港大和港中文法学院的学生看过来哦～～～

番茄爱做梦UID: 3597342

［租房］
1.        概况
1.1        房间概况
1.2        厨房＋室内阳台
1.3        洗浴
2.        周边概况
2.1        地理位置（食、行、学）
3.        租金与租约事宜
3.1        年付房租＋家电维修
3.2        现有家具
1.        概况
［租住地址］：香港薄扶林道75号安景阁，24F（港大地铁站A出口）
［起租日］：2016年7月初
［房型］：一室一厅（原本是两室一厅，房东把两室打通变成一室），洋楼，一梯两户，入门处有两道安全门，都有密码锁，ground floor有值班人员24小时守卫。

1.1        房间概况
卧室：因为原来是两室一厅，两室被打通，所以房间里左右布局是一模一样的，两边墙头各有一台冷风机，墙角各有两个不同位置的插座，还各有一处窗台，平时可以把窗台当床头柜用，既增加了室内的明亮度还提供了床边取物的方便。

客厅：和房间大小一样，基本就是两个长方形。客厅里可以放学习的桌子，这样把学习和睡觉的空间隔开，也不用担心晚上学习会影响室友啦～客厅的另一头是沙发和电视柜，可以作为公共空间，平时学习累了进行点娱乐活动或者招呼同学来家里聚会，都是很好的场所。

1.2        厨房＋室内阳台
厨房面积不小，设备也是非常齐全，有微波炉、烤箱、煤气灶，如果你是个平时喜欢自己做东西吃的人，那这个厨房可以为你提供所有便利，不用担心挤在不能转身的厨房里做美味的食物啦～厨房的尽头是室内阳台，有冰箱、洗衣机和烘干机，如果遇上香港回南天，好几天衣服都干不了，这时候有一台烘干机，那简直就是神器！

1.3        洗浴
卫生间空间也不小，有独立的冲淋，还有一面大镜子，盥洗台前也有放置洗漱用品的架子，外加隔音效果还不错，晚上洗澡也不用担心吵到室友。

2.        周边概况
2.1        地理位置（食、行、学）
食：一是家里有厨房，设备齐全，在家做饭完全没问题。二是出门就是港大，懒得做饭就去食堂吃，物美价廉。三是走两步就到皇后大道西，有很多小饭馆。
行：马路对面就是港大地铁站，如果你是港大学生，那你只要上课提前10分钟出门就可以慢悠悠的晃到教室了。如果你是港中文法学院在金钟上课的同学，那你只要提前20分钟，坐四站地铁就到了。全程不需要打伞。如果你平时喜欢逛街，那你在港岛线上再多坐几站就到铜锣湾了，或者换条线去尖沙咀都很方便。
学：一是家里客厅有足够的空间给你学习，客厅的大窗户保证了充足的光线，卧室和客厅的隔离使你也不会学着学着就想躺床上睡觉。二是走去港大图书馆只要5分钟，港中文的学生只要来了之后办一张JULAC CARD就可以进出港大主图，极为方便。外加房子不在闹市区，楼层也高，所以很安静。

3. 租金与租约事宜
3.1 年付房租＋家电维修
我们最初是通过中介签约的，房租是一年付清，每个月房租是14500港币，房东暂时没有降价的打算，但是签约时还有商量的余地。另外，中介周阿姨人蛮好的，没有网络上传的那样，中介都是帮房东的怎么样，周阿姨还是很有职业道德而且很热心的，每次房间坏了什么东西，直接whatsapp一下中介，马上就会找人来维修。最初水电煤过户所有乱七八糟的事情都是中介一揽子搞定的，我们几乎没操过心。所以，我还是建议有中介在中间，这样万一以后遇到什么矛盾，也可以找中介的责任，不然作为外地来香港念书的，和房东比都还是弱势群体。
3.2        现有家具
除了厨房和室内阳台的电器，房间里其他家具都是2015.9月初在宜家购入的全新货品，分别有床架，泡胶床褥（类似席梦思），床褥垫（垫在床褥上的），电视柜，沙发，桌子，衣柜，两张旋转椅，以及小型暖风机和抽湿机，电饭煲，烧水壶还有一台小米电视机等一些我记不起来的生活物件。具体照片你们可以加我微信“wmt218”，我会给你发宜家官网这些家具的图片和原价。如果你们喜欢这些家具的，我可以便宜转手给你们，一是你们可以拎包入住省去很多时间和麻烦，另外我也可以省去再转卖家具给别人的麻烦。二是你们还可以省去很多金钱，因为不管你是再去宜家买新家具也好，还是买别人家二手的，你都得拆装和运送，这笔费用是省不了的。如果你们不喜欢或者不适合你们居住方式的，我也可以把这些家具都搬走转手给其他同学，所以你们不必担心家具不能移动这件事情。

PS：最后补充一些别的照片（在家学习，在家打边炉，客厅窗户拍出去的景色，以及家门口通往港大的小天桥）


咨询与看房, 请加微信wmt218。加微信时请注明“寄托，租房”

Po出这篇文章，是希望能在5月底前确定好下一轮的出租。然后从7月初开始起租，因为本人五月底就要回上海，希望能在走之前搞定家具等一系列事情。
这个是我的微信，欢迎提问～～～