【提醒】【如果你租了粉岭联和墟美景新村三室一厅】【小心二房东】【最新更新】

六猫UID: 3147317

我今天再一次整理出来所有事情的经过，让大家看清楚这个人二房东的本质。

这个人叫向同学（因为网络的关系，匿去全名），寄托上目前有的ID是zgtv和CUGG，他的招租贴详见：
https://bbs.gter.net/forum.php?mod=viewthread&tid=1298365&highlight= 和 https://bbs.gter.net/forum.php?mod=viewthread&tid=1293715&highlight=
他通过各种途径在出租粉岭联和墟美景新村三室一厅的房子，从中获利；房东的房原本只要5000元，他自己将价格抬到8800元，一次性就可以获利3800*12=45600元，全部归入自己囊中。

【经过】
去年的这个时候，我和我的室友来香港租房子，因为我们俩到得都特别晚（9月份之后了），又急着找房子，因此各托了一个好朋友帮忙看房子，在多次找房未果后，看到了这个人的帖子。当时我就觉得奇怪，因为我看到帖子的时候，标的是6000元的房租，可是当我好朋友和他谈的时候，就突然变到了6500元。我当时想着房东变卦怎么这么快，可是因为我本来要到香港特别晚，又急着找房子，之前还被忽悠过两次，想着就算了吧。







这两个是去年的帖子



这个是今年的帖子

https://bbs.gter.net/forum.php?mod=viewthread&tid=1298365&highlight=
这个是‘CUGG’的帖子，大家可以对比一下，这样惊人的巧合，真是百年一遇啊。

这里为什么我要用截图呢，因为这几个帖子，都已经被当事人在近期编辑掉了，不知道他是出于什么样的心理，把以前的帖子都在这几天全都编辑了，大家可以在寄托上搜索zgtv的帖子，看看伊编辑的结果，至于他为什么会想起来编辑自己的帖子，大家可以自己判断。



后来我和我室友的好朋友一起去看房，房子倒是没问题，结果要签约的时候，开始说的好好的直接跟房东签约，结果不知为何就在这时得到了房东不在的消息，我们俩的好朋友被告之，要求先交1500*12=18000元，剩下的等房东回来再签约。当时据这位二房东同学说的是，这笔钱是房东要的，要求先交，因为我们也不清楚香港的租房到底是什么情况，同时真的是有些着急，也就稀里糊涂答应了。
等我们住进去之后，房东先是说出去旅游，旅游回来再去签合同。于是等我们签合同的时候都已经十月多了，等签合同的时候我们问房东那多收的钱呢？房东说没有啊！我的房租就是一个月5000没有多收啊！我和室友才明白是被骗了。
那个时候，这位二房东同学人都跑了，我们也没办法，只能告诫自己长个心眼了。



【今年】
没想到，今年他又故伎重演，而且估计是去年得手太容易，加上现在行市上涨，居然把房子加到了8800！大家想想他能赚多少！
8月初的时候他又重新发帖，本着让大家看清他的本质的心理，我在寄托上发了好几个帖子，让大家注意。果真，已经有人看上了这儿的房子，想要跟他签约。在这些帖子的作用下，他的生意大受影响，这位二房东同学着急了，屡次打电话问我们想怎样，我们明确说，不想怎样，就是不希望更多的人上当受骗。
一计不成，这位二房东同学又改换身份，重新注册ID发帖，可是价钱一点都没变，还带了好几个人来看房。为了让大家能明白，我再次发帖，提醒大家注意。
也许是我坏了他的好事，他很不爽，就在昨天约我见面面谈。谈话的内容一上来，就是说他很不爽，说我坏了他的生意，说他完全可以告我，让我在香港这三年的前途都毁了；还说他所做的一切都是他的正常劳动成果所得，是完全合法的，他心安理得，他没有做错任何事情。
面对这样的毫无道德感的人，我只能说，我就是要让大家都看明白你所做的事情，让大家都能够不要轻易被你蒙骗，让你知道钱不是那么好骗的，不是所有的人都是傻逼。

