[未归类] 对新生找房子的看法及问题回答贴 [复制链接]

DriverEntry
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发表于 2010-4-12 02:33:01 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 DriverEntry 于 2010-4-12 02:48 编辑

现在应该有不少第一次飞往国外的同学处于找房子的过程中，我写下几年前自己的一些经历，主要是针对米国的情况，希望对大家有些帮助。

一、什么时候开始找？

一般是拿到了OFFER之后开始找房子的（好像是废话。。。）。如果你有多个OFFER的话，当然等选定了之后再开始找。

二、房子的类型：

首先从地理位置来看，一般可以分为2类。一类是在学校里面的学生宿舍。一类是位于学校外面的私人或者公司类出租的房子。

学校宿舍的好处是交通方便，一般来说走路就可以到上课的地方了。不过如果有的学校有多个校区并且之间离得比较远的话，要先了解好在哪个校区上课再说。不同的校区之间一般有校车，所以也不用太担心。

另外一个算是好的地方是学校宿舍一般老外比较多，和老外住一起的话，练习英语的机会更多些，参加学校的活动也更方便。

学校宿舍的坏处之一是有可能房租比较高，这个也不一定，也要看具体情况。另外，做饭和买菜可能对中国学生不太方便。当然，如果你可以天天吃美式快餐得话，那也没啥问题。我也没住过学校宿舍，所以有些地方也许说得不对。

对于校外住宿，好处之一是选择比较多，可以找到比较便宜的房子。另外，如果和中国人合住的话，做饭买菜啥的一般也可以有人照应下。做饭的主要问题是这边一般没有抽油烟机，所以喜欢炒菜的同学要节制点，否则到时做卫生比较麻烦。

不过校外房子如果是中国房东的话，他们一般会装个抽油烟机，所以会好些。至于买菜，米国这边一般要开车去，除非你住在有限的几个大城市。刚来没车的时候，就看哪位室友或者师兄，师姐好心带新生去买菜了。

万一实在找不到，那就只好自己走路或者做公交去买菜了，一般来说比较辛苦。

这里实际上已经提到了住校外的坏处了，就是没车的时候可能交通不方便。不过也有的房子是在校区旁边，走路可以到的。找房子的时候可以直接问房东，怎么去学校，要多久。另外，有的学校附近有一些公共交通，虽然比不上国内那么频繁，不过也可以顶一阵。

三、房型：

这个是从房子本身角度来说的。米国这边的房子一般分为APARTMENT (APT) 和 HOUSE。在英国APT 被叫做FLAT. 下面介绍下他们的异同。

从买房的角度来说，APT一般是最便宜的，条件相对比较差；再好一点的是TOWN HOUSE, 再好的就是SINGLE HOUSE. 另外，比APT 还小点的是STUDIO 或者又叫 CONDO。

与此对应，相应的房租一般也是随着房子的价格而上升的。不过对于学生来说，一般是和其他人合租，然后自己有一间卧室，所以费用差别也不是特别大。关键还是看你住的那间屋子的大小。

（想起来个题外话，印度学生还是很能吃苦的，他们经常可以2，3个人住一个卧室，中国学生就很少这么干。这也是很少有中国学生和印度学生合租的一个原因）

APT 和HOUSE之间区别主要有：APT有点类似小楼房，一般密度大些，停车啥的不一定方便。而且洗衣机在外面，比如一幢楼一个，或者开车去外面洗。这样洗衣服也要钱。（最近我楼下的洗衣房刚刚涨价了，也许是经济危机的影响吧。目前是2刀洗一次，烘干又是2刀。当然你也可以自己晾，但是要有地方）

TOWN HOUSE 一般是很多HOUSE连在一起的。一个HOUSE有点类似国内的小别墅，分为好几层（比如3层）。HOUSE一般比较干净，而且里面就有洗衣机，不用再花钱。

SINGLE HOUSE 一般整体上更大些，而且2个不同的HOUSE之间离的有那么几米的距离（更安静点）。

由于HOUSE分层，不同的层价格也不一样。比如最下面的BASEMENT一般最便宜。当然也要看大小。还要注意的是，有的BASEMENT没有窗户，或者窗户很小。介意的话要先问好。

四、找房子的途径：

一般有这么几个：学校的国际学生办公室也许提供了MAILING LIST,上面都是国际学生，所以大家也都明白第一次从国外来的难处，比较好沟通。

另外是搜你去的学校的CSSA(中国学生会），CSSA一般也提供一个MAILING LIST,这样也可以在上面写信找房子。

还有一个是CRAIGSLIST.COM。这个是可以按照城市分的一个大型的综合生活网站，租房，买车，找工作的信息都有。上面老中老外都有。不过老外很多要查房客的CREDIT.对于新生来说，这些是没有的，所以就看运气了。

也许有人说，我是新生，我自己找几个人一起去租房子行不行。如果是正式去租房的话，要求租房的人有SSN, 查CREDIT, 这些新生一般都没有，所以这也是为啥一开始都是找人合租的原因。或者找个老生带你去开一个新的LEASE。

注意新的LEASE有没有要求，比如至少住几个月啥的。

好了，先打这么多字，有问题的可以在下面问。祝大家找房顺利！

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