本帖最后由 kaywoo 于 2013-7-26 11:59 编辑
由於已確定MM室友，便將聯繫方式刪除喇~~~各位同學無需再加我好友喇~~~真心希望各位同學都能找到自己的心水房，在港生活愉快~~~
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 大家好，我叫Kay，2011畢業生留港工作，打算繼續租住現在的房子。因一原室友申請到宿舍，一原室友要搬去男友住處，故現徵MM室友~~~
先介紹一下現在房子的狀況吧~~~^o^~~~
大埔**路*號 **花園（洋樓） *座**/F（加上G層和平台，實際等於**樓）兩房兩廳 496呎（約45平米）整套月租HK$7200（包差餉管理費，而且房東說今年不加價） 山景 樓下有保安，密碼鎖出入（定期更換）
家電傢俬齊全：電視、空調、小冰箱、微波爐、煮食爐、抽油煙機、炒菜鍋、碗碟；1單人90cm木床（置於A房）、1單人90cm沙發床（置於廳房）、3沙發凳、1飯桌+4長腳凳、1圓茶几、1大書桌、1小書桌、1電視櫃、1大衣櫃、1枱燈、1落地燈；1煤氣熱水器、1浴室鏡、1傳統地拖+桶、1洗衣盆。
交通：樓下就是MTR接駁巴士K12至大埔墟火車站；步行7分鐘至太和火車站；步行2、3分鐘即是巴士總站。去中大、城大都很方便（去中大17min左右，去城大45min一定到）。
購物：樓下就是24小時營業的惠康超市；步行2、3分鐘便有街市、百佳、日本城、7-11等等。商場有大埔超級城（內有一田百貨、G2000、DSC等等）、昌運中心、太和廣場等等。
飲食：周圍有中、日、韓、泰、越、美等各式各樣的食肆，任君選擇。
後來我們自己添置的物品：洗衣機、路由器、開水煲、電飯煲、排插、刀、不銹鋼碟、免擰地拖、浴室三腳架、晾衣架、鞋架、油鹽醬醋及置物架、餐具、鍋鏟、奶鍋、砂煲、刀、砧板等等。後置的電器可能要補一點錢給之前的兩位室友，大概HK$400左右吧。
因為是去年就租下的房子，所以免中介費，但重新打印合同要交HK$250左右的印花稅，新的租期為2011年9月1日-2012年8月31日（租12個月以下的MM還是不要考慮了哈~~~）。水、電、煤、網絡需要均攤（水電煤每人每月大概HK$300；10M PCCW網絡1年一共HK$708，因為是用了一年了，所以免初裝費喔）。
下面上圖~~~^3^~~~
此平面圖幾乎是按比例畫出的，未來室友MM要是現場看房也是沒問題的，所見即所得~~~房子是東南向的（有指南針）~畫圖畫了好久啊~~~所有窗都不是飄窗哦，所以此房實用率很高（在香港，飄窗也是要算到實用面積裡面的）~~~客廳拉了簾子就隔出一個廳房。大衣櫃放在客廳靠近陽台的那邊~~~廁所馬桶很乾淨，淋浴區還有隔間，顏色還是配套的淺藍色~~~
這裡是房子細節相冊：http://sns.gter.net/space.php?uid=2810391&do=album&id=2575
當然，房子不是說一點缺點沒有。廁所天花板的牆漆脫落，我會儘快聯繫房東修補的。另外房子入伙已25年（比大陸20年前的房子還新。。。沙田好運中心、衛華中心等入伙亦在25年以上），管道老化，有時食水會有點黃，但是開久一點就好了，不影響飲用。洗衣機棄水喉有一點點漏水，但是每次洗衣服時拿小盆接住就OK了~儘管有些許不足，但是我還是很喜歡這個房子的，所以才打算繼續租住。
今年是這樣打算的：
選擇一：招MM室友1枚，我們2人分租，A房比B房大一點點，因此A房房租為HK$3650，B房HK$3550。我打算住A房并購置一120cm木床（本人睡覺喜歡滾來滾去。。。），A房中的90cm木床可移至B房。客廳不住人，親朋戚友來了還可暫作客房。生活品質較高。個人比較傾向於此選擇。
選擇二：招MM室友2枚，共3人分租，住客廳的MM隱私會有折扣，所以廳房房租為HK$2100，A房HK$2600，B房HK$2500。平均房租雖然下來了，但公共空間小了很多，而且大家需要多多擔待、理解，共同保潔。
接下來說一說未來室友MM吧~~~
首先要推薦去年丹詠Witty的好帖子：https://bbs.gter.net/thread-1113735-1-6.html 於是也對未來室友有一些小小期待~~~
介紹一下本人先~~~南方人，本科英語、碩士語文學，流利普通話、粵語，真誠善良好相處，作息正常，不煙不酒，愛乾淨但非潔癖。希望未來室友MM也是隨和之人，嶺南地區（兩廣）人士優先，並且能夠做到：
尊重室友
共同承擔家務（廁所、廚房等公共區域保潔，掃地拖地倒垃圾當值表）
勿將公共區域化為私用，並保持公共區域整潔（自己房間裡多亂都無所謂）
用餐後立即清潔餐具、廚具
如廁后立即沖廁，如有污漬立即清理
使用室友物品須征得同意，若情況緊急，事後須知會
勿將堵塞下水道物品倒入、棄入任何下水口
晚上11點後儘量保持安靜，超過12點儘量不要洗澡
男友可到訪幾日，但不得長住
如需新置家電等貴重物品並分攤價錢，應在購買前商量好
等等
先小人後君子，不然遭遇極品將會是一年的悲劇。請鑒https://bbs.gter.net/thread-1101482-1-1.html
真心想找好室友，確定前可互通電話、視頻，互加QQ、人人、FB，最後見面。為避免日後不必要的矛盾及不愉快，在共同商議後，以書面形式簽訂《室友協議》並共同執行。若日後生活相處確有不滿，也希望有話直說，共同解決問題。希望此貼能夠召到投緣的室友~~~如果要在9月1號之前入住也是可以商量的～～～ 只招MM，男性室友就不要加我了哈，謝謝～～～
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由於已確定MM室友，我已將聯繫方式刪除喇~~~各位同學無需再加我好友喇~~~真心希望各位同學都能找到自己的心水房，在港生活愉快~~~ | 
GO
发表于 2011-7-21 01:15:30
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