[原创]我在美国生活的那些事儿

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留学美国多年，发现原来native speaker说的跟我学到的英语是不太一样的。我正在做的视频，更会拍美国日常的生活，把日常生活跟常用英语结合在一起，给大家看。希望这个帖子能让大家有一个不用出国也能身临其境的美语环境。
即将要出国的同学，看这个帖子就对啦！

(正在做如何在美国看牙医，看医生，餐厅用餐，等等的生活实用类主题。有任何想看的主题都可以留言给我)

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#1 租房
国外留学，免不了的一个问题就是租房。租房要用到哪些英语？签合同时要注意哪些问题？东西坏了要怎么跟维修人员描述？
  美国租房你一定要知道的英语 | 含情景对话 <-- 视频戳        

首先，第一步就是要预约

在网上查好你想看的房子后，要跟对方预约看房
(找房子的网站你可以搜 Apartments+你的location，会有很多网站出来你可以根据review来决定)

我：我想要带一间卧室的公寓，请问有空的吗
I'm looking for a one bedroom apartment, is there have anything available?

公寓：有，你想要什么时候搬进来？
Yes, when are you looking to move in?

我：这个月底
End of this month

公寓：我们有空的
We have something available for that

我：我可以预约来看房吗？
Can I schedule for a tour?

公寓，当然，你要什么时候来？
Sure, what time is convenient for you?

我：我可以5点过来吗
Can I stop by 5pm?

公寓：可以
Yes

                                        看房


看房主要就是看看小区的环境，公寓的格局(floor plan), 是不是central air, 洗衣机(washer) 烘干机 (dryer) 是不是在公寓里面，如果不是，那要问他：

我：请问洗衣房在哪里？离公寓远不远？
Where's the laundry room? Is it far from the apartment?

我：洗衣机是投币式的吗
Is it operated by coins?

公寓：不是，我们用洗衣卡
No, we use laundry cards.

我：洗衣卡怎么充钱？
How can I reload the card?

看房的时候还可以问他：
我：水、电、煤、暖气都包含在房租里吗
Is electricity, water, gas and heating included?
(通常水，暖气是包在房租里的. Electricity water gas heating统称utilities)

公寓：水，暖气包在房租里
Water and heating included

开车的朋友，需要问一下停车的情况，有些地方房租包含一个车位，有些地方包两个
我：这里停车的状况怎么样？额外车位需要多付钱吗？
What's the parking situation here? Is there any additional charge for extra parking space?

养宠物的朋友，需要问一下宠物政策。通常网站上会写能不能养宠物，如果没写，就问他
我：可以养宠物吗
Are pets allowed? What's the pet policy here?

                                    申请

如果你对公寓满意，要打算租之前，先可以问下：
我：(一般租房子都是一年一签) 有短一点的租约吗
Do you have shorter term lease?

公寓：(他可能会说) 没有，我们都是一年
No, we only do one year lease

我：我可以转租吗？
Can I sublease?

我：如果我们要提早搬出去怎么办？提前解约违约金是多少？
What if we need to move out earlier? What's the early termination fee?

公寓：(每个地方政策不同，他可能会说) 我们需要你继续付租金，直到房子租出去为止
We will charge you the rent until it's rented out.

当你决定签约了，他通常需要你的收入证明，身份证明，押金等等
公寓：我们需要你近期的工资单, 驾照复印件，以及两个月的房租的押金. 押金可以用现金支票或汇票
We need your most recent paystubs, copy of driver license, and two month's rent as deposit, either cashier's check or money order
关于deposit, cashier's check 和money order 在之前的“银行的10句常用英文”里面已经提到过了，不再赘述。

                                维修Maintenance

当你已经搬进去住了，日常生活中家里东西坏了，要找物业维修人员来修

我：洗碗机坏了，可以让人明天来修吗？
The dishwasher is not working, can you send someone to take a look tomorrow?
或者浴缸堵住了
The bath tub is clogged...

公寓：家里会有人吗
Yes, will there be anyone at home?

我：没有
No

公寓：我们可以进来吗？
Do we have permission to come in?

我：可以
Yes
        
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美国生活实用英语#1【银行篇】
(开户/信用卡/支票/现金支票/汇票/公证/存款/取款/转账/定存/关户)的英语都在这里啦

