[租房] 【找到室友，谢谢大家】大围名城三室一厅【大间】招一【男】室友，不限学校 [复制链接]

吧嗒
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发表于 2012-8-2 11:03:07 |显示全部楼层

本帖最后由吧嗒于 2012-8-18 00:18 编辑

   找愿意share大房的男生，不限学校。请加我们的朋友们先仔细看看帖子里说的各类情况，方便你全面了解房子情况，找到称心的房子和室友。室友在我们看来不止是一起住的人，我们更希望能找到一起生活的家人和朋友
   希望大家可以着重看一下关于【租金】和【室友期待】里的介绍。
   很多人会觉得房子有些贵，确实贵，但名城的条件也很好。我是十一号去香港看的房子，问了地铁周边很多的中介，包括中原、美联、利嘉阁、世纪21这些，980、1030尺的房子报价都在22000以上，901尺的价格在18000-20000,过段时间价格会降低，但是能耐力安安心心等在那个时候的人毕竟不多。现在大围名城的房源非常少，问的中介都说一期、二期很多人得租约没到期，大概得等到九月份十月，三期现在还没放盘，可能是八月末，但是中介都说他们也不肯定。这个房子我们去看的时候，我就先后见了俩拨人去看这个房子，名城的房子确实很紧张。这就是我这次去了解到的情况，不是很全面，大家可以参考一下。

   我们已经租了大围名城，现在缺一名室友住大房。现在已有的三个人，我是CUHK2012fall的，读研。另一位女生将在浸会读中文。男生在城大。厅不住人。
   现在说说房子的情况。

   【房子大致情况】



   我们现在找到的这个房子在大围名城，980尺，三室一厅，俩厕所（一个在大房间），俩阳台（可以晾衣服），外加一个小储物室。16层，面朝东南。看房子的时候注意了一下通风情况和噪音问题，16层没什么噪音，因为面朝东南，是所有朝向中最好的，所以通风采光都很不错。窗户也都没有楼挡光。
   房内有空调、洗衣机、冰箱等生活家电。和其他大部分香港的房子一样没有家具，我们可以自己购置按我们的喜好布置我们的小家。
   住名城有很多优点，房子较大、物业好、安全、生活方便也舒适舒适。

   生活环境

   生活便利，购物方便：周围什么都有。住大围生活非常便利，住的附近就有各种便利店、卖水果的、买菜的（房东阿姨说比超市便宜多啦）、卖笤帚扫把那些生活用品的，还有很多吃饭的地方（中介姐姐给我指了一条街，说那里的吃的都不错，哈哈，诱惑的我，等大家都到那边了可劲儿吃吧）。因为只是绕着地铁站走了一圈，去了去名城，所以我对大围的了解只是这个范围，还有更多的东西有待探索。逛街的话，还可以去沙田，地铁口就在商场里，商场还挺大的，看起来还不错。

   会所服务，动静皆宜：现在大围名城有三期，我说的名城其实就是一期。之前在网上查，说每一期都有会所。一期有什么健身房、游泳馆、保龄球等等等等等，二期是专门正对女性开的会所，有spa等等等等等，三期是对男性，好像有CS之类的？记不太清了，感兴趣的同学可以查一下。之前以为住名城只能去一期的会所，但其实不是的！三个会所都可以去。虽然不是免费得，但是价钱会比外边要便宜很多。

   物业优质，安全保障：大围名城是归地铁公司管的，有他们的管理住的会非常安全方便。当然因为管的好，所以他们收的物业费也是全港最贵的。不过物业费归房主管，随便怎么贵，啊哈哈。
   很多同学都有夜课，所以在找房的时候会考虑安全问题。住名城是非常安全的。进入名城、盛会、盛世都需要通过一个入口，入口有保安，进去需要刷卡。进去之后每栋楼也都有人守着。大围名城靠近大围地铁站。这次实地走了一下，不到俩分钟就可以从地铁站到名城入口。现在还有一个入口紧挨着大围地铁站口，现在正在修建，马上完工。

   房东
   房东真的是人非常好，很讲信用。之前跟他们约好第二天谈签约，之后有人21000租，俩夫妻拒绝了，说不能因为那么几千块钱就不讲信用。中途谈得时候，什么都说的明明白白的，不含糊。房东太太非常爱干净，我们看房前她把房子打扫的干干净净。因为爱干净，所以也不希望有人在墙上钉钉子，贴东西。这也是可以理解的。

