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[租房] 【找到室友,谢谢大家】大围名城三室一厅【大间】招一【男】室友,不限学校 [复制链接]

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发表于 2012-8-2 11:03:07 |显示全部楼层
本帖最后由 吧嗒 于 2012-8-18 00:18 编辑

      找愿意share大房的男生,不限学校。请加我们的朋友们先仔细看看帖子里说的各类情况,方便你全面了解房子情况,找到称心的房子和室友。室友在我们看来不止是一起住的人,我们更希望能找到一起生活的家人和朋友
     希望大家可以着重看一下关于【租金】和【室友期待】里的介绍。

     很多人会觉得房子有些贵,确实贵,但名城的条件也很好。我是十一号去香港看的房子,问了地铁周边很多的中介,包括中原、美联、利嘉阁、世纪21这些,980、1030尺的房子报价都在22000以上,901尺的价格在18000-20000,过段时间价格会降低,但是能耐力安安心心等在那个时候的人毕竟不多。现在大围名城的房源非常少,问的中介都说一期、二期很多人得租约没到期,大概得等到九月份十月,三期现在还没放盘,可能是八月末,但是中介都说他们也不肯定。这个房子我们去看的时候,我就先后见了俩拨人去看这个房子,名城的房子确实很紧张。这就是我这次去了解到的情况,不是很全面,大家可以参考一下。

      我们已经租了大围名城,现在缺一名室友住大房。现在已有的三个人,我是CUHK2012fall的,读研。另一位女生将在浸会读中文。男生在城大。厅不住人。
      现在说说房子的情况。

      【房子大致情况】

      

      我们现在找到的这个房子在大围名城,980尺,三室一厅,俩厕所(一个在大房间),俩阳台(可以晾衣服),外加一个小储物室。16层,面朝东南。看房子的时候注意了一下通风情况和噪音问题,16层没什么噪音,因为面朝东南,是所有朝向中最好的,所以通风采光都很不错。窗户也都没有楼挡光。
      房内有空调、洗衣机、冰箱等生活家电。和其他大部分香港的房子一样没有家具,我们可以自己购置按我们的喜好布置我们的小家。
      住名城有很多优点,房子较大、物业好、安全、生活方便也舒适舒适。

      生活环境

      生活便利,购物方便:周围什么都有。住大围生活非常便利,住的附近就有各种便利店、卖水果的、买菜的(房东阿姨说比超市便宜多啦)、卖笤帚扫把那些生活用品的,还有很多吃饭的地方(中介姐姐给我指了一条街,说那里的吃的都不错,哈哈,诱惑的我,等大家都到那边了可劲儿吃吧)。因为只是绕着地铁站走了一圈,去了去名城,所以我对大围的了解只是这个范围,还有更多的东西有待探索。逛街的话,还可以去沙田,地铁口就在商场里,商场还挺大的,看起来还不错。

      会所服务,动静皆宜:现在大围名城有三期,我说的名城其实就是一期。之前在网上查,说每一期都有会所。一期有什么健身房、游泳馆、保龄球等等等等等,二期是专门正对女性开的会所,有spa等等等等等,三期是对男性,好像有CS之类的?记不太清了,感兴趣的同学可以查一下。之前以为住名城只能去一期的会所,但其实不是的!三个会所都可以去。虽然不是免费得,但是价钱会比外边要便宜很多。

      物业优质,安全保障:大围名城是归地铁公司管的,有他们的管理住的会非常安全方便。当然因为管的好,所以他们收的物业费也是全港最贵的。不过物业费归房主管,随便怎么贵,啊哈哈。
      很多同学都有夜课,所以在找房的时候会考虑安全问题。住名城是非常安全的。进入名城、盛会、盛世都需要通过一个入口,入口有保安,进去需要刷卡。进去之后每栋楼也都有人守着。大围名城靠近大围地铁站。这次实地走了一下,不到俩分钟就可以从地铁站到名城入口。现在还有一个入口紧挨着大围地铁站口,现在正在修建,马上完工。
     
      房东
      房东真的是人非常好,很讲信用。之前跟他们约好第二天谈签约,之后有人21000租,俩夫妻拒绝了,说不能因为那么几千块钱就不讲信用。中途谈得时候,什么都说的明明白白的,不含糊。房东太太非常爱干净,我们看房前她把房子打扫的干干净净。因为爱干净,所以也不希望有人在墙上钉钉子,贴东西。这也是可以理解的。
      
