在寄托上哄抬房租的香港中介！

MaggieoО琪UID：3354353

Serena1989 发表于 2015-6-23 17:02
你确定有很多人可以连续几个月不交房租？我之前遇到的必嘉街的一个业主，只是有一个月我们迟交了1个星期， ...

有啊！不过那是两年前了，这种事情归根到底还是要看业主自己的人品，像你遇到的这个业主，人品肯定不怎么样，估计是真的只靠租金生活的

candymmUID：3488748

MaggieoО琪 发表于 2015-6-23 14:15
只能说第二点，找人合租这个，要不要找这个人合租还是关键看你自己如何选人的，会不会愿意准时交租的人一 ...

如果把能不能按时交房租寄托在一个室友的人品上，说真的有时候真的很玄。交押金的时候和ta以后会不会遇到经济问题，没有绝对关系。

如果是一个人租一套，而现在已经是有工作的，那就可以和房东有商量的余地。而且，如果你这个钱不是会用来投资什么的，可以用年付做为减少房租的条件。并不说完全没好处。

我不太喜欢每个月都催别人交钱，我能做到按时，不保证室友100%有这个心，也不保证她是不是会因为突然买了一个超贵的包包就找室友借钱。最终影响的整体房子人的信用。

ta不按时交房租，累的就是你的心，

sunhooUID：3420298

Serena1989 发表于 2015-6-23 17:02
你确定有很多人可以连续几个月不交房租？我之前遇到的必嘉街的一个业主，只是有一个月我们迟交了1个星期， ...

反正业主无权破门而入
不然香港怎么会有那么多租霸

lesliegxUID：2747023

香港是自由市场，你愿意年付就年付，不愿意就选择其他房东，本着契约精神来，有什么好不满意的呢？

至于房价涨幅，那也是供需决定的，你不租就不租，有什么好骂的呢？

至于赖账不交租的，时不时都有。来读书的，学校有时候五六月就结课了，大家都在找工作，有的人找到工作，早早就走了。通常都是九月来上学，结果最后尾巴一两个月的房租，就赖掉了。有的是直接赖房东，有的人坑了室友，害得还没走的室友，成了被房东追租的对象。

最后一句：既然大家到香港来，就好好学习一下自由市场，不要输打赢要。

yarachelyaUID：3210968

天哪好可怕，前面想想觉得题主有理，怎么可能有不交的，后来看到评论发现可能有室友不交你也不可能帮垫钱，这就麻烦了，所以其实年租这就免了自己的麻烦。
但其实另一方面，我不还有俩月押金甚至有人仨月押那儿了嘛，要是一个月没交就赶紧去看看怎么回事的房东是不是还能赚一个月房租列？？
其实森森觉得工作了交租才不稳定吧。。。

duooooudUID：3489906

ladyyaya 发表于 2015-6-22 15:56
來港五年。且不說什麽年付月付的問題。反正現在寄托被一幫內地來港的中介搞的烏煙瘴氣。都是內地人坑內地人 ...

握手，最近寄托太多中介贴，建议开另外的组给中介发帖，混在一起都不想看了。真心觉得年付什么的很坑爹，我觉得如果真的担心收入证明，也可以给父母的收入证明参考啊。不能一说学生就年付，潜规则了

sheisfunnyUID：3595294

年付就是不合理！丧心病狂！就别惯他们这些臭毛病！

yduckeyUID：3636010

真有意思，担心室友跑路，难道不是应该在押金上做文章，而不是在年付不年付的问题上吗。。？
再想想，难道只有香港有室友跑路，别的地区别动国家就没？怎么这个也能成为一个年付的理由呢？
年付就是坑，坑的就是学生，赚的就是中介业主，over.

滞港猫UID：3650142

neoserpent 发表于 2015-6-22 13:02
孩子，你不也不知道在说毛线吗，，好好说话都不会的人不太适合香港

建议你先去了香港法律先啊，不了解香港法律要求年付的走好不送。

滞港猫UID：3650142

Serena1989 发表于 2015-6-23 17:02
你确定有很多人可以连续几个月不交房租？我之前遇到的必嘉街的一个业主，只是有一个月我们迟交了1个星期， ...

就不应该惯着这些中介房东
我看到寄托上很多人在中介房东帖子后面都回复 “啊快要开学啦希望早点定”之类的觉得很无语

neoserpentUID：3153258

滞港猫 发表于 2015-8-29 00:45
建议你先去了香港法律先啊，不了解香港法律要求年付的走好不送。

还不是有很多人在年付？走好不送就没人年付了？很懂法律？那你不想想 除了敲键盘你还可以做点什么？

滞港猫UID：3650142

neoserpent 发表于 2015-8-29 11:07
还不是有很多人在年付？走好不送就没人年付了？很懂法律？那你不想想 除了敲键盘你还可以做点什么？

是的，确实不会做什么，不会给你们送钱的

自有房屋UID：3649867

    其实争论年付不年付真的没多大意思,想付就付,不想付就不付呗.反正市场上月付的房子多的是,谁也不可能强迫谁的呀.从来没听说过不年付就租不到房子了,也从来没听说过想年付而没人租给你啊.自由市场本来就是愿买愿卖的,谁都不可能勉强到谁的......

wls0130UID：3643550

有些房子年付比月付便宜一点，学生可以享受折扣优惠，业主也可放心，大家双赢。有何不可？
如果学生付不起，大不了就贵一点月付，和业主商讨好后也是可以租到房子的。
没必要那么偏激吧，实在不行你就说出你的要求，再去找房，自由市场一定最后可以找到的。