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楼主: tanming

[租房] 黃埔花園騙財無良業主, 不講理不講法, 同學們注意! [复制链接]

angrypeople
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16楼

发表于 2011-7-31 15:19:02 |只看该作者

同學們, 有人利用"學生"的名義, 來做租霸, 拿回了訂金的錢還不心足, 還想蒙騙人, 就是因為有這些根本不是學生的人, 敗壞學生的名聲, 紅磡有多少業主因而不想租給學生呢, 問問地産就知道.

大家不要相信租霸: 文 peter & 陳 x 娜!!!!!!

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angrypeople
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17楼

发表于 2011-7-31 16:02:25 |只看该作者

這世界, 惡人先告狀的, 多的是.

同學們, 不要那麼天真, 給樓主租霸騙了! 香港是個講法理的地方啊!

ps. 樓主是借用女朋友的第一身寫, 其實他女朋友是東南亞華僑, 不會中文的.

倒楣被騙的業主上.

双非DIY美硕申请总结

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tanming
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18楼

发表于 2011-8-1 12:08:06 |只看该作者

王小姐, 我等的就是你.

凡事皆不過一個"理"字, 有興趣大家可以文明, 理性討論, 歡迎各位指教. 隨意人身攻擊, 無的放矢, 大家心裡是雪亮的.

1. 關於租約精神:
甲方租出物業(一房間)給乙方, 包含意思是乙方在合理合法的情況下可使用該物業. 使用的意思最基本是"Accessibility", 簡單來說就是至少可以到達該物業.

業主不願意給租客大門鎖匙, 已經令租客不能"Access"到該物業. 多次故意不開門不讓租客回家, 其實已違反了合約中須履行的租借協議, 可以理解為違約. 請問合約中可曾注明租客必須十二點前回家?

大家一起生活, 貴在互相理解. 我明白你家比較早休息, 但我覺得我12:30回家, 或者晚上想出去買夜宵也不是很過份, 為什麼你就是不能給租客大門鎖匙? One little thing to save all these troubles for both of us. I just can't understand.

2. 關於退還按金:
說明白點, 在"同居"生活上大家不能配合, 最好就是分開. 租約是在雙方同意下解除, 不是單方面中止, 退還兩個月按金是合理的 (而且你還扣了我14天 $800電費). 反正我總共住了14天(有三天要在外面睡)付了一個月$3,700的房租. 多出的16天我也沒有要你退, 難道兩個月的按金你還想扣? 憑什麼?

3. 水電費的問題:
告訴你其實如果你不用水電費作借口扣我$800我是不會發這個post. 合約上注明水電費按四人平均分配 landlord family x 3 and myself 1 (你忘了我可以上傳合約給你看看). 那為什麼業主可以單方面決定租客要付$50一天的電費? 一間房一個月$1,500電費? (我也有你給的收據, 不是亂說) 在外面住的同學大家說說一個月電費多少?

君子愛財, 取之有道. 這樣亂收費不是不講理, 不講法(合約)是什麼?

4. 結語:
王小姐我還是那句. "君子愛財, 取之有道". 你一家三個人住三房不是剛好嗎? 你想多點收入出租家裡一個房間原也無可厚非. 但這樣巧立明目亂收費你覺得是對嗎? 愛財變成貪財,徒增煩惱, 誤己誤人, 這樣生活有意思嗎?

歡迎指正. 奉勸一句不要漫罵, 我也沒有寫你的名字電話ID等等.

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ashinmily
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19楼

发表于 2011-8-1 12:24:29 |只看该作者

本帖最后由 ashinmily 于 2011-8-1 12:28 编辑

“香港是個講法理的地方啊!”看到这句，我真的笑了。

香港讲法理？REALLY？！

我以前住海滨南岸，退租的时候被业主巧立名目扣按金。
一个超小电视(两个IPAD大小)的遥控器(她说坏了),收我们980，
灯泡坏了，墙面不"崭新"，房间"不干净",各种理由。

我好言好理跟业主说，很多东西租约写明是业主负责，租客不承担责任的。
业主直接说:那你去告我啊！我不怕！
此业主还是浸会的老师。。。

香港讲法理？
香港的法理是讲给有钱有势的人听的。
出一封律师信2000，租金按金纠纷，诉诸小额赔偿法庭诉讼费要2-3万，还有各种时间精力花费。
各位学生承受的起吗？

无良业主看多了。
我坚决站在租客一边。

這世界, 惡人先告狀的, 多的是.

同學們, 不要那麼天真, 給樓主租霸騙了! 香港是個講法理的地方啊!

ps. 樓主是借用女朋友的第一身寫, 其實他女朋友是東南亞華僑, 不會中文的.

倒楣被騙的業主上.
angrypeople 发表于 2011-7-31 16:02

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yo~yo
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20楼

发表于 2011-8-1 12:33:42 |只看该作者

你好，可否关注下我租的房源？现在房子找到了，还在找一起合租的女生！ 8# Lucybella

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yo~yo
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21楼

发表于 2011-8-1 12:41:47 |只看该作者

人在别人地盘啊，我们大陆学生自己可以一定要团结，租房的事本来就是天南海北五湖四海的过来，生活习惯，性格脾气多有不同，大家本着包容为先，凡事好商量，一起共度难关为上！但仗势欺人，欺负人，就不对了！但恶有恶报，多行不义不自毙！

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tanming
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22楼

发表于 2011-8-1 15:35:58 |只看该作者

業主出租房間, 求的是財; 同學租房, 求的是生活/工作寧靜.
說我是租霸, 那我問問我租$3,700/month 的房間, 只住14天付了全個月$3,700 另加$800電費才可以脫身, 我沒有少你一分錢.

我租你的房間, 得到的是什麼生活?

同學看看另一邊的帖子, 業主指名道姓漫罵, 卻一句沒說重點, 可以大概知道業主為人.

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