      小区里有好多设施,这里就放俩张小区设施的图,大家可以参考一下。

      【租金】
      废话好多,终于说道大家最关注的租金问题。
      目前的情况是这样的。租金是一个月20500,20号起租。签正式合约需要四个人都到场签字,因为现在缺一个室友,我们三个因为签证等事情没法一起到香港,所以跟房东、中介、室友商量后,我们决定先交1个月押金,签一个临时合约,保证26号签正式合约,起租期依然是20号。如果到时候不能准时签约,房子将不租给我们。
      因为签了正式合约签了之后才可以拿到钥匙,所以26号之前来的话只能住旅馆,这个情况我先说一下,也希望之后与我们联系的同学可以保证26号与我们一同签约。
      我和另一个女生住小房,俩男生住大房。小房的价格是每人5250,大房的价格是每人5000。
      很多人肯定会觉得住大房每人5000很贵,不能接受。但是说句实在话,大房5000真的不亏。暂不提之前提到的住名城的各种便利舒适,仅仅让你知道大房大小和小房大小的对比,你就知道住大房的好了。
      之前没看房之前不清楚情况,觉得一个人住小房,方便舒服。所以一开始找室友的时候就说我和那个女生住小房。但是真的看到房的时候,真的是诧异了。小房非常小,非常非常非常小,之前想过小,但真没想到能这么小。一会大家可以看一下图,研究一下。真的是放个窄窄的单人床,放个小柜子就没什么地儿了。
      大房就宽敞很多。名城无论一期、二期还是三期,大小一样的房子,格局是一样的。我看了901、980、1030尺的房子,980与1030尺的房子比901尺的房子大,但小房的大小是一点都没变,还是那个小屁大点儿。980的房子比901的房子大,大就大在了大房和多出来的小储物间,主要是大在了大房。
      两小房加起来都没一个大房大,俩个人住大房绰绰有余,还自带卫生间。不像小房上厕所还得穿过客厅。
      在看到房子之后,我们俩女生都有些动摇,因为住大房单从大小、洗澡等方面来看比小房间的舒适度高了很多。不能否认,住大房私密性稍差,但考虑到我们的这个男生大度又好说话,这个大房合租绝对值得。总之大房小房各有利弊,就看个人选择。
      【其他费用、如何交租】
      
      中介费是7175港币,是20500打了七折,然后再和房东各交一半算出来的。话说原来打得那个折扣不是中介免掉了,而是房东给出了。
      押金是压两个月的。
      还需要咱们自理的费用是水电煤网费。
     
      关于交租问题,是在正式签约那天就一次性把俩个月的押金、一年的租金还有中介费交齐了。之所以签约那天交够一年的租金,是因为这是当时房东同意将房租从22000降到20500,起租期从15号改到20号的条件。
      也就是说,在26号签约那天,我们每人支付各自押金(两个月租金四人平摊)+中介费+租金(一年付)
      
      【实图】







    【个人介绍】
      我嘞,,处女座,性格温和,待人真诚,习惯为别人考虑。有些认生,熟悉的朋友会觉得我有些2有些挫……。爱睡觉、爱漫画、爱逛街、爱吃。不会做饭,但是这个假期会努力去学,希望可以变成大厨。爱吃辣,爱喝汤。
      另一位室友是去浸会,双子座,直性子。我觉得他人很好,很好相处的。
      另一位男同学是城大的,我们都觉得他非常好说话。
      我和那个女生嘞都有些些宅,都爱吃辣,都爱吃爱逛街,想各处旅游。那个男生嘞,平时喜欢没事喜欢玩玩游戏,看看书。
   
     【对室友的期待】
      愿意share大房的男的,学校无限制;
      喜欢真诚的朋友,希望舍友好相处,不计较。
      不邋遢,禁烟。
      还有每人都会提的无不良嗜好
      如果是有共同喜好的朋友就更好啦:P
      这个时候了,如果抱着了解情况,不行了就放鸽子心态的人,就不要加我们了。也希望大家都可以踏踏实实找室友,也没多长时间了,谁都耗不起。
     
     感兴趣的同学可以qq,邮件联系。扣扣是472618218或者44179011。男生的扣扣493042147。期待乃们的来信~~

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upup 友情帮顶 我是小茹~:p

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兔兔小茹 发表于 2012-8-2 16:25
upup 友情帮顶 我是小茹~

哈哈哈~~好人哪!!

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:)

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请问要男生不?

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KBU 发表于 2012-8-4 20:46
请问要男生不?

恩 可以

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顶呀

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啊~~不错呀~~~楼主我去加你

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发表于 2012-8-4 23:37:07 |显示全部楼层
中介费本来就是一个的房租由业主和租客各付一半

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RE: 【找到室友,谢谢大家】大围名城三室一厅【大间】招一【男】室友,不限学校 [修改]

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