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[租房] 大量套房2房一廳,3房一廳,租價為7000至12000/月 [复制链接]

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楼主
发表于 2014-6-10 23:25:53 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 Kukikiku 于 2014-6-11 00:04 编辑

這幾天很多學生都問我有關租房的事,我就自己今下午出去走了一圈幫忙找了一些中介去談。
首先,我不是中介,我只是想幫大家盡快找到房子,算是當個義工幫助一下學弟學妹,
我今天就走了一些地方,都跟那邊的中介都打點好了,如果是我帶你們過去都會盡量最平宜給大家,
因為我跟那些地產商的老總都有點認識,所以能友情價來租房。
好了,廢話不說,先說房子先,這比較重要。
首先先說中大的學生,我打聽的如下:
5分鐘路程的屋苑(太多名字,記不住)數量有60多個
如果2房一廳8000到10000/月,如果3房一廳10000-13000/月
村屋(都5-10分鐘路程)數量有100多個
如果2房一廳6500到8000/月,如果3房一廳9000-10000/月
我問了中介,他們說有些是整棟三層都放租,如果有大家同一學校過來香港讀書可以一班朋友租一棟住,有花園又有天台
土豪住的第一城:數量有70多個
如果2房一廳10000到12000/月,如果3房一廳12000-15000/月
更土豪的別墅就..土豪自己去打聽了
浸會大學和城大,因為太接近,所以我直接分在一起,
2分鐘路程的屋苑(富強苑呀,德強苑那些)數量有20多個
就在浸大對面馬路,由浸大就可以直接看到那屋苑...非常近,但樓齡有10幾年,但最近新裝修了,看起來跟新的沒什麼差
如果2房一廳7000到9000/月,如果3房一廳9000-10000/月
大圍附近的屋苑:數量有70多個(非豪宅區,土豪看最底)
如果2房一廳8000到9500/月,如果3房一廳9500-13000/月
沙田中心附近:數量有90多個
如果2房一廳10000到13000/月,如果3房一廳13000-15000/月
土豪住的名城:數量有40多個
如果2房一廳20000到21000/月,如果3房一廳22000-30000/月
更土豪的能住起40000至50000的自己去打聽...
科大的學生了..科大就在我家附近..所以最熟悉了..
科大可以住在彩虹那邊,因為有那直達5分鐘小巴,所以彩虹最方便了.
彩虹附近屋苑:數量有70多個
如果2房一廳7000到9000/月,如果3房一廳9000-10000/月
如果想住近西貢的村屋就價錢如下::數量有60多個
如果2房一廳6500到8000/月,如果3房一廳9000-10000/月
如果豪宅的清水灣8號就貴點
如果2房一廳13000到17000/月,如果3房一廳20000-25000/月
到了港大了,港大的範圍可以住的比較廣
可以住中上環區亦可以住九龍區,數量都非常多,
我在上環上班覺得那邊物價會比較貴,可能吃頓飯都可以去了一百多元,所以土豪隨便在附近入住
如果2房一廳18000到28000/月,如果3房一廳29000-40000/月
如果是到九龍的地區如尖東尖沙咀那些也會平宜點
如果2房一廳15000到25000/月,如果3房一廳26000-35000/月
如果近旺角那邊就平宜很多很多,先分類,
1. 唐樓(我提議女生都是別住唐樓)
如果2房一廳7000到9000/月,如果3房一廳9000-10000/月
2.一些屋苑,數量太多了
如果2房一廳7500到9500/月,如果3房一廳9500-11000/月
其他的都太多了,很難都寫上去..
到了理工大學,
很多人問住在紅磡怎麼樣..
我直白說..都是花圈區和殯儀館...而且有些租金都上兩三萬...不提議大家住...
可以到旺角呀,大圍那些...價格都在上面...
大家如果想知道更多,可以加我微信victoriadehk問我...
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沙发
发表于 2014-6-10 23:39:29 |只看该作者
哇哇~不是看了帖子,我差点就被坑了呢...租了个贵房...
感谢啊!!!

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板凳
发表于 2014-6-10 23:45:12 |只看该作者
有没有适合理工学子的房源,介绍介绍价格什么的?

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地板
发表于 2014-6-10 23:51:35 |只看该作者
唉...我都說了我不是中介,不會收任何一毛錢的費用,大家就別微信一來就問我中介費多少錢....
給地產商的中介費一般是半個月的租金,都不關我事的...
而還有一個問題,一般這邊租房都要2個月按金,不過都有特殊不用的..但非常少..
然後年租和半年租的問題,如果年租就一次簽租約為14.5個月租金..半年8.5個月租金

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发表于 2014-6-11 00:10:50 |只看该作者
请问浸会附近,短租,八月这一个月,可以么?三室一厅那种或者两室一厅那种

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发表于 2014-6-11 00:13:45 |只看该作者
poge12468 发表于 2014-6-11 00:10
请问浸会附近,短租,八月这一个月,可以么?三室一厅那种或者两室一厅那种

短租一個月可以去旺角或太子..一個月大概7000多..都比較多..但短租環境一定沒那麼好了..

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发表于 2014-6-11 00:14:54 |只看该作者
理工学子...找房真的操碎了心啊...

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发表于 2014-6-11 00:16:17 |只看该作者
Kukikiku 发表于 2014-6-11 00:13
短租一個月可以去旺角或太子..一個月大概7000多..都比較多..但短租環境一定沒那麼好了..

是套房么?三室一厅或者两室一厅那种?还有短租感觉好难找啊!到现在都没找到合适的~

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发表于 2014-6-11 00:43:38 |只看该作者
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发表于 2014-6-11 00:46:41 |只看该作者

首先,這討論區很多人說私讓轉租,說是之前住的要讓給新生..
大家一定要確認房東要是經地產中介給寫租約(費用是0.5個月租金由房東負責,0.5個月租金由房客負責),或是你和房東到律師樓簽租約(這個費用更貴..前者比較穩)..如果出現租約問題,就有第三方見證的租約合同,能確保自己利益。
沒有那租約的話,不然你給了錢房東是有權無條件的把你趕出房子不讓你住的..
第二是合租房子,必須確保那份租約有你的名字,如果你不認識那些其他房客..
不然道理也一樣,如果其他房客不喜歡你,也可以有權無條件的把你趕出去..到時錢給了都全沒了。

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发表于 2014-6-11 00:47:53 |只看该作者
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发表于 2014-6-11 01:09:22 |只看该作者
浸大附近的真有这么便宜么。。。楼主知不知道找这些房子附近是不是有中介的?

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发表于 2014-6-11 14:36:14 |只看该作者
香港租房道道真多。。谢楼主后来提醒的文昌楼

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RE: 大量套房2房一廳,3房一廳,租價為7000至12000/月 [修改]
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