[租房] 【已租出】沙田第一城 2室1厅1卫一卧室招租 [复制链接]

Cathy_H
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发表于 2012-7-14 11:31:44 |只看该作者 |正序浏览

本帖最后由 Cathy_H 于 2012-7-14 16:58 编辑

沙田第一城  2室1厅1卫中等装修  一卧室招租  HK$3400/月
地址：沙田第一城52栋6楼（共32层）。
房屋具体情况：400尺，两房一厅，独立厨房，独立卫生间；
配置：床，热水器，洗衣机，空调，冰箱，宽带，衣柜，桌子，电梯，门禁。
   家用电器和家具一应俱全，卧室有现成床和床垫，拎包即住。

在此先说明一下具体情况：我们两位女生都是浸会大学2012年硕士新生，分别是传播学硕士和应用会计与金融硕士。在此之前，我们已经花了一个多月时间在网上看房找房，看遍58寄托Gohome各个租房论坛和网站，搜寻了香港两大地产公司中原和美联，查看了大量房源甚至托香港朋友实地走访了解情况，花费大量精力熬了无数个夜晚扯掉无数根头发牺牲了无数个脑细胞之后，终于敲定了这套各方面都最令我们满意的房子。它的优势如下：

1、由于房子不是通过中介找到，而是直接与业主联系，因此高昂的中介费就此免去。（中介费一般是月租的一半，普遍来说最便宜的中介费也要HK$4500左右）

2、沙田第一城可以说是在香港的内地学生中口碑最好的小区了，地理位置优越，周边环境繁华，生活方便，交通便利，最最重要的是，小区里有保安，安全有保障。这套房子所在楼栋距离第一城地铁站仅5分钟步行。我们晚上常常有课，且10点才下课（浸会是这样，估计其他学校也是吧），因此对于女生而言，住小区至少能够保证即使夜归也不会提心吊胆，这也是为什么我们最终舍弃了更加便宜实惠的唐楼（唐楼的最大诱惑是便宜，但住宿条件、周边环境和安全保障则另当别论了）而选择小区的原因。

3、这套房子的租金在同等条件下的房子中算非常低的了。整套租金7800一个月（现在沙田第一城这种面积和装修的房子至少都要8500以上）。两个卧室，一大一小。大卧室无窗户，小卧室有窗台窗帘。我们两个女生合住在大卧室里，小卧室则招一人入住；房租分摊情况为大卧室每月4400，小卧室每月3400（前任租房的学姐告诉我们虽然说是一大一小卧室，但住进去的实际感觉没有较大差别。且大卧室在住进两人后更显拥挤。小卧室有床有书桌有空调，独立空间更加自由。房东要求房子最多只能住三人，所以小卧室只招单租。照片发不上来，若需要请发邮件给我）

4、有网络，而且是wi-fi！这主要是因为前租户当时入住时与网络公司签了两年的网络合约，现在还剩一年，因此直接转给我们。大家知道如果不是转租而是临时办理新网络的话，一般要花两周，这就意味着最初开学两周是上不了网的，而香港的学校注册申请查询等等各种事务几乎都需要在网上完成，若开学前两周没有网络，无疑是非常麻烦的。

5、家用电器家具什么的一应俱全。这些家具都是前任租客当时买的，包括冰箱，洗衣机、鞋架、清洁用具等等，但现在她们毕业即将离开，因此将这些所有的家电统一折价卖给我们下一任租户，共1500港币，三人平摊每人也就500港币，即使是买二手也不会再比这个便宜了。我们开始本来想通过中介找房子，因为学姐告诉我们说中介的房源多，且正规有保障，的确是这样。但中介的房子有一个很大的缺陷，就是几乎全是空房，无任何家具电器。这样一来，对于刚到香港人生地不熟的我们来说，买家具电器就是一个不小的麻烦。就算不心疼买家具要多花的钱，要找到在哪儿买家具电器、在哪儿能买到实惠的家具电器就足够让人头疼。而且香港的人工费极高，买了家具不包运，还要再付较为高昂的人工费请工人搬运回家。即使是买二手家具，也还是需要请人搬运。

以上就是我们看中这套房子的主要原因。房东要求我们找到第三位租客时再把相关信息发给她（我们已经出示了我们的身份证、入学证明以及财产证明她才放心，真是个谨慎的房东…），经她最终同意后会把我们三人的信息共同写进合同，才能正式签约。如果一切顺利的话，房东要求我们最好能8月1号起租，租期至少一年，因为我们两个女生都是8月底才抵港，因此可能就要多付一个月的房租。

另外，水电煤气网络费是要另付的，但香港水电费有补贴，所以也不会很贵。

要求：
1、一定得是今年入学的学生，且是女生；
2、讲卫生，爱整洁，不抽烟（我们会每周大扫除一次，自己的房间也一定要保持整洁和干净）
3、直接业主放租，所以免佣金。至少住满一年，且要求先预付半年租金。
现在第一城的租金飞涨，我们实在想尽快跟业主签约，同时也不用再纠结这个头疼的租房问题了，所以希望有兴趣的朋友尽快跟我们联系，如果大家都彼此满意的话，我们就争取在8月前跟房东签约了，尽早了却一桩心事！T.T

PS：十分抱歉，图片弄了半天发不上来，所以若有朋友对此感兴趣，请发Email向我索取。谢谢~^_^~

联系方式：
手机：Cathy：18683970011（拨打时段：周一至周六17:30~23:00以及周日全天）；
      Cloris：13250314755（拨打时段：16:30以后）。
QQ： Cloris：1007835382
Email：huangkexin116@yahoo.cn (请注明姓名，性别，学校，专业，联络电话)

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