【学姐善意提醒】说一说这一年租房&生活的心得

小嗷白UID: 3633687

   
  这一年租房下来，也算积攒了一些粗浅心得，避开了一些坑，避不开一些坑，和大家郑重分享一下。希望无论已经租房的小伙伴，还是还没租到房的小伙伴，看完都能有收获~

  就当抛砖引玉了~~

  说好了只是心得，租房具体指南出门左拐本论坛精华置顶帖~

目录：
一、关于房子的选址
1）租名城还是不租名城，这是个问题（同理还有别的“留学生楼盘”）
2）不住名城我们住哪儿
3）推荐大家一定要仔细阅览论坛里的置顶帖，对我帮助非常大
二、关于居住后房子的维护（隐藏在本节内容的话是：想办法避开难缠房东）
1）和潮湿作战
2）地板、洗手间和厨房的清洁
3）下水道的畅通
三、关于生活
1）开小灶
2）善用宜家实惠和各大家电家具卖场
3）更重要的是善用二手资源
4）奉劝各位不要买奇怪的大件家具
四、最后，关于手机上台和家居宽频上网

一、关于房子的选址

1）租名城还是不租名城，这是个问题，哈哈。

同理还有其他“留学生楼盘”

我租的是名城二期三房，六人合租无厅长，小房7000上下铺住两个妹子，也就是我一个月只要3500HKD。

我个人觉得如果女生，人多，分配下来还是算值得住的的。
（但是，耐心看下去，我会告诉你尽量不要租名城的理由）

当初我是不想选名城的，因为我的本科学校宿舍无空调无热水我都接受下来了，所以我觉得我很难会遇到自己住不过的房子。名城的价格大家都知道，岂是wtf能形容。
但是当初我们是找好了室友，再找住址，室友担心安全问题，因此坚决要住名城。我也考虑到住名城的小伙伴多，名城的小区设施又完善，未来是不是可以一起活动什么的。（后来发现这2条住名城的原因都没有必要）。

好吧，还是来说说我这一年住名城，为啥说还是值得住。

第一，【室友都还算好说话】，加上我本人对脏乱差吵的忍耐度都非常高，又且家住广东，经常可以回家，所以我没什么好抱怨的。快毕业了，才听说了别人好些奇葩室友的事情。我觉得我还算幸运。
相信我，无论你去到哪里，室友都是决定你生活质量起码50%的事情。甚至可以高达90%。来到香港不比在内地住宿舍，宿舍很多东西都是公家帮你们搞定的，不需要你们自己操心，而且电器没那么多，纠纷少，出来租房完全是另一种生活。
这里不是让大家一定要抱团，而是想说，如果在招室友的途中，有选择的话，尽量留个心眼儿，多问两句大家的生活习惯，甚至提前询问舍务分配，未来舍友会否经常带异性上门，或者爱出去玩or睡的晚而你的睡眠质量又不是那么好的。如果不合适，就不要一起租房了。不要觉得这些是鸡毛蒜皮的事情，不值得留意，因为真正开始合租，你会有很多原来没想到的问题，这些想得到的问题，还是提早解决吧。我有个学姐，本身睡眠质量差，同房间的舍友又睡得晚，其实大家都没有错，但是因为这种小问题互相膈应，就很不值得了。如果你是我这个学姐的情况，不要省那几块钱，住单间吧。
但是一旦住下了，和室友在一起，能包容的尽量包容，不要太计较~

第二，【名城的安全保障还是真的高，设施还真是多】。这个没得说的，论坛里有各种帖子论证名城逆天安全指数blabla的，我就不重复了，然后关于小区设施的问题。反正呢。。我是【不太有空去用】，一来课业忙，二来。。可能我本人确实没什么高级的生活方式，要说休闲活动，还不如住沙田的小伙伴晚上去走走河边公园跳个广场舞（？），现在你们还能在那儿抓鲤鱼王了不是=。=

第三，有没有必要和同院系或者同专业同学一起住，或者找到室友再抱团儿住，我的感觉是，没有必要一定和同院系的同学一起住（虽然我这一年和同专业同学住的还是比较愉快）。当然这个都见仁见智了。但是抱团儿可以保证你们每个人比较公平的租金分配，以及免除因为“先来后到”的空间不公划分。但是，基于种种原因，我下一步可能会直接找能拎包入住的不再抱团儿再租房。

废话了一堆，开始进入第二个环节。

2）不住名城，我们到底还能住哪儿。

同理想租其他留学生扎堆的楼盘的同学，也可以参考。

说真的，论坛里很多帖子也都说了，其实香港交通这么方便，你真的住哪儿都行。然后我一个女生都这么说了，如果看帖子的是男生，就请你更加要秉承这个原则。
我没有具体的考察过，写这个贴也没有征询过别人的经验，我就简单说说我所见所闻和我的感受吧。

