遇到恶房东全家联手恶意扣押租金，请大家以后一定要多留个心眼

丁东UID: 3428465

事情虽然经过很多波折但最后终于解决，前段时间比较忙现在终于有时间和心情来讲一下整个过程。

我和我室友之前租了西环均益大厦一期1715单位的两房一厅，今年二月底因为种种原因我们决定不再继续住下去了，就和房东说了要退房并约了时间验房，以为会一切都很顺利没想到确是麻烦的开始。。。

房东是一对老夫妻，有一个儿子一个女儿，因为年纪大不用whatsapp所以当时给我们留的联系人电话是他们的女儿的电话（一个香港老女人）。我们当时也是和他女儿说要退房，没想到到了退房当天他女儿突然就不来了，说临时有事，她弟弟和爸爸妈妈会来和我们退房。在我们见到房东夫妻和房东儿子后，他们看了房子说没有问题我们就归还了钥匙，他儿子就给了我们两张支票，然后我们就离开去银行入支票。可是没想到过了半个小时，房东女儿突然就发whatsapp给我们说发现厨房和卫生间有损毁要我们赔偿两万块钱！！！！并说这两张支票他们是不会往里面存钱的！！！！我们当时就觉得上当了，因为我们已经归还了钥匙不能再进去查看情况也不能叫人来看，而且她故意在我们离开后才和我们说显然也是为了防止我们当场报警，于是这样我们就错过了第一个最佳报警的时间。

中间我们一直有和房东女儿争论，并说要报警以及通过法律途径追究他们，但这个老女人依旧狮子大开口要我们赔偿一万。。。在google以及问了朋友之后，我们得知支票被无故退票是可以算欺诈行为的，于是我们在拿到了银行的退票通知书之后前往西区警署报警，警察在听完了我们的陈述之后说这个情况不属于刑事案件，他们不能介入，他们能做的就是帮我们开个档案记录下来方便我们以后通过法律途径追究他，并且建议我们回到原来的单位和房东对峙并报警，这样他们才能去查看情况。

后来我们就去小额钱债审查处立了案，然后找到了很久以前房东留给我们的本人的电话，因为不想再和那个猪扒瞎比比，就直接和房东说我们已经报警并且要追究法律责任。房东毕竟上了年纪怕事，就说大家有话好好说，然后我们就约了晚上去之前住的地方当面谈。后来见了面之后那个猪扒又开始耍泼，恨不得要我们帮她把厨房和卫生间重新装修一遍。。。于是我们就又报了警把警察找来，后来把中介也找来了，最后他们才同意把两个月的租金用现金退给我们，作为妥协因为我们提前一星期搬了出去，那一星期的房租他们就不退了。

想想碰到这极品一家真是倒霉，跟我们联系是房东女儿，开支票的是他儿子，来退房的又是房东本人，他们这家就是仗着人多势众想欺负我们两个内地人以及分别由不同人出面从而混淆关系，虽然最后把钱要回来了，但那个星期真的特别累，楼主和室友平时都要上班，又要上班又要搞这些事真的很心累。最后给大家一些建议，希望大家不会遇到这种极品房东，但如果遇到了有几点希望大家能留意：1）退房前一定要说清楚不要支票要现金，香港用支票坑人的房东应该这不是第一个，我感觉这个八婆之前一定有用这个办法坑到过钱，所以套路才那么熟练。2）退房时一定要把中介叫上，虽然很多中介为了做房东生意会偏向房东，但是香港中介都是拿牌照的，开门做生意不至于太离谱，而且有人作见证不管报警还是走法律途径都会好很多。3）该报警时就报警，跟房东产生纠纷不要犹豫报警越早越好，警察不一定能把房东抓起来，但坏人遇到警察会心虚是万古不变。而且报警之后警察都会开档案，以后走法律途径可以作为证据。4）遇到无良房东千万不要怕，一定要硬碰硬，直接去小额钱债审查处，立案方便，而且不用也不需要请律师，就算最后没走到那一步，也可以吓吓房东，增加你谈判的筹码！

v1ncyUID: 3865091

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丁东UID: 3428465

v1ncy 发表于 2018-5-7 15:58
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谢谢，感觉这两年香港租房风气越来越不好了，很多房东简直无法无天

