吐槽港漂家园，租房时遇到这样的事糟心透了

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是这样的，好久没有听到国骂，有点生气，所以想吐槽一下这家租房机构——港漂家园。

一、首先介绍下他家的合同，在租约条款中有两条霸王条款：（一）第6条，承租方对电力以及煤气负责，如果发生意外事件，出租房概不负责。（二）第9条，出租房如果引起舍友反感，出租方有权解约且无赔偿责任。

吐槽：第6条，如果电路老化发生火灾，那咱们赴港的学生还有承租人就得被白白烧吗？第9条，反感这个也太宽泛了，相当于这家机构可以任意赶我们出去啦，就是因为他们反感我们了或者说他们觉得室友反感我们啦。其实第9条想想也还好，毕竟大家包容下相处都会很愉快的，但是在我和一个负责人交流后，体会到了人家的任性，我有意见的就对我大骂了。那你这么任性，老是不高兴，我们住在这里会很担心被撵出去的

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二、除了霸王条款，在签订合同的过程中还有一些不确定因素。
（一）不出示房产证。在我们多次要求下，出示了商业登记，但是，这两者还是有区别的。此外，签合同出示房产证也是合理要求吧。
（二）在签合同前，要求先交定金。把钱汇给陌生人，还没书证，我们也很害怕呀。然后我和小伙伴一再要求必须签合同再交钱，他们的工作人员有松口了。但是注定跳不过这个坑啊，我们当天网上支付了定金，他们的工作人员就因为没有签书面合同而改口不租了，而且在返还数额上产生了争议。下面会说一下这个事情。
（三）租约条款中，可以说基本上只规定了承租方的义务，而没有出租方的责任。比如，说的好好的会请人打扫卫生，那就写进合同啊，什么都不写，我们怎么相信你呀。

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三、诶哟，关于国骂，真的好生气呀

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他们收了定金，那我和小伙伴当然以为我们就能租到房子啦。但是，过了一段时间，他们改口说不租了。OK啊，你们是户主，有选择承租人的权利，那我们也可以生气吧。

于是我们有点不舒服，你收了定金了，又不租了，也不能随便任性吧。

于是我和他们说你们这样子是要返还双倍定金的。香港与大陆的法律都规定了定金罚则，意思是我交了定金，你收了，那我们之间就存在法律约束的关系啦。如果交定金的人反悔不签合同了，那钱就是对方的了。相反，如果收定金的人反悔了，那他或她就要双倍返还。

而且，看的你应该也知道，如果我上面这段话如果不是胡诌的话，那么从逻辑上说，定金和主合同是分开的。也确实是这样，在我们遇到的情境下，定金是为了担保我们能签上住房租赁合同，那么当合同没有签订的时候，定金罚则就会生效，房东应该双倍返还定金。

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说了这么多，是想说我们生气还是讲道理的，但是人家一听就开始破口大骂了。

听着真是糟心，举例如下：
“我告诉你，如果你不听话，就算我和你签了合同都可以马上把你赶出去。听懂了没有!”
"不要和我啰嗦我告诉你！"
“你脑子有问题啊！”
“你缠着我干什么啊！”



诶，我们来香港念书租房子，不是来白白受气的好吗。我们付钱，是为了享受服务，而不是高高在上施舍的态度，以及一旦不满意就破口大骂。我们难道不应该受到尊重，我们没有面子的呀？！
我们和你讲道理，请你也以同样的态度对待我们好吗。
请懂点礼貌，爱惜港漂家园的名声好吗！

我相信香港那边的房东应该都是素质不错的，像港漂家园这个负责人的应该是个别吧。但是由于这个负责人的态度，我已经非常反感港漂家园这个机构！到处是坑，态度还差！

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诶，我们来香港念书租房子，不是来白白受气的好吗。我们付钱，是为了享受服务，而不是高高在上施舍的态度，以及一旦不满意就破口大骂。我们难道不应该受到尊重，我们没有面子的呀？！
我们和你讲道理，请你也以同样的态度对待我们好吗。
请懂点礼貌，爱惜港漂家园的名声好吗！

我相信香港那边的房东应该都是素质不错的，像港漂家园这个负责人的应该是个别吧。但是由于这个负责人的态度，我已经非常反感港漂家园这个机构！到处是坑，态度还差！

菜/mg花UID: 3370109

难道是那个gangpiaojia宿舍？

blackcat922UID: 3368050

太无耻了，应该多曝光

lpbingbingUID: 3813793

后来有赔你双倍押金吗？

论文高手哈天才UID: 3638487

港漂家园是港漂家吗？

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菜/mg花 发表于 2017-6-16 20:00
难道是那个gangpiaojia宿舍？

和港漂家不一样，是港漂家园

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lpbingbing 发表于 2017-6-16 20:10
后来有赔你双倍押金吗？

并没有，只是挨了一顿骂

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blackcat922 发表于 2017-6-16 20:03
太无耻了，应该多曝光

对啊，实在是不舒服呀。

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论文高手哈天才 发表于 2017-6-16 20:13
港漂家园是港漂家吗？

是港漂家园，两者不是一个机构~

菜/mg花UID: 3370109

看到你的回复还在审核哈哈……前几天我也看了我说的那个宿舍……的确现在很多宿舍就是改建劏房再租给新来香港的人，老人一看就知道是圈钱的