向私人房东租房请教 [复制链接]

dream03
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发表于 2003-7-16 20:08:28 |显示全部楼层

即将向私人房东租房、签lease，有诸多不明之处，望执教。

我打算8月15日左右入住，那么我7月中旬签了lease，交deposit的话，有没有什么问题。

到时候，我入住的话，是不是要房东跟着，检查好房间中各种器具的好坏。

还有，就是，比如heating，现在夏天是没法检查的吧，冬天万一发现不好用，谁负责？

还有，比如房间发生问题，比如bathroom 坏了，比如露雨，都是房东负责修吗？这些lease上都写清楚吗？

我lg如果有时去看我，和我住1－2天，当然每月不会超过3天的样子，这还用和房东说清楚吗？lease上不会规定不能留宿吧？

对租房一点经验没有，请大家提醒我些注意事项。

谢谢

红颜弹指老，刹那芳华

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dream03
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发表于 2003-7-16 20:21:25 |显示全部楼层

找房子找的烦死，灌了这篇就去睡觉。

红颜弹指老，刹那芳华

双非DIY美硕申请总结

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softcandy
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发表于 2003-7-16 20:55:18 |显示全部楼层

这些你都最好和房东说一说, 然后商量的结果就写入LEASE, 双方签约, 你交了DEPOSIT后,就生效了. 如果房东开的条件你不满意, 或和你相差的甚远, 只能再找过. 因为LEASE上一旦生效后, 双方都是按LEASE的来行事. 私人的房子, LEASE都会有所不同, 你只能多留一个心眼, 看清每个条件,问清双方各自应负的责任.

照相本子

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kikiki6
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发表于 2003-7-16 21:15:59 |显示全部楼层

听朋友讲，法律规定房东必须提供适合人居住的生活必须条件，比如热水，heating，下水道通畅等，就是有个最低保障要求吧。不过各个洲不同，但我想总会有个法律管这些吧。以前我们租外面的房子(是一个公司的)，有什么坏了，都是他们来修的，全是免费，因为这算是正常的维修和损耗。

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cctvus
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发表于 2003-7-16 23:50:14 |显示全部楼层

别州不清楚，加州房东要负责热水，heating，下水道通畅的。
还有，你LG要住几天，一定要房东同意的。最近我们这发生过类似事件，有惨痛教训的！
你可否煮饭？水电费如何算？你是否有晚睡习惯等。。。一定要和房东协商后，最好写在Lease上。有时不得不先小人后君子了！

再想到什莫再告诉你吧！我这都快1：00AM了，困了！

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