VincetufeUID: 3691108

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靈根自植UID: 3727334

表示同情... 去年在沙田广场合租, 房东 (住在新城市广场的一个妇人+一对子女) 也是在退租时跟我们索要卫浴清洁费, 说要么两个月押金先留给下, 找人清洁后实报实销, 要么当场给估算的价钱. 我们跟房东僵持了一阵, 觉得搬走就是要一刀两断免除后患, 实在懒得再跟他们打交道了, 何况所谓实报实销不确定性也大, 于是打电话问家务公司估价, 随即给房东一千多了事.
跟这诈骗两万比起来不算严重, 不过有些房东真的贪小便宜, 既然有空闲洋房出租, 资产也得上千万, 居然还要
机关算尽从留学生打工仔身上榨取那几千几万. 无奈.

丁东UID: 3428465

靈根自植 发表于 2018-5-7 17:51
表示同情... 去年在沙田广场合租, 房东 (住在新城市广场的一个妇人+一对子女) 也是在退租时跟我们索要卫浴清 ...

我觉得有些香港房东就是喜欢欺负内地人吧，可能就是欺负我们人生地不熟拿他们没办法。香港经济越来越差是有道理的，社会风气那么差，经济怎么会好。我觉得你的做法是对的，必须当场了断。我觉得你这个房东还算不那么渣当场和你们清算，我之前遇到那个老女人要不是我报了警立了案她根本不会见我们，估计就是想这样把钱吞了。她自己就是个没文化的家庭主妇，巴不得有人和她慢慢搞。我那个房东之前还住院动手术，估计是钱不够了吧，所以才想从别人身上坑一点是一点。

丁东UID: 3428465

Vincetufe 发表于 2018-5-7 17:11
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香港租房真的烦心事太多，要保护好自己不容易

yuer1987UID: 3460591

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-RiryUID: 3787359

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Somnus00UID: 3858619

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白夜鬼UID: 3306779

丁东 发表于 2018-5-7 16:01
谢谢，感觉这两年香港租房风气越来越不好了，很多房东简直无法无天

楼主好像是之前在群里咨询过要不要报警的那位呀。最终能解决总是好的。
很多刚毕业的小朋友们遇到恶劣或者不公正待遇常常也不知怎么办。这几年恶房东的确是日渐猖狂。
有价值的分享，必须UP

丁东UID: 3428465

白夜鬼 发表于 2018-05-08 21:10


楼主好像是之前在群里咨询过要不要报警的那位呀。最终能解决总是好的。
很多刚毕业的小朋友们遇到恶劣或者不公正待遇常常也不知怎么办。这几年恶房东的确是日渐猖狂。
有价值的分享，必须UP

对的对的，就是我，最后听了大家的建议去报了警然后还去了小额钱债审裁处，对付恶房东真的只能硬碰硬。哎，这几年房东恶意扣押租客押金的事越来越多了，真的感觉世风日下啊，必须得有维权意识！

白夜鬼UID: 3306779

丁东 发表于 2018-5-8 21:47
对的对的，就是我，最后听了大家的建议去报了警然后还去了小额钱债审裁处，对付恶房东真的只能硬碰硬。哎， ...

是的，手动赞。从租房，生活到工作，九九八十一难在所难免啊。

1012greUID: 3805682

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丁东UID: 3428465

白夜鬼 发表于 2018-5-8 22:19
是的，手动赞。从租房，生活到工作，九九八十一难在所难免啊。

是啊，租房，工作，生活都不容易。在香港不说找到满意的房子，光找合理的房子就很难，在内地的时候无法想像香港居然有那么多破楼...还那么贵...