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zzzhangshuo
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cityone
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发表于 2016-6-10 17:31:56
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2016年6月10日 明报 报道:
科大生创业设网上分租平台 漂乐居欠租 租客遭迫迁
http://news.mingpao.com/pns/dail
... 00002/1465494716714
http://news.mingpao.com/pns/dail
... 00002/1465494718040
http://news.mingpao.com/pns/dail
... 00002/1465494718399
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科大生創業設網上分租平台 「漂樂居」欠租 租客遭逼遷 2016/6/10
【明報專訊】科大四年級生林駿銘前年成立網上合租平台「漂樂居」,經地產代理Q房網租用30個租盤再以「二房東」身分分租,有漂樂居租客向本報投訴,上月收到法庭發出的「收樓令」,指其4人合住單位因二房東沒有交租而須歸還業主,需要盡快遷出單位。有租客估計約30人受影響。創辦人林駿銘否認經營不善,表示要再了解個案。
明報記者 利君雅 黃津琪
租30單位 作二房東分租
Q房網發言人稱,曾擔任漂樂居的顧問,自從替漂樂居找單位及提供經紀跟進後,雙方便再沒聯絡,與漂樂居再沒有關係。
將軍澳南豐廣場一單位門前,5月初被貼上「收樓令」,提及單位由去年7月15日承租至2017年7月14日,承租者為「漂樂居HOOME HK LIMITED」,自今年4月15日起拖欠租金23,500元。有租戶指出,已與業主商討,可酌情於7月搬出。
申請法援需半年 內地生指難提控
內地生林同學(化名)自去年8月起以月租8500元租住上述單位的房間,以便在港完成碩士課程,一併交付1年租金、2個月按金及3個月管理費共12萬元,租約原定下月底屆滿。但他上月發現單位門外被貼上「收樓令」,方知二房東沒向業主交租,他需要盡快遷出單位。林同學表示,經計算,他損失約4萬元,聯絡其他在港內地生後發現,於將軍澳及紅磡區有至少10戶、估計約30名經「漂樂居」租樓的科大及港大生面對同一情况,部分於3月份因「收樓令」要遷出:「業主每見租戶是學生,大多會包容,給多點時間讓大家有地方容身。」他指出,由於眾人一直未能聯絡上林駿銘,有學生曾嘗試入稟提出控告,但單單申請法援便要半年時間,不少同學已完成課程,不想耽誤時間,被迫罷休。林同學現決定先找酒店暫住,完成畢業論文後便離港。
本報昨到「漂樂居」於觀塘鴻圖道的辦公室,發現已人去樓空,亦不見公司招牌,本報亦曾到訪林駿銘於公司註冊處登記的住址,開門者稱「林先生非住這裏」,記者表明身分後,他對其他問題均稱「無需要答你」。
林駿銘:人在上海 不知「收樓令」
本報透過facebook聯絡林駿銘,他昨回覆稱,因有投資者加盟而留守上海半年,對於有單位收到「收樓令」並不知情,對於其辦公室人去樓空,他表示「當初借uncle地方3個月,現在已搬了」,問及新地址,他指「咪上海囉」,又說互聯網生意不需辦公室。
稱發展內地市場 將進軍澳洲
林駿銘又反駁經營不善的說法,指公司不斷有新投資者,每日亦有200個客戶查詢,「無錢交租一定假,話我經營不善言之尚早,做多3個月再答你」,他又說,去年生意「實有賺」,但不願透露具體營利。他表示,公司現集中開發上海市場,將會進軍澳洲市場,為內地學生在當地安排住宿,「來香港的人太窮又少,佔中後內地報章又唱衰香港,政府亦不支持創業者」。他表示短期內未有計劃回港。
林駿銘去年於多個傳媒訪問中提及,承租租盤包括沙田第一城、大圍名城、紅磡海濱南岸及將軍澳東港城等屋苑單位,其合租平台目標以非本地大學生為主,租約為期1年,以每個單位可租予4至6人,月租約由2000元至6000元。他昨表示,現時約有120名租客。
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[am獨家]內地宿生斥騙租賴帳 《漂樂居》疑捲款走數
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http://www.am730.com.hk/article-330524
http://www.am730.com.hk/article-330526
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