证书一类的东西，就是说我今天随XX地产中介公司的人看了这套房，我以后如果要租，一定要通过XX地产中介公司，不能去找别的中介公司，云云。其实房东也会同时放盘给很多中介，而每个中介公司都不想辛苦带客户看房却是为别人做嫁衣裳，就有了这个保证书。。。

我觉得中介公司的网页上的房子就不用看了，但是中原地产的地图不错：
http://www.centamap.com/gc/home.aspx?ck=glist&ft3=cpal&ref=c&source=C
还是自己亲身去到中意的楼盘，找一家当地中介，这样找房最靠谱了~

先更到这里，天亮奔澳门XD~

回头看看觉得大部分都是唠叨和废话。。。主要是已经忘记了想租房的同学们最需要什么信息了。。。大家给些建议我再改~

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528更新第二部分——真实的合租历程+8JP

大学时代几乎每个宿舍都多多少少有些矛盾，但是我们宿舍一直好得跟一家人一样，所以我非常不理解同住又互相看不爽是什么感觉。HK这一年我觉得是老天在反省之前的四年让我遇见太多的好同屋了，所以要给我个JP找找平衡。

合租远远比住宿舍复杂，复杂多了。住宿舍不用做饭，打扫卫生也就那么几平米，十八九岁的时候人也比较单纯，容易相处和培养感情。而开始合租的时候大家都是性格完善的成年人了，合不来就是合不来，不搬走就是崩溃。

我跟我同屋基本属于住一个apartment但是常常好几天见不着面的那种，合不来就别勉强了，大家就是合租呗。

可能我同屋不是那么JP，但是癞蛤蟆不咬人恶心人。

没见过她的时候，我心想，江浙一带的女孩子，应该是白白小小的吧。第一次见面我吓了一跳，一米七多还高跟鞋，齐腰卷发，又黑又壮，一脸痘痘。。。。我震撼了，这不是蒙古姑娘吗？

长这副彪悍的样子，再扮娇滴滴养尊处优的大小姐，真是太令人崩溃了。

我跟我同屋的恩怨说不清楚是什么时候开始的，反正从我们的第一条短信我就有些微的不爽，后来愈演愈烈，姐们的一点一滴都助长着我的不爽，几个月之前我就告诉自己，一定要把这个JP8出来，我一直以为买得起LV的孩子家教是不会差的，原来银子跟教养还真是两码事。

我是在人间仙境看见她的帖子的。她8月份已经租了房，寻室友，我就给她发了短信，丫惜字如金，回的短信一般不超过手机显示一行，一句话分八条说，几巴掌打不出一个P来，就跟用了仨月的牙膏似的，怎么都挤不出东西，你问她的问题，她基本不会正面回答，全是打太极。

举个例子，我问她，我妈我妹来HK玩，16号到，先住咱们那儿好不？她说：我20号回家。。。。。房东要来，是她一直跟房东联系，我问她：能让房东早上来吗？她说：房东住得比较远，二三十分钟吧。。。。——后来我发现这人很奇怪，当面说话挺热情，喷得倍儿多，一发短信就是这态度，常常是我写一堆然后丫回一个：哦。

我是不是扯太远了。。。。

她房子虽然租了，但是要8月底才来HK，没看房一切都定不下来，于是8月20号我就来了深圳，住在口岸附近的如家，每天过HK看房找房。可是那时候房价已经涨了，同等条件的房子比她提出的价钱贵很多，我就一直没定下来。过了几天她回来了，我就去看房，然后定下来要租，第二天我就拿了钱过来交押金了。

她妈妈陪她来HK的，娘俩坐在沙发上，拿出她们的小账单，开始给我算账，说押金一共多少多少，还换了锁花了多少多少，这些你都要分一半，还有八月份的房租你也要分一半。。。。。。

我说，阿姨不对吧？这都20多号了，8月份我撑死在这房子里也住不到10天，怎么就该跟你们摊一整个月的房租？我付半个月吧。

她妈特别不乐意地闷头说，哦，那行吧，反正以后你们两个就是做个伴。。。。K，真有这么好意思的人啊，你们自己提前租了房让我分摊一半，那我这些天在深圳的住宿你们要不要给我报销啊？

然后她妈拿着小账单继续算，最后干脆把整个账单加起来除以二，跟我说你就给这些钱吧。我瞄了一眼，发现账单上赫然写着：饮茶100元。。。。。K，饮茶也要我分摊啊？然而我心软了，心想你们提前来租了房把卫生都打扫了，饮茶就饮茶吧。。。。我就付了。。。。

买家具的时候，我才发现她住进来时选的房间有床有床垫，给我的那间只有一个小茶几，然而姑娘跟我说这事的时候特别自然，没一点儿心虚，也没一点儿要跟我摊钱买床的意思，好像她是被动接受者，而那张床是自己长了腿颠颠地跑去找她的。。。。然后我又心软了，心想你们提前租了也给我省了不少事，有床就有床吧。。。。

