[租房] 已经集齐室友，谢谢支持［寻室友］马鞍山听涛雅苑整套，寻三位室友组队合租 [复制链接]

步微
UID：3413569

寄托新兵

Rank: 2

声望: 50
寄托币: 36
注册时间: 2013-2-22
精华: 0
帖子: 1

电梯直达

楼主

发表于 2018-7-14 03:40:25 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由步微于 2018-7-14 21:27 编辑

名额暂时已满，谢谢支持。希望大家都能尽快找到合乎心意的房子呀 ^_^

我们是两个中大女生，之前一直住在听涛雅苑11座20层，非常满意这里的各种条件（详情见下）。明年原房东装修房子不能续租，于是我们通过中介在同小区5座31层又找到一套完全一样的房子，现招募三位室友共同合租，（非常详细的）详情如下：
注：照片体积过大，请在此简书链接查看：https://www.jianshu.com/p/3a342773ad5b

1. 本套房子信息：

（1）起租、租期及合同：8月15日起租，如需要可提前到8月初。

（2）房子概况：听涛雅苑5座31楼E室，建筑面积807呎，实用面积650呎，三房两厅两卫（其中一个是主卧洗手间）。我们要找的是：
两个次卧室友：每个卧室大概6平方米；
一个厅长：户型图客厅落地飘窗一侧所有区域，大概有10平方米。
［户型图见图1E室部分，厨房、洗手间、客厅及卧室见图2-9，房间外电梯间、楼宇大厅见图10-13］
（注：房子里的图片是上一届租客入住前中介拍的，因目前有租客不能进去，要等业主征得现在住客同意我们去拍。我们住进去之前，会通过中介保证房主将房间收拾干净。）

（3）价格及其他花费：
A. 整套房子22000HKD，主卧7600HKD（我们会住），两个次卧分别5300HKD，厅长3800HKD。
B. 中介费：半个月房租，按照每个房间价格比例摊付。因为合同会有一年死约和一年活约，你下一年不住了租给他人，可以要求下任租客承担你所付中介费用的一半。
C. 水、电、煤、网费用我们五人均摊。
D. 房子有基本家电（冰箱洗衣机热水器），家具房东不提供，不过可能上一届租客会留下。另外，我们现在住的这一套格局完全一样的房子，房东因为要装修，所有家具都会转卖。如果你嫌自己要购置家具麻烦，我们可以帮你联系直接接手我们现在这套房子里的家具，只要从小区11座搬到5座就好啦（次卧有床、衣柜和桌子，客厅有上床下桌和两只柜子，可以私信我要图片）。公共区域如想添置东西，我们可以一起分摊。

（4）房租缴付方式：香港业主一般会给工作党月付（押二付一），学生一般会要求年付。中介给出的建议是，由我们工作或有studentship的人去签约，拿到月付的方式；同时没有在合约上签字的学生党，在押二付一之外，请额外多押付给签约的人两个月的租金，以防止没有签署名字的人突然消失不租，给签约的同学造成损失。

2. 听涛雅苑小区及周边交通、生活信息：

（1）交通便利。小区与中大隔沙田海相望，有免费巴士、港铁马鞍山线以及各路巴士、小巴如下（着重介绍到中大的交通）：
A. 小区自己的免费巴士：三路巴士分别通往中文大学地铁站（6:30am－22:45am，5分钟到中大，每20分钟一班）、马鞍山商业中心（同时段，每30分钟一班），以及观塘线钻石山地铁站（同时段，每30分钟一班，15分钟到钻石山，早高峰加开双倍班次）。
B. 地铁：出来小区大门就是港铁马鞍山线恒安站，6分钟到中大医学部，14分钟到大围地铁中转站。
C. 巴士：各路巴士直达沙田、大围、红磡、尖沙咀、铜锣湾等商业中心区；其他香港城区也基本有巴士抵达。往来机场有A41P专线在小区门口，从出门到机场check in完毕正好1小时。如果错过22:45从中大开回来的末班免费巴士，可以乘大巴87k一站或大巴289一站（均运行至凌晨1点之后，再晚我就不知道啦^_^），下车步行5－8分钟即到家。
D. 小巴：新界各处基本有直达小巴。往来小区与中大之间的小巴站在小区大门口，专门有“听涛雅苑”一站，从大学开出的末班是午夜12点半。
E. 如果你热爱步行、长跑或骑行，也可以一路欣赏海景走到中大（大概40min到1h），或从中大一路沿跑步径跑步回来、或沿骑行径骑回来（时间取决于速度^_^）。［小区位置、与中大相对位置见图14］

