[租房] 【上水名都】中大生急转，阳光靓房，超大两室一厅，整套转租，每月仅9800，赠全新家具 [复制链接]

anthonywatch
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电梯直达

楼主

发表于 2015-9-2 21:38:45 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 anthonywatch 于 2015-9-8 12:00 编辑

本帖最后由 anthonywatch 于 2015-9-2 21:58 编辑

香港租房
出租方式: 整套出租/两房
月租/港元: 9800
房屋类型: 高层洋楼
所在楼层: 6/24
建筑面积（平方呎）: 536
实用面积: 391
所在区域: 新界/上水
地段/地址: 上水名都
性别要求: 男女皆可
房东或合租人介绍: 中大学生转租
是否中介: 否

楼主为cuhk2015fallPhD，这套房子楼主整租下本计划来此发帖招室友的，谁知昨天突然收到CUHK的住宿通知，因此不得不发帖转租整套房。

房子为上水名都A户型，建筑面积536尺，实用面积391尺，两房一厅一厨一卫。

这种户型的两室在上水可以说是面积最大的了。更难得的是两个卧室均为南向，卧室窗外视野之内均无任何高楼，隐私安全绝对有保障。在高楼林立、难免相互遮蔽的粉岭上水地区的洋楼中较为难得。另外，卧室内超大飘窗，每天上午和下午均有阳光直射入室内，室内绝对干燥明亮，房屋大厅内下午亦有阳光直射，入住的小伙伴们完全不用担心晾晒衣物或雨季潮湿的问题。

注：拍照时所用“比例尺”为2*1.5米民族风海绵垫一张，方便大家观察房屋面积。

楼主的卧室由于还在使用中，有些凌乱，照片没有仔细拍，但可以看出每个卧室都有绿色的窗景和独立的空调哦，这个卧室的具体情况还请小伙伴们参看房屋平面图。
注：由于楼主搬入宿舍，照片中使用了仅仅一个月的2*1.5米铁床加床垫无法带走，免费赠给送入住的小伙伴哦。其中床架850蚊，床垫750蚊，有收据可看购买时间及价格。

客厅里亦有独立空调哦，客厅的窗户下午有直射阳光哦，上图中可以客厅使用的晾衣架亦免费赠送，洗的衣服再多都不怕没地方晾啦！

以上是厨房厕所及浴室的特写。

楼下24小时保安，L1、L2两层为上水名都商场，可从商场刷卡进入住宅哦。楼下的商场内就有麦当劳，7-11，惠康超市，实惠家居，日常生活各种所需在楼下两层商场内便可搞定，非常便捷。

L2一出门就是实惠家居，虽然房屋内无家居，一出电梯即可购买。实惠家居虽然看似标价高于宜家，但其家具的运输及安装要费用远远低于宜家（宜家家具的运输安装费用一般为产品标价的10%-20%），如果小伙伴们留意一下，寄托港版转售的二手家具除了宜家外不少是实惠出品，可谓来港学生选择的另一大家具品牌。
附实惠家居官网 http://hongkong.pricerite.com.hk/  方便小伙伴们看家具售价。

实惠家居旁为麦当劳

7-11也在离开家门前往地铁的途中，7-11最便捷的服务在于可以随时凭单据缴纳水电煤手机费用，所以家附近有个7仔非常方便。

L1整个一层都是惠康超市，楼主拍摄的是入口及蔬果区，个人估计此超市面积为CUHK校内百佳的6倍左右，其中日常用品一应俱全，楼下超市买好东西直接上楼回家，完全免去不小心买太多东西拎不动的烦恼，而且来回路上顺道溜一圈可以顺手买到不少当天刚刚特价的新鲜水果。

从惠康超市出门，街心花园的对面即为上水图书馆，出了上水名都商场不到100米就可以做一名安静的学霸。

上水图书馆自习室，工作日开放至22点，内有政府免费wifi覆盖。
注：上水图书馆所在的大楼即为石湖墟市政大厦，图书馆在四层，大楼的一二层为菜市场，三层为港式大排档，自习室内学习如果饿了随时可以下一层楼觅食。

其余如日本城、屈臣氏、万宁、卓越、莎莎、百老汇、汇丰等在上水区各大商场均有分布，公共体育馆、篮球场、游泳池亦在脚程范围内。以上介绍的仅为房屋所在楼L1，L2商场及100内的图书馆街市等设施，小伙伴们若有其他需要可自行查阅谷歌地图寻找。

   周围生活设施介绍完毕，所有带有图片的设施均在楼主日常往返地铁站和家的路途之内。上水地铁站距离脚程8分钟内（注：从离开家门到在车站月台间的时间），全程有商场及天桥遮盖，无日晒雨淋之忧。上水站距离大学站亲测16分钟车程，实际上上水站距离粉岭只有1分钟车程，很多CUHK的小伙伴们选择住在粉岭，上水其实同粉岭相距不远，而且工作日在上水站乘车往往车上会有空位，也算上水站的一点小优势吧。

   房屋内部虽然家电不全，有三部空调、热水器以及煤气灶，没有洗衣机、冰箱，但一楼停车场出口旁便设有洗衣店，床单被套或者冬季衣物厚重可以随时送下楼清洗，食物也可以在楼下惠康随时购买最新鲜的。楼主个人认为对生活没什么太大妨碍。

   附图：名都停车场旁的洗衣房。

   房屋楼主入住时没有家具，但免费赠送1.5*2的床给后来的小伙伴。这样再来朋友可以先入住再购买其他所需的家具，虽然不能算拎包入住，但也即时可住。


   房租为9800，押二付六，租约时间为2015年8月1日至2016年7月31日。由于楼主已经入住一个月，所以第一期的费用实际是押二付五，九月份房租亦可按入住当日起算。租房时可看楼主的原合同，所有费用及租约条款均透明，议价请移步房东处。水电煤自负，现在开户用的是楼主的名字，入住时楼主会转名给新来的朋友，不用担心费用分配不清。
   最后啰嗦几句，介于楼主已在此地房住了一个月，房屋内部非常宽敞明亮，通风良好，打理起来非常方便，重要的是周边各种生活设施非常便捷。虽然距离看起来中大略远，房屋空间大，居住的非常舒心，学习也非常方便，有个良好的居住生活环境才方便更好的进一步进行学习和研究。欢迎有意向的小伙伴们前来看房！

   楼主联系方式，微信：819435608
                        WhatsApp:62228569

阳光靓房, 两室, 转租, 上水名都

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