虽然现在很多银行业务都可在网上搞定，但有时候免不了要亲自跑银行。下面我们就来看看具体用英文怎么说吧
*** 开户 Open account
账户分个人账户和共同账户（joint account）
银行：有什么需要帮助的吗？
How can I help with you today?
--> 我：我要开户
--> I'd like to open an account.
银行：你要开哪种类型的账户呢？支票账户还是储蓄账户？
Would you like a checkings account or a savings account?
我：两种都要
Both
银行：支票账户最低要存$200,请问你要存多少？
We need at least $200 deposit to checkings account. How much would you like to deposit?
我：$1000
银行：请出示你的证件
Do you have your ID with you? /I need your ID please.
（有时候如果银行搞活动，有那种开新账户送$300的活动，你可以说
--> I have a coupon of getting $300 for opening a new checkings account. Can you please help me open one?）
然后银行会建立一个你的网上银行账户setting up your online account
银行：这是你的用户名，请选个密码，至少8位数字长，要有数字和字母。
This is your online Id, please select a password, it must be at least 8 digits long, including both numbers and letters
银行：请再输一次密码
Please enter again
银行：你已经成功开户了，（如果你有支票账户的话）这是你的借记卡
You are all set up. Here's your debit card （if you have a checkings account）
银行：请问你要开投资账户吗
Would you like to open an investment account with us?
通常投资账户你可以在投资银行investment bank开，这里讲的是commercial bank
除此以外，你还可以问这些问题：
我：(有些银行要求有个最低存款额度)支票账户的日存款额最少要多少，才不会被收每月的管理费？
--> What's the minimum average daily balance I need to keep in my checkings account to avoid the monthly maintenance charge?
        我：（如果他没给你支票的话）可以给我支票簿吗？
--> Can i order some checks?
*** 共同账户joint account
如果你和你老公想要有一个共同账户（Joint account），它的开户和上面过程类似，不再赘述。
我：我们想开一个共同账户
--> We’d like to open a joint account.
*** 信用卡
申请信用卡apply for credit card
我：我想要申某某某信用卡
--> I'd like to apply for the ABC credit card.
银行：（通常银行会先问：）你有没有我们银行的其他账户？
Do you have an account with us already?
如果你已经在该银行开了账户，它清楚知道你的还款能力，会比较容易申请到该银行的信用卡。
如果你是刚来的留学生，没有任何信用历史, 那你可以这样说
        我：我还没有信用历史，我想要申某某某押金卡
--> I don't have any credit history yet, I'd like to apply for the secured credit card. （secured credit card性质跟debit card类似，不能透支，但可以帮你build up credit history。通常需要预付押金，有年费，实在办不到别的信用卡，可以尝试这个)
涨额度
我：我可以升信用额度吗？
--> Can I increase my credit line?
注意无论申请信用卡，还是贷款、抵押，银行都会向信用局（credit bureau）调查你的credit score. 需要你本人同意的是hard pull，（主动要求涨额度应该也是hard pull）. hard pull会对你的信用分数造成影响，所以尽量不要主动要求涨额度。
与之相对的就是soft pull不需要你本人同意的征信，比如已有信用卡的自动额度上升/下降
关信用卡
我：我想把这种信用卡关掉
--> I'd like to cancel this credit card
银行：（通常银行为了留住客户会问你）为什么要关卡呢？
Why do you want to close it?
*** 贷款mortgage（关于贷款，我会在之后的买房视频中具体讲）
我：我想要30年期的固定利率的房贷
--> I'd like to apply for the 30 year fixed rate mortgage for my house.
Loan 与 mortgage的区别有在微信公众号上讲述，这里就不在展开
*** 贷款重组refinance
我：我想要贷款重组
I’d like to refinance my loan
*** 取款Withdraw
可以在ATM上取，如果你prefer柜台
我：我想要取$1000
--> I'd like to withdraw $1000
银行：你要从支票账户取还是储蓄账户？
Which account would you like to withdraw from? checkings or savings?
我：支票账户
Checkings please
银行：请输密码
Please enter your pin,
*** 存款/存支票Deposit money/Check
都可以在ATM上存，或手机app也可以存支票
You can always deposit money on ATM or deposit check on your mobile app
柜台存款、存支票:
我：我要存$1000/我要存这张支票
--> I'd like to deposit $1000/I’d like to deposit the check
银行：哪个账户？支票账户还是储蓄账户？   
Which account, checkings or savings?
我：我想将这张支票变现(直接取现金而不是存到某个账户)
I’d like to cash the check
note: sign the back of the check 支票背后要签名
跳票check get bounced   
我：这张支票我填了$500，但我的账户里只剩下$300,为免跳票，我至少要转账$200
I write a check for $500, but I only have $300 left in the account. I need to make a transfer for at least $200.
*** 转账transfer
我：我想要转从我的储蓄账户转$500到abc银行的储蓄账户
--> I'd like to transfer $500 from my savings account to the savings account in abc bank.
        我：我要电汇
--> I'd like to make a wire transfer.
*** 现金支票cashier’s check/汇票money order
有些地方，比如租房，他会要求用 来付deposit保证金，而不能是personal check个人支票。因为他怕你账户里余额不足，不能兑现
我：我想要现金支票
I’d like to get a cashier’s check 要chashier柜员签名，因此得名
我：我想要汇票
I’d like to get a money order
注：在邮局买money order更便宜哦
*** CD （Certificate of Deposit）定存
我：我想买定存
--> I'd like to buy a Certificate of deposit

银行：我们有3个月6个月1年5年期的，请问你要哪种？
We have different terms, 3 month 6 month, 1 year, 5 year, which one would you like?
我：年利率分别是多少？
What's the annual percentage rate for each?
我：我要6个月的
I'll take the 6 month one.
你还可以问：

我：还没到期，提早要取出来的话，要多少罚金？
--> What's the early withdrawal penalty fee?
Penalty fee通常很高，所以尽量不要这样做
*** 公证notary services
我：我有个文件需要公证
I need to get a document notarized.
Notary 公证 notarize 动词形式。
银行：你在我们银行有账户吗（通常你需要在这家银行有账户他才会为你公证）
Do you have any accounts with us?
*** 关户口 close account
我：我要关储蓄帐户
--> I'd like to close my savings account.

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