   小区里有好多设施，这里就放俩张小区设施的图，大家可以参考一下。

    【租金】
   废话好多，终于说道大家最关注的租金问题。
   目前的情况是这样的。租金是一个月20500,20号起租。签正式合约需要四个人都到场签字，因为现在缺一个室友，我们三个因为签证等事情没法一起到香港，所以跟房东、中介、室友商量后，我们决定先交1个月押金，签一个临时合约，保证26号签正式合约，起租期依然是20号。如果到时候不能准时签约，房子将不租给我们。
   因为签了正式合约签了之后才可以拿到钥匙，所以26号之前来的话只能住旅馆，这个情况我先说一下，也希望之后与我们联系的同学可以保证26号与我们一同签约。
   我和另一个女生住小房，俩男生住大房。小房的价格是每人5250，大房的价格是每人5000。
   很多人肯定会觉得住大房每人5000很贵，不能接受。但是说句实在话，大房5000真的不亏。暂不提之前提到的住名城的各种便利舒适，仅仅让你知道大房大小和小房大小的对比，你就知道住大房的好了。
   之前没看房之前不清楚情况，觉得一个人住小房，方便舒服。所以一开始找室友的时候就说我和那个女生住小房。但是真的看到房的时候，真的是诧异了。小房非常小，非常非常非常小，之前想过小，但真没想到能这么小。一会大家可以看一下图，研究一下。真的是放个窄窄的单人床，放个小柜子就没什么地儿了。
    大房就宽敞很多。名城无论一期、二期还是三期，大小一样的房子，格局是一样的。我看了901、980、1030尺的房子，980与1030尺的房子比901尺的房子大，但小房的大小是一点都没变，还是那个小屁大点儿。980的房子比901的房子大，大就大在了大房和多出来的小储物间，主要是大在了大房。
   两小房加起来都没一个大房大，俩个人住大房绰绰有余，还自带卫生间。不像小房上厕所还得穿过客厅。
   在看到房子之后，我们俩女生都有些动摇，因为住大房单从大小、洗澡等方面来看比小房间的舒适度高了很多。不能否认，住大房私密性稍差，但考虑到我们的这个男生大度又好说话，这个大房合租绝对值得。总之大房小房各有利弊，就看个人选择。
    【其他费用、如何交租】

   中介费是7175港币，是20500打了七折，然后再和房东各交一半算出来的。话说原来打得那个折扣不是中介免掉了，而是房东给出了。
   押金是压两个月的。
   还需要咱们自理的费用是水电煤网费。

   关于交租问题，是在正式签约那天就一次性把俩个月的押金、一年的租金还有中介费交齐了。之所以签约那天交够一年的租金，是因为这是当时房东同意将房租从22000降到20500，起租期从15号改到20号的条件。
   也就是说，在26号签约那天，我们每人支付各自押金（两个月租金四人平摊）＋中介费＋租金（一年付）

   【实图】

【个人介绍】
   我嘞，，处女座，性格温和，待人真诚，习惯为别人考虑。有些认生，熟悉的朋友会觉得我有些2有些挫……。爱睡觉、爱漫画、爱逛街、爱吃。不会做饭，但是这个假期会努力去学，希望可以变成大厨。爱吃辣，爱喝汤。
   另一位室友是去浸会，双子座，直性子。我觉得他人很好，很好相处的。
   另一位男同学是城大的，我们都觉得他非常好说话。
   我和那个女生嘞都有些些宅，都爱吃辣，都爱吃爱逛街，想各处旅游。那个男生嘞，平时喜欢没事喜欢玩玩游戏，看看书。

   【对室友的期待】
   愿意share大房的男的，学校无限制；
   喜欢真诚的朋友，希望舍友好相处，不计较。
   不邋遢，禁烟。
   还有每人都会提的无不良嗜好。
   如果是有共同喜好的朋友就更好啦：P
   这个时候了，如果抱着了解情况，不行了就放鸽子心态的人，就不要加我们了。也希望大家都可以踏踏实实找室友，也没多长时间了，谁都耗不起。

   感兴趣的同学可以qq，邮件联系。扣扣是472618218或者44179011。男生的扣扣493042147。期待乃们的来信~~