去过住旺角洋楼劏房的小伙伴家（叫啥我忘了），还去过住油麻地带小区洋楼小伙伴家，还有九龙城无电梯洋楼小伙伴家，还有马鞍山一出地铁的那个小区的小伙伴家。我觉得，除了旺角的那个劏房，【其他的并不比住名城的体验差啊！】为了避免中介嫌疑，我就不说具体什么地方了。而且免得大家又扎堆在一个地方，哄抬了该地房价。

我有个女生朋友还住在了九龙塘的某个村屋，也愉快过了一年，以前还有个在中环上班的小伙伴，果断住在了长洲岛。。每天坐船上班。。（老生实在佩服= =

【其实，距离你上学上班地点，地铁5个站左右，两次以内转线的地方，都是完完全全可以的。甚至市中心的很多站，两个站之间比较密集，那可以放宽到7个地铁站。比如在城大浸大中大上学，住马鞍山这样的完全完全完全没问题。相信我。】

而且这些地方，房东臭毛病真的没有这么多，很容易能找到月租的房子，你住的不爽你就换。
而在名城，不年租几乎是不可能的。
fuck that。

所以我都不说地名，对你们到底能有个毛用呢？

我想告诉大家的是，一定要尽量亲自看楼，再租房，尤其广东的小伙伴，甚至现在交通这么方便，湖南广西的，坐个火车过来也要不了多少钱的，但是可以帮你避免掉很多没必要的麻烦。

毕竟就算是名城也有让你非常糟心的房子，就算是牛头角也会有很适合你的房子，一定要尽量亲自看楼。如果不能亲自看楼，一定要尽量请小伙伴帮忙看楼。你可以通过各种方法，找到愿意帮你看楼的香港或深广小伙伴，小伙伴的审美当然会和你有偏差，但是也会帮你扫很多太明显的雷。当年我就是小伙伴帮忙过关看楼+自己亲自看楼。

去年扫掉最明显的一个雷就是，某物业外墙装修，整个大楼蒙着那种装修的幕布，如果租一年住下来绝对是光线很不理想的。但是如果你不问，房东中介怎么会告诉你这个呢，而且这个你根本也想不到去问啊。所以有个能帮忙看楼的小伙伴就很棒了。

关于安全问题，其实香港真的是一个很安全的地方。但是，再安全的地方，也是有坏人的，再安全的环境，也救不了作死的习惯。
所以，不管男女，没重要的事情，尽量不要太晚一个人出去乱晃吧。毕竟早睡早起身体好不是~


3）【这个帖子救了怕麻烦的我，也请大家仔细阅读并照做：https://bbs.gter.net/thread-1745578-1-1.html】
看了这个帖子我避开的雷坑就是去年大名鼎鼎的漂乐居欺骗大批留学生事件。当时我差点也住了，毕竟拎包入住，价格也不算太贵，对于我这样怕麻烦不想管这么多的人来说，真的很吸引。
但是因为看了这个帖子，签约之前多了一个心眼儿，我要求查看这个人的中介牌照，但是他拿不出，给我解释了很多，比如他不是中介他是一个综合性的公司等等，其实理论上他获得了香港一个青年创业的什么奖，好像就不应该是骗子，而且也已经营业了一年，所以理论上问题不大，但是不管怎么说，拿不出牌照让我这奉公守法小市民心里还是不太舒服，最后就不了了之了。
关于要不要中介经手，我个人的选择，初来乍到的，还是推荐大家选择大的中介房源，当然不乏直接和房东联系的小伙伴生活的很愉快，我下一步租房也会考虑这个选择，但是私心还是推荐大中介。毕竟受骗帖大家看的也不少了，怎么说，我觉得会到正规中介放房源的房东，一开始就蓄意骗人的概率并不大。

如果觉得我说的不对的小伙伴，欢迎本楼下补充，我以后租房也参考参考。

二、关于居住后房子的维护

1）这潮湿的小岛让你又爱又恨

  租完房子后，一定要爱惜房子呀。因为你真的不知道你房东收房的时候会哪根筋搭错，抠你押金。

  一定要购买抽湿机并经常开，不然墙体炒鸡容易发霉。房子发霉了非常不好看，跟住牢房似的。就不要省那点儿了。空调也有除湿的作用，但是老吹空调对身体也不好~
  有条件的同学也可以请人清洗空调。有能力的同学请积极清洗空调~
  大家也可以租房的时候，提前和房东商量并写进合同，我觉得墙体发霉也是挺无奈的，毕竟影响你们的居住体验，如果房东还觉得这个完全是你们的责任，你们就很悲剧。
  如果墙体发霉，可以在超市买除霉剂，也可以用水蛮力擦除（不推荐）。尽量用细腻一点的布料擦拭。一般是可以擦掉的，但是你要多擦两遍。有的时候擦两三遍会出现黑色渲染成划痕的悲剧，一般来说你只要再多擦几遍就行。（但是也别把墙都擦破了）
  一般来说，如果发霉，加大抽湿和空调力度，已经发出来的霉还会一定程度地消退回去。。