（2）小区设施健全、管理严格。听涛雅苑（Vista Paradiso）是带会所的高级小区，内部露天绿化环境一级，会所设施完善。
A. 会所设有健身房、游泳池、壁球／羽毛球／乒乓球室、琴房、瑜伽舞蹈室、台球室、能唱k组织聚会的包间，以及7am－22pm开放的自习室。其中自习室免费，其他设施凭小区居住卡付费使用（健身房12/次，游泳、羽毛球、琴房15－20/h，其他没用过啦）。
B. 小区门禁严格、管理负责：进大门刷卡、进楼宇刷卡、上免费巴士刷卡；每栋楼宇安保人员24小时值班，一天几次巡楼，晚上睡觉没关门会给你叫起来（手动捂脸……）。管理人员解决问题及时负责，东西落在免费巴士上（手动捂脸……）、家里水电出了问题等，都会有人迅速来解决。
C. 小区房子是精装不是毛坯房，每套房子的基本装修包地砖、门框厨房洗手间精装、以及冰箱、洗衣机、各个房间的冷气机和热水器。我们正式签约之前会与中介一同去确认各项设置完好无损、房间已经打扫整洁。
［会所设施和小区环境见图15-22］

（3）周围生活条件便利、环境优美。
A. 小区紧邻传说中的海滨长廊，设有沿海步行径、跑步径、骑行径（还有遛狗径……），让你感觉不锻炼身体都对不起这环境。沿海边一直走还可到乌溪沙看心型沙滩和最美海滨落日。
B. 距颂安生活商业中心一个街区（步行5分钟），马路对面是恒安生活商业中心（步行7分钟），其中均有街市（卖新鲜蔬果）、惠康超市、日本城、万宁、屈臣氏、7-11等；吃的有麦当劳、谭仔米线、稻香、大快活等连锁、也有香港街头小食店。邮局和快递公司在恒安中心，恒安小食街区也会开至凌晨。
C. 免费巴士5分钟到马鞍山商业中心，生活常用店那里都有，如优衣库、Crocs、G2000、各运动品牌等，也有更多的餐厅供选择。

3. 你们即将同住的室友：我们目前均在中文大学语言学系，一位是Mphil在读的学术狗，来自黑龙江哈尔滨；一位是刚刚MA毕业即将在系里做full-time RA的上班族，来自吉林长春。说说我们的特质和对未来室友的期望啦～～

（1）我们均极爱干净，地要每天扫、厨房有油渍会立刻马上擦掉、绝对不能容忍房间里有蟑螂蚂蚁。按照以往经验，防蟑螂工作一定要在入住前做好，并且每日保持房间干净、不留垃圾。我们希望你也是爱干净、不邋遢的好伙伴，完成值日工作、眼里有活，主动共同维护我们的生活环境^_^

（2）我们自带东北性格（捂脸……），直率大气、处事磊落不磨叽，喜欢跟随和大方真诚的人交朋友，同时也会非常考虑他人的感受，尊重室友的生活规律，如果室友遇到什么困难我们能帮忙的都会帮忙的。希望你也是大气、坦荡、不斤斤计较、会为他人着想的人，大家同在他乡、学业辛苦，希望我们可以有一个温和融洽的家呀^_^

（3）我们和现在的室友们会喜欢做饭，也非常愿意一起去玩羽毛球或者一起跑步，节假日也会一起hiking或者出去吃吃玩玩拍拍照（虽然很忙不是经常可以成行T_T），我们还有桌游和球拍。如果你喜欢烹饪、旅行，喜欢与人沟通、分享，就，非常非常欢迎你来加入我们呀^_^

（4）女生优先。觉得女生也许会心细些、更爱干净。当然如果次卧和客厅的室友觉得非常爱干净的男生也可以，那我们主卧两个人也会同意啦。

（5）语言学系MA同学优先。不是专业歧视，是因为我们知道Linguistics的课程有多难，已经读完全部课程、并且做过助教的我们会更有能力帮到这些同学（主卧中的一位就是在知乎写过why linguistics的人哈，附链接：https://zhuanlan.zhihu.com/p/26464507）；当然，其他专业的小伙伴也完全完全不排斥哈。

（6）目前在香港的优先，因为可以一起来看房子，有什么意外也可以一同商量。当然如果我们投缘，暂时来不了那也没问题。

终于写完了……能想到的已经尽量详细陈列如上。如有意组队，请联系我们：
WeCh：195950214 or sunmingze3457
WhatsApp：51042553 or 68891203

中大, 马鞍山, 听涛雅苑, 次卧, 厅长