argument004 GR 筆記平台程式 demo範文1 ----選賣屋仲介公司

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本文介绍题型关键词:  数据比例-进阶数学分析
               某些题目隐藏着一些不易发现的数学分析

题目 : 选卖屋中介公司--比人多为好、比卖价、比快     
          keyword :  商业-选公司-地产中介, 2选1 , 配对处理 , 错误比较 , 长时效应-经济景气,  数据比例-进阶数学分析, 公司大员工多

结构： 背景 (  )    推论1( Adams is superior ) <==
  -----  优点1 ( Agents :  Adams 40     Fitch 25 , part-time )
  ----- Moreover,  优点2-1 ( revenue   2 : 1 )
                优点2-2 ( 平均 home sales  $168,000 :  $144,000 )
---- selling speed  优点3 (  10年前  Fitch 4月 ,  去年 Adams   1月 )
  ---- Thus,  结论主题句
        推论2 ( good price )  推论3 (  quickly )   action1 ( use Adams )


题要:  
******* 资料 配对处理 *****    下文依 3 个推论展开。
?????  revenue 指 营业额 or 利润 ?


解说 :
(一)  推论1 , 优点1   superior  :
          (1) 人多并不代表素质好，要看每个人的表现而定。
          (2) 兼职人员并不一定比全职人员差，甚至服务还更亲切。
          (3) 兼职人员抽的佣金比较少，买卖房子反而更有利。  (  证明见最下 )

(二)  推论2 , 优点2  good price :
           averaged $168,000 : 只能说是 Adams 所经手的是较高价位的房子。

(三)  推论3 , 优点3   quickly    :
              10年前 :  [ 长时效应-经济景气 ]
              another home :  房子不同，地段不同...。  [  错误比较 ]



***********   进阶参考分析 :   [ 数据比例-进阶数学分析 ]
       revenue      2 : 1   
      agents       40 : 25
                 ----------------
每位agents  平均完成的交易额 ( 2/40 ) : (1/ 25 ) = 5 : 4  
==> 若抽成比相同      Adams 的全职中介员只比兼职者收入高1/4  ,显然不合理，所以， Adams 的 抽成必较重，而且还重不少。
所以选 Adams 将会被抽更多的钱。

                ******  结论  *****
如果 Adams 没有办法将房子卖更高的价钱，选Adams 卖房子，将是大大不利的。
从买方来看，选Adams 也是不合算的，因为 Adams 为了生存，必然将房子卖得更贵。



topic :
The following was posted on an Internet real estate discussion site. "Of the two leading real estate firms in our town-Adams Realty and Fitch Realty-Adams is clearly superior. Adams has 40 real estate agents. In contrast, Fitch has 25, many of whom work only part-time. Moreover, Adams' revenue last year was twice as high as that of Fitch, and included home sales that averaged $168,000, compared to Fitch's $144,000. Homes listed with Adams sell faster as well: ten years ago, I listed my home with Fitch and it took more than four months to sell; last year, when I sold another home, I listed it with Adams, and it took only one month. Thus, if you want to sell your home quickly and at a good price, you should use Adams."