[未归类] 2015HK大围名城3室2卫求室友,男,追求品质 [复制链接]

小傻媛媛
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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-26 15:11:39 |只看该作者 |倒序浏览

基本信息]

物业: 大围.名城

位置: HK大围地铁站上盖,1期1栋,2层

格局: 3室2卫1厅2阳台.A户型

面积:912平方尺,约90平方米

入住日期:2015年8月15日起

起租日期:2015年8月20日 (即有5天的免租期)

租期:整租1年,签约日交1年租金+2月押金

租金:24500HKD/M

招室友:（男生最好，学校不限，职业不限）

1. 愿意租主人睡房（大房）的1-2人

2. 小房室友1人

3. 愿意睡客厅的1人(若有)

家具:全套标准家具+房东配备家私+已买好的高低床

其他：每周有香港清洁阿姨来打扫卫生，拥有近10平大露台

[关于房租]

房租分配: 微信商议，视人数而定。

小伙伴们从房间的平面图可以看到，大房的实用面积比两个小房加起来还要大，真的非常大，两个人住大房是绰绰有余，另外大房内还套着一个非常好的卫生间，里面浴缸、坐便器、洗手池都是全新。单从性价比来看，大房合租绝对值得。只是需要和另一个小伙伴睡高低床，各有利弊，看个人情况啦。

房子的客厅在香港绝对算得上超大，客厅基本上就是2个超级大衣柜，1大茶几，1沙发。

可能有小伙伴觉得房子贵，确实贵，但是名城的条件和设施真的是别的物业比不了的，只能用高端大气上档次来形容。小区环境一流，周边商铺小食丰富，住起来会很方便舒适，我的很多同学来参观过名城之后都感慨当时没有选择这里。

我是上年的租户今年续约的，周边的中介，例如美联、利嘉阁等等，得到的报价是8月起租的在2.5-2.6w。越接近8月房源会越少，房价会越高，而且现在可租的房子一般都不能看房。

因为是续租，所以想要加入的小伙伴们可以来看房，并且大家一共可以免中介费大概12000左右。

8.20起租的大围名城的房子现在25000已经找不到了，而且这是不带家私，只是名城标配的家具价格。所以24500带家私家具，起租期佳，免租期长，无中介费，又有菲佣的房子在大围名城真的绝无仅有了。

[房子优点]

大露台:大露台这个东西在大围，乃至整个香港都非常罕见! 我们客厅连着的有个超大的平台，夏天没事在外面聚会BBQ打个三国杀什么的，很爽吧

家具家私全:家具齐全，名城的标配洗衣机微波炉什么的都有啦，楼主全部检查过没有任何问题。另外房东还给我们配了三个大衣柜在客厅，鞋柜1，小床1，床头柜1，大杂物柜1，椅子若干，大沙发，大茶几桌，完全属于拎包入住型。

菲佣:这个是好心的房东给的福利，每个星期都会有阿姨过来打扫做清洁，特别省事。

好房东：房东人非常好，坏了什么都愿意帮忙，是这年头比较少见的良心业主。

8月20起租:这个时间如果是学生来租是非常合适的，因为一般九月开学的话，大部分的房子都是7月起租，要多交一个月的房租，然后来年如果要实习什么的，可能还得因为房子到期问题要另外找短租，8月份就基本刚好。

8月15入住：由于今年的租约是8月15日到期，这也属于和房东争取到的福利哈哈。

低楼层：名城的房子一般大家可以租到的就是20多层，每天早上都要挤电梯。2层的话直接上楼就可以啦。

近地铁：名城地理位置非常方便，离地铁站只有一百米左右的距离。出门5-8分钟就可以到达地铁站。

近会所：房子所在的位置在1期1栋，在房里就能看到会所的门口，出门就到。

景观佳：景观一直是楼主非常在意的，一定要自己看过才满意。大房向窗外望去是一个小广场，对面是小学。虽然比不上海景和森林，不过还是蛮有意思的。由于名城的grand floor非常高，所以2层的景观一般就是大家在家里3楼的高度往下看的样子。相比于港岛会很安静适合居住，平时没有任何噪音。

朝向佳：房子面朝东南，是所有朝向中最好的，了解风水的小伙伴也知道东南朝向的房子有多赞。而且拥有大阳台和大窗户，采光也很不错。

[名城简介]

在东铁线沿线上，名城的房子舒适便捷是人人皆知啦。附近各种便利店、水果店、蔬菜点、生活用品店、饭店应有尽有。



名城的会所据说在东铁线上首屈一指，楼主当时相中大围名城就是因为这里的绝佳会所。以下内容来自Wikipedia-Festival City：

"会所命名为Club Festival，发展商声称会所斥资4亿港元兴建，会所及园林总面积达62万呎，规模为长实众多物业之冠。

会所内由3个主体会所组成，设近50种游乐设施，分置于各期基座，供1至3期住客共用。第一期会所设健身室、游戏室、阅读阁、多用途房连备餐设备、闲坐区及儿童游戏区；其余室内泳池、长度达50米的 Pteria Martensi 珍珠贝形户外泳池、数码日光浴晒台、多功能运动场、卡拉OK房、乒乓球室、音乐室、台球室、保龄球场、动感立体水族馆及私人影院等。

第二期会所命名为“名士荟”，专为男士而设。内设“MI6 轰天基地”室内模拟枪战场、“名誉号”宴会室及设有长达13米的“Swarovski水晶云石天梯”，以广阔天幕玻璃设计，让自然光渗进会所内，令天梯更闪耀夺目。

第三期会所命名为“名媛荟”，专为女士而设。提供水疗设施、Salon Corner等，让女住户足不出户，也可全方位享受美容服务。

名城亦包括长度达180米的“鲁宾逊漂流河”，住客可沿河可自由地漂浮逐浪，或是利用河道旁的水枪及水炮，掀起水中大战。"

链接：http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%9F%8E_(%E9%A6%99%E6%B8%AF)



还有值得一提的就是名城的安全问题，进入名城一定需要电子卡和密码，门口还有专门的保安和服务人员检查每一个人的身份，所以没有卡的话是绝对进不去的，大厅也非常安全舒适，每层楼下有专人提供全套的物业服务。



[其他]

1.大房、小房和客厅内都已经配有一张床，其中大房为高低床，希望新入住的室友接受宜家的床垫2个（每个原价599HKD），高低床（原价1800HKD），具体价格好商议。

2.小房和大房有一些以前的室友留下来的家具，都是必需的生活用品比如床垫啊，大储物柜啊，都是完好很实用的。客厅内有餐桌和各种电器，比如电饭煲各种锅碗瓢盆，当时都是在宜家买下并且辛苦运回来组装的，一共原价近4000块，用了不到一年基本上是全新的，希望新来的小伙伴可以以7折AA接手，每人平均700HKD左右，绝对超值。

3.8月16日上午签订正式合约，需要大家带着自己部分的现金（1年+2月押金），最好亲自来和房东完成正式合约的签订。

【联系方式】

微信：ddknight

电话: 59885765/13631240590

http://note.youdao.com/groupshar ... mp;isappinstalled=0

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