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zzzhangshuo
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发表于 2015-8-18 22:34:11
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http://www.property.hk/article_c ... p;com=&id=39046
學生唔應該做包租公
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2015年7月22日
一向以來,包租公或者包租婆形象比無良業主更加被醜化,在粵語片時代,大多數由高魯泉做包租公,陶三姑做包租婆,他們對待租客尖酸刻薄招數,有時會令人會心微笑,我從來沒有想到,竟然會有年輕人做包租公,而且那些不是高不成,低不就,不學無術的年輕人,而是國內到香港讀書的大學生,我唔明白他們點解唔將多一些時間放在課本上,或者認識多一些新朋友,甚至融入香港社會,而走去做包租公,浪費讀書時間,正式是好做唔做。
包租公可以說是另類炒家,他們租一個物業回來,然後再分租出去,賺取微薄利潤,久而久之,就會變成一個斤斤計較的人,而包租的意思就是連水,電,煤氣,雜項等全包,包租公見到那些三房客整晚開冷氣,用熱水沖涼太耐都會覺得浪費,不但對三房客的語氣不好,甚至會學陶三姑訂出一些限制三房客用水用電的招式,不知不覺拉低個人質素,對正在讀書的大學生,一定是得不償失。
做包租公同做阿四沒有大分別,因為所租用的物業如果要維修,例如塞渠,漏水,換燈膽等鎖碎事,如果由專業人士做維修,一定要花一筆款項,所以,一向都是由負責包租人士兼做這些工件,而做包租公最大的困難就是那些三房客欠租,我都唔知道用什麼方法追租,在香港,就算做業主追收欠租,都要依一定法律程序,除了要用相當時間外,過程亦非常繁複,而包租公追欠租,我相信更加困難,而他們又不能欠業主租金,所以,做包租公之前,一定要考慮清楚。
做大學生除了要增加個人知識外,更加要學習與別人相處,如非必要,最好不要做兼職,暑期工作則例外,包租似乎是一件很簡易工作,但當中涉及的問題,有時亦相當麻煩,甚至令至老友反目,講來講去都不是一件值得推祟的事,做大學生就做大學生,做什麼包租公。
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沙发
发表于 2016-6-10 17:31:56
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2016年6月10日 明报 报道:
科大生创业设网上分租平台 漂乐居欠租 租客遭迫迁
http://news.mingpao.com/pns/dail
... 00002/1465494716714
http://news.mingpao.com/pns/dail
... 00002/1465494718040
http://news.mingpao.com/pns/dail
... 00002/1465494718399
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板凳
发表于 2016-9-23 15:15:28
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[am獨家]內地宿生斥騙租賴帳 《漂樂居》疑捲款走數
2016年09月23日
http://www.am730.com.hk/article-330524
http://www.am730.com.hk/article-330526
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【问答】米理课程描述需要所有课程吗?
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现在可千万别点那个Change My Application,理论上现在只有删除志愿的操作,谁知道会发生什么
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