我的故事就是告诉大家，一开始有不爽的时候一定要开始慎重，因为JP不会因为你心软就放过你的，JP只会觉得你软弱。

不久，JP就以迅雷不及掩耳之速买来一个电饭锅。我真的太无语了，这种小的要命又没别的功能只能煮饭的电饭锅，她是怎么能花200多块钱的？这种锅顶多100. 后来，我们买了锅碗瓢盆，准备开伙。

第一顿饭，我俩一起去买的菜。她说家里还有炒菜用的鸡肉，我就买了两个青椒，两个西红柿，还有鸡蛋。很平常吧？买完菜回家的路上，姑娘把手里的青椒一举，说，我不会做，这个交给你了~然后就把青椒给我了。我拎着菜，跟在JP的后面感觉自己像个小菲佣。。。回家之后，她问我，要帮忙不？我说，不用了。然后丫直接回屋关上门玩电脑，连留下来陪我说句话客气一下的意思都没有。。。。我打开冰箱找鸡肉，找到了两个鸡腿。。。。我一直以为炒菜的鸡肉应该是鸡胸，K，我的常识终于被挑战了。。。。然后我就炒了一个辣子鸡（腿）丁，一个西红柿鸡蛋，米饭熟了，喊大小姐吃饭。。。。大小姐每样夹了一筷子，然后指指辣子鸡丁说：这个很奇怪，我们那边没有这么配的。。。。。又指着西红柿鸡蛋说：这个差不多。

我太诧异了，活这么大头一次听人说辣子鸡丁奇怪。。。。这简直就等于跟我说：你们这儿孩子怎么都吃奶？我们那儿的小孩都是吃咖啡长大的。。。。于是下一顿饭我说，你做吧。然后大小姐端上来一盘清炒娃娃菜，一盆芋头炒青豆（注意，是一盆）。。。。像芋头这种在我们那儿蒸熟了蘸糖吃的东西，居然还能炒成菜，还是咸的，糊糊的还要浇到米饭上吃。。。。后来我发现学校食堂经常有这种菜，还有芋头炒牛肉来着，所以应该是我见识浅薄了。。。。好这一口的同学别拍我，我真的觉得辣子鸡丁绝对比芋头炒青豆应用广泛啊，咋能有人活到20多岁没吃过辣子鸡丁呢。。。。

于是我俩的合伙开饭之路结束了，长此以往对人对己都是折磨啊。。。我终于可以自由地做饭炖肉不亦乐乎了~而大小姐也一直没有放弃进修烹饪。在我因为垃圾事件对她不爽的那几天里，某天早晨我走进厨房，看见我们洗菜用的漏盆放在厨房桌子上，盆里静静地睡着一只白条鸡，身上涂满了花雕酒，肚膛里也都是酒，而那是一个漏盆，因此桌子上流满了酒。。。。另一只大小差不多的玻璃盆就在一边放着，而大小姐非要用一个漏盆来泡鸡。。。。。我默默地把玻璃盆放在漏盆的下面，然后把桌子擦了。那只鸡让我纳闷了好几天，我非常非常怀疑她用漏盆装一只不断流酒的鸡的用意是什么，百思不得其解。。。。

我难以理解的还有为什么她每次做完菜吃不了，总是放厨房晾着，一晾就是一天一宿，不盖盖子也不放冰箱。

我妈说这就是太没有生活常识了，搞不好家里还有保姆。。。。K，关我P事，反正你不能把我当你家保姆吧？

屋子小，没地方晾衣服，我在深圳的沃尔玛买了一根结实的带钩子的晾衣绳，挂在窗框上，可以晒衣服。我问她要不要帮她带，她说不用，后来她洗了被单问能不能晾我屋里。。。。。还是在沃尔玛，我买了一包衣架，有时我也在客厅放个行李架晾毛巾什么的，她见了就找我借过一回衣架，借完也不见还，我也没说啥，就是觉得衣架越来越少，最后只剩下三个，不够用。。。。我一直以为我买的一包衣架是五个，她拿走了两个。。。直到她离开的前一晚上，我把我的柜子都卖了，东西没地方放，我妈问她能不能借她柜子用一下，就把她柜子搬我屋来了，然后我打开柜门，看见了四个衣架。。。。原来我那一包衣架是七个啊。。。。

卫生问题是我最最最最不爽的。大小姐头发齐腰，我的才刚齐耳，然而卫生间的地漏被头发堵了她是从来没有清理过一次的，都是我包好几层纸去捏走。客厅就更热闹了，地板上铺满了头发，跟鬼片似的。。。。我每次忍不了了就去扫地擦地折腾一个多小时，而大小姐只有一次提出要打扫，那是她爸妈要来看她的前一天，她问我：咱们要不要擦擦地？。。。我太无语了，你一次都没擦过地都是我弄，现在你爸妈要来了你想显得干净点，还让我跟你一起打扫？你自己擦一次会死啊！！！我理也没理直接进屋了。

