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17_弟
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电梯直达

楼主

发表于 2013-4-24 00:08:24 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 17_弟于 2013-6-8 21:42 编辑

位置：房子位于黄埔花园二期，楼下有邮局，旁边是吉之岛，对面有麦当劳，最近的超市步行3分钟。距红磡地铁站步行12分钟，理工大学步行15分钟，距黄埔花园巴士总站不到1分钟。附近生活极为便利，超市、便利店、街市、餐厅应有尽有。离海滨长廊5分钟，到那里慢跑、散步都是很舒服的

小区状况：黄埔花园是独立小区，有电梯、保安，小区内有篮球场、羽毛球场，夜晚也有保安巡逻，绝对保障安全。

房子状况：房子是两房一厅，共469尺，客厅有大衣柜和100%不透光的厚布帘隔开，私密性良好。业主经过精装修，厨房、浴室的装修都是我们对比了很多楼盘找到的最好的，墙上都贴有淡黄色壁纸，柔和、舒服，也不必担心可能因为潮湿而脱皮或长斑。客厅现有一张宜家单人床（连床垫）、一个木质衣柜和一个书桌，都是去年8月新购置的，用了不到一年，价值约HKD2,000，现在HKD500全部留下。客厅有一扇大窗户，窗户朝向小区里面，很安静。有空调。另外，房子里家电齐全，冰箱、洗衣机、电饭锅、热水煲、电熨斗、打印机、扫描仪、油盐酱醋锅碗瓢盆……家里还有篮球、羽毛球、羽毛球拍、跳绳、毽子、呼啦圈……这些当年lz都有出钱购买，现在一样也不带走，不要钱直接用。

关于室友：现两房各住一个女生，均为理大毕业在港工作的内地生，爱干净、好相处，平时早出晚归，作息很规律，周末去图书馆温书（俩学霸，如果你是学会计的，现成的家教~~），很少在客厅活动。房东人在新加坡，基本不会回来香港，人很好商量，不会斤斤计较。当初我们租的时候房东要价HKD12,000，我们问可不可以降一点，她很爽快就给我们HKD11,600。

关于租金：现时全套租金为HKD11,600，客厅租金为HKD3,600，死约到今年7月24日，7月25日起租金有待和业主协商，我们正在和业主沟通，相信租金绝对不会超过HKD12,000（lz问过中介，现在黄埔花园同样规格的房子市价约HKD13,500），我们正尽量再谈低些。客厅和单间的租金分配也可以跟两个室友再商议，lz可以负责谈妥租金，预计仍然HKD3,600。

起租时间：lz由于升职加薪所以得瑟得瑟想换个大点的房子，但是两个室友仍然喜欢住在这里，所以唯有转让我现住的客厅，最迟要在死约结束时起租，也就是7月25日，届时直接与房东签新合约。lz本人6月底就会搬走，届时房子就空了出来，你也可以提前入住，并且享受24天免租期~~至于押金，惯例押两个月，整套房子也就是HKD11,600 x 2 = HKD23,200。不过，由于lz当年租的时候押金是三个人平分，也就是三个人各出了HKD7,733，所以你也要付同样的押金~~

未来的室友：lz的房子是去年7月租的，签了一年生一年死，现在死约快到期转让生约，但是因为两个室友长住，所以希望你也是长租（至少一年），爱干净，当然啦，由于两个室友是女生，所以也只限女生~~

下面，上图片

首先是出租的客厅，拉开帘子从外面看

从里面看

拉上帘子以后是这个样子滴

厨房

洗手间

浴室

说明：客厅没有单独的房门，肯定没有单间的条件好，而且业主不准我们在墙上钉钉子，所以我们只有用衣柜隔开，但这已经是我们能做到的最好的了。虽然空间不是很大，但是那个布帘是lz亲自挑的，和窗帘的颜色是相搭配的，完全不透光，很厚重，拉上之后从外面是完全看不到里面的，外面做什么也完全不会影响里面，也是一个很温馨的小空间。熟悉香港的童鞋应该都知道，在香港，尤其是红磡这里，通常一个单间的空间也就只能摆一张床、一张桌子、一个衣柜，加上lz是钢琴发烧友，所以摆了一架电钢琴。到时lz会带走钢琴，剩下的空间就很大了。我们很欢迎诚意想住的童鞋来看房，但是那些想说“这条件怎么住”风凉话的人就请高抬贵手，每一个在香港租房的内地人都不容易，虽然不比高档住宅，但我们已经尽力打造一个舒服的家。我们的房子是精装修的，住起来非常方便舒服，这个价钱在黄埔花园是很便宜的价钱了。

有兴趣的童鞋可以联系QQ975706743 或电话 51098556（白天最好whatsapp，lz上班族伤不起）~~

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