2）地板和厨房的清洁

  很多看似豪华的小区，地板和墙体都很渣，尤其木地板，大家尽量爱惜吧。有什么污渍尽快清除，平时有意识轻拿轻放。
  这里点名批评名城的墙体。各种无力吐槽。有问题可以先和物业沟通

3）下水道的畅通
  
  常备通渠佬这个神奇产品吧= =一般超市有卖
  尤其女生多，各种头发的，真的得频繁多倒点儿。
  如果通渠佬都救不了你们，很多街市电器商行之类的地方都会有上门通渠服务的~

三、关于生活

1）开小灶

  经常出去吃，价格上和身体上都消受不了（香港的饭店肉太大份儿了，吃着很难受，各位吃重口的小伙伴们则会被这儿的饭菜淡出人命来）。菜市场（街市）买菜真的比超市便宜新鲜很多，住的近的话，多去街市买吧，速冻肉也便宜大碗。但是很多大超市会有一些神奇的产品，品种齐全的调味料和烹饪用具什么的。爱烹饪爱生活的小伙伴会很有福气的。至于活得糙的，大家可以买各种速冻，家里煮开就有得吃。各种速冻饺子，我吃了一年。

2）善用宜家实惠和各大家电家具卖场

  宜家实惠有很多能大幅度提高你生活品质的用品，这里强推[顶天立地暴力撑]。一种杆子，可以撑在两面墙之间，用来挂衣服挂什么都行。香港木有阳台，有了这个撑，就可以解决晾衣服的问题辣！
  然后我们家的折叠塑料大白桌是实惠买的，我觉得比木桌子好多了，能容纳四个人，放在客厅就不用每个人买一个桌子资源浪费了，折起来就能走，两百多三百一个吧。折叠靠背椅子也是实惠买的
  btw宜家的肉丸子蔬菜丸子我也爱吃~^O^
  但是，也要嘱咐一句，很多你一时冲动买回来的东西，基本后续就是吃灰，这里点名榨汁机烤箱烤盘和各种料理机，钱是一回事，资源浪费是更重要的问题。所以想买什么之前想好，减少冲动消费。

3）更重要的是善用二手资源

  除非你有不得了的洁癖，否则没有必要买一手。
  没有必要买一手，没有必要，没有必要，没有必要。重要事情说5遍。
  二手各种实惠实用。本论坛不就是为了干这个用的吗。
  钱的问题其次，二手真的可以减少很多不必要的资源浪费。
  琐碎的不多说了，总之，善用吧。

4）奉劝各位不要去买奇怪的大件家具

各位买买买的时候，一定要意识到一个问题，就是你买来的东西，你是要负责去向的。我有个土豪学姐买了实木连柜大床，要走的时候房东要求下一任租客不要的东西一定要她负责清理走，万一下一任租客因为房间居住人数等原因不要，那就悲剧。而且万一你搬家想搬走呢？这种奇怪的东西是很难搬的。所以最好买大件之前和房东沟通好。

四、最后，关于手机上台和家居宽频上网

1）并不是非要上台的，以及一卡两号非常的坑

如题，同学们完全可以到了香港以后，先用一个月看看，你自己的情况到底需不需要上台。那种一分钟不手机上网星人除外，你们就直接上台吧。
然后我是非常不推荐一卡两号，我个人认为是意义不大。能双卡双待的同学不多说了，苹果党可以把旧号另一个手机也备用着。
另外，也提醒大家，出了香港，手机就把漫游关掉。我知道你们很多人都知道，但是我还是要说一次。有个小伙伴去美国，不知道漫游这么贵，以为最多就几百块，一直关漫游，但是有一次贪方便，用这个号打了几分钟电话，欠费一两千（我也不知道她怎么打的）
还是那句话，你先买普通号用一个月看看吧。
当然了，怕麻烦土豪星人除外。

2）至于家居宽频，现在这么多转网的，就不要自己去开了。

怕麻烦星人随意。



啊，写了几小时好累。
希望对大家有帮助吧，也期待我这里的抛砖引玉，能够有小伙伴在底下给出更棒的心得建议。
有什么不懂也可以站内私信我。

yin1102UID: 3504313

頂，！

第三次注册UID: 3571903

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