不夸张地说，家里的公共用品，除了马桶刷和厨房的小抹布是她买的，其他都是我买的。什么洗洁精、油污净、百洁布、洗衣皂、洁厕灵、后来补的洗手液。。。。有人问我为什么不让她跟我摊钱，嗯，一是这钱不多，二是人家确实也不用这些。。。。什么厨房啊厕所的手盆啊，大小姐没抹过一次，我忍不了了就去擦。。。。

而就是那她自己买的马桶刷她也不用。。。大小姐如厕后习惯把马桶盖盖上，我已经记不清多少次我掀开马桶盖看见一大片褐色的物体粘在马桶里了，甚至我一度怀疑丫是不是平时吃浆糊，排泄出来的东西这么能粘。。。。一次她问我要不要去厕所，她马上要洗澡了。我进去了，看见了不愉快的痕迹。。。。一分钟后我出来了，把马桶盖掀开放着，喊她来洗澡，我心想，这下你肯定能看见吧？我就呆了一分钟你总不能以为是我弄的吧？你知道是自己弄的总该弄干净了吧？。。。。然而我还是低估了丫的脸皮厚度，她洗完澡我再去厕所的时候，发现那片东西还是虎视眈眈地看着我。。。。注意，不是一小丁，是一大片，每次都是一大片！！！一般是我忍了三天后受不了了就给刷掉了，闹了半天丫的马桶刷是给我买的。。。。

大小姐的卫生习惯相当诡异。厕所有一个小柜，有门的那种，大小姐把垃圾桶放里面，关上门，旁边再放一个蟑螂药盒。。。。。这不是赤果果地诱杀蟑螂吗？我从来不往里面扔东西，也很少打开那个柜门，但是每次打开看到的肯定都是一个快要溢出来的垃圾桶。。。。厨房也是有垃圾桶的。有段时间大小姐很喜欢喝粥，外卖的粥，厨房地上放了很多粥碗，几天也不见她扔，垃圾桶也满了，我忍了几天决定把它扔了，我拎起那个垃圾袋，发现底部倒满了粥。。。。。。丫居然把粥倒进垃圾袋里，然后把粥碗放地上等着扔，这是什么思维？。。。。我差点呕出来。

寒假，大小姐回家了半个月。她走的那天我起得很晚，起床时她已经不在了，唯大门口放着一只巨大的垃圾袋，里面是各种跟我没关系的垃圾。我打开厕所的小柜门，果然，柜子里的那只垃圾桶装满了血淋淋的女性用品，也留在那儿。。。。。我分两次才把它们都扔掉。。。。

我就不懂，倒垃圾很难吗？你先开门出去倒垃圾再回来拿行李，很难吗？楼里的垃圾收集处就在一拐弯，都不用上下楼，你TM的这不是挑衅是什么？

然而就是这种连BB和WSJ都好意思留给别人看的女人，一米七高，又黑又壮，一脸痘痘，在我提议她把内裤晾在窗框上的时候，居然娇滴滴地说：哎呀，不好意思让人家看到我的小内内。。。。。。

这个月初我从北京回HK的那天，刚好是她出发去台湾玩，我看到厨房的水池里有一只脏碗，我没动。过了几天她回来了，呆了两天，又去新加坡了，那只碗还在那里。然后她从新加坡回来了，那只碗还在。直到我妈来了，那只碗还是在。。。。最后我妈忍不住给刷了。

这次，丫彻底回家的前好几天，我家人就过来住了。她走的前一天，我妹看见厨房有一只巨大的垃圾袋，第二天早上她走了，那只垃圾袋给我们留下了。。。。我们起床后我妹去打开厕所那个柜门，果然里面还是一只溢满了的垃圾桶。。。。。

最诡异的是，丫走了，带走了我的牙刷。。。。我同学说，搞不好她大大咧咧的平时就用你的牙刷刷牙，到走的时候搞不清楚哪一只是自己的牙刷了。。。我呕。。。

她走之后，我们在她的桌子上发现了一个小账本，里面一条条地记得很清楚，其中一条是：罚款1000元。我妹说：肯定是在马路上吐痰了。我说：是裸奔。。。

好了，我的JP同屋差不多8完了，我也发泄完了。我同学说这根本就不算JP，她还遇见过更JP的，食物残渣堵得厨房漏不下水，积了好深，居然还把锅泡在里面直到生锈。。。。另一个同学说，她合租的四五个人都不做卫生，只有她做。

现在的孩子都是怎么了？

大家征室友的时候都会提很多要求，基本都有希望室友卫生习惯良好，其实这一点真的太难判断了，还是从自己做起吧。公共卫生有空就打扫一下，自己弄脏的一定要及时打扫，做个合格室友其实没多难的。

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羊羊喜_Chiara	+ 1	神马都是浮云
无脸怪	+ 3	謝謝分享！忐忑啊，還沒有遇到過極品室友..
tyeyh	+ 1	thx
aggieanita	+ 1	室友真的挺重要