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标题: 请教一下关于【分租】的问题！ [打印本页]

作者: 9007027 时间: 2012-8-2 13:13:11 标题: 请教一下关于【分租】的问题！

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作者: carolynfirst 时间: 2012-8-2 13:30:59

合同一般都會寫上不能分租但是如果租房之前和房東說好他知道的話應該就沒太大關係
不過以防萬一最好還是寫在合同上面比如房東知道3人入住之類的

作者: 9007027 时间: 2012-8-2 13:39:57

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作者: carolynfirst 时间: 2012-8-2 13:45:15

9007027 发表于 2012-8-2 13:39
就是说，一般的合同上是有这么一条【不能分租】的，对吗？如果要日后分租，必须要向房东提出，修改这一条 ...

對~~ 至少我的合同上面寫的很清楚不能分租不然會被起訴...
最好你簽的時候就告訴房東有3個人住或者簽約的時候就在合同上面加上這一條

個人意見哈~

作者: 9007027 时间: 2012-8-2 13:59:40

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作者: 可爱多朵妤 时间: 2012-8-2 14:26:49

红磡燕安阁交通方便安全在红磡湾中心斜对面。9月1号招租（也可以提前进来暂时住在一起）两室一厅只准备住两个人，由于一个人要搬走所以还需要再招一个女生住进来。单间价格在3300左右（因为房东要涨价到6800，正在和房东交涉，燕安阁的房子已经涨到8000了，这个已经很实惠，我个人绝对不赚你一分钱，看中后一起再签约）不需要交中介费用因为是和房东再续约。
需要找一个爱干净，作息正常的女生。一些不自重的女生请绕道···~欢迎来看房!有意请联系：933427188.请尽快和我联系否则我只能自己去找套房住。而这个房子真的很实惠住的也束缚方便不想放弃。请尽快联系我，就在这几天。谢谢！

作者: niconico 时间: 2012-8-2 15:04:09

如果写明不能分组就是不能了
一般不写的话就没问题。另外房东自己说可以也行。

作者: aquabelle 时间: 2012-8-2 15:14:13

这个问题，在前阵子出现了短租事件后我们几个朋友讨论过，还特地问了中介，其实学生很多是自己来找房，签约后再寻找室友的，那么租约上可以是只写一个人的姓名，以后告诉中介你们几个人住就行了，最好是大家再签一个约，不过不用跟中介签，是自己几个人签，就没事了。而且还出现过同租的几个人一起签约，刚住了不久就闹矛盾有人要另外租房子，但是租约上大家都签名了，中介只允许一起租或一起退租，这样就很麻烦了。所以也提醒大家，找室友什么的一定要注意了。你们在找房子时也可以问问中介这个问题。

作者: 9007027 时间: 2012-8-2 15:26:36

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作者: 9007027 时间: 2012-8-2 15:31:16

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作者: niconico 时间: 2012-8-2 15:50:57

9007027 发表于 2012-8-2 15:31
到时候分租的时候，还需要房东参与签合同吗？还是只要我么三个人之间解决就行了？房东如果不同意我入住， ...

一般来说不用再参与重新签合同了。
只要合同上没写“仅限两人入住”或者不得有第三人入住这样的话，基本就没问题的。

作者: 9007027 时间: 2012-8-2 16:07:04

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作者: niconico 时间: 2012-8-2 16:09:59

9007027 发表于 2012-8-2 16:07
听你这么说了放心许多多谢啦！

不客气哦~
租房找房的痛苦我太懂了

作者: 9007027 时间: 2012-8-2 16:17:30

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作者: dayueyue123 时间: 2012-8-2 16:44:08

可爱多朵妤发表于 2012-8-2 14:26
红磡燕安阁交通方便安全在红磡湾中心斜对面。9月1号招租（也可以提前进来暂时住在一起）两室一厅只准备住两 ...

你好,请问你的电话号码怎么有九位数?

作者: 欢乐的艾玛 时间: 2012-8-2 17:00:27

可爱多朵妤发表于 2012-8-2 14:26
红磡燕安阁交通方便安全在红磡湾中心斜对面。9月1号招租（也可以提前进来暂时住在一起）两室一厅只准备住两 ...

可否联系我的QQ 582329116，中大女生，想了解下租房。

作者: 略表微忱 时间: 2012-8-2 17:11:53

我也是学生，因为直接找毕业生联系的房主所以就不用负担那一大笔中介费...我觉得这也是省钱的一个好办法啦...毕竟半个月的房租也不算是个小数目！！而且也可以直接与房东商量合约事宜。

顺打小广告：港岛有意住厅的MM欢迎来洽谈！

https://bbs.gter.net/forum.php?mo ... &extra=page%3D3

作者: aquabelle 时间: 2012-8-4 11:35:44

9007027 发表于 2012-8-2 15:26
这意思是不是说，如果我日后要去分租，那么得满足这么几个条件：
1.他们两人与房东签的合同上，不能有【 ...

这个我就不懂了，但是合同上是不可以随便改的吧？好像是固定的形式吧？你可以请教其他前辈

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