之前发帖的时候我还想着可以帮助大家越过他直接去找房东签合同；直到那天我去找房东，才知道这位二房东同学已经交了大笔定金把这个地方定了下来，怪不得他会着急，原来是想找这个机会再大赚一把。

【其他】
据说已经有两位同学把这个房子预订了下来；那么我想告诉你：我昨天去见这位二房东的时候，他住的是尖沙咀的帝国酒店，吃饭的地方是尖沙咀的帝国中心，极其享受。同学们，你们辛辛苦苦来到香港打拼，拿着父母的血汗钱，住在粉岭郊区的小村屋里，就是为了把钱给他让他享受？
希望更多的人可以看到这帖子，希望大家自己作出判断，要不要把自己的钱白白给这样的人。

各位看官自知。




相关的帖子和链接如下，还有几段精彩的辩论，有兴趣考证的人可以看看:)
https://bbs.gter.net/thread-1295961-1-1.html
https://bbs.gter.net/thread-1296103-1-1.html

他第一次发的贴，已经自己编辑掉了：
https://bbs.gter.net/thread-1293715-1-1.html
但是这里有快照：
http://lionbbs.info/viewtopic.php?id=13238
和他的马甲发的新帖：
https://bbs.gter.net/thread-1298365-1-1.html

flyingmind3UID: 3126885

lz一身正气呀，去年就应该告他的

linsyxUID: 3020871

这种人太无德了，一定要记住，签合同一定要找房东，让二房东去死吧。。

linsyxUID: 3020871

这种人太无德了，一定要记住，签合同一定要找房东，让二房东去死吧。。

艾惟UID: 2502625

二房东在香港是违法的呀。。。。点解他说他是合法的啊？

六猫UID: 3147317

2# flyingmind3
别这样，我也是个普通人，我也很自私，我只是单纯想着，去年我已经不能怎么样了，至少今年不能让他得逞。

悟天克斯IIUID: 2947649

强烈支持LZ，鄙视骗子

阿泰UID: 209473

支持高亮处理

zgtvUID: 2467847

5# 艾惟
分租是指租客將物業的全部或某部分分租予其他租客。分租可能被租客及業主簽訂的租約（「原租約」）之條款所禁止，因此，租客在與分租客簽訂任何分租約前應先確定原租約是否禁止分租。
引用自香港地产代理监管局：http://www.eaa.org.hk/publications/ch_pub_hk_domestic_tenancy5.htm

如果与房东的协议中允许转租，则转租行为视为合法。

zgtvUID: 2467847

更具体的可以参考官方文档：
http://www.eaa.org.hk/consumers/doc/ch_tenancy.pdf

purple_kiteUID: 2810391

再次支持六貓~~~
說真的，粉嶺美景新邨離火車站還挺遠的，走路要20分鐘，就算有同學看上了，也不建議租，還是一小邨屋，不值得HK$8800的價錢，HK$5000都有點貴，因為新界的邨屋價錢本來就很低很低。

purple_kiteUID: 2810391

9# zgtv

分租是指租客將物業的全部或某部分分租予其他租客。分租可能被租客及業主簽訂的租約（「原租約」）之條款所禁止，因此，租客在與分租客簽訂任何分租約前應先確定原租約是否禁止分租。
引用自香港地产代理监管局：http://www.eaa.org.hk/publications/ch_pub_hk_domestic_tenancy5.htm

如果与房东的协议中允许转租，则转租行为视为合法。zgtv 发表于 2011-8-27 01:47

大哥，問題是你招租的人都不是跟你簽合同，而是跟房東簽合同，這樣你根本就不算分租，而是詐騙好吧，頂多算一個無牌經營的無良中介。你去年收了錢就跑了，不是心虛是什麽？今年覺得新來港的大學生好騙，就又將價錢翻番。你不要以為別人不在香港就欺負別人不懂香港的法律。如果六貓要告你，我堅決支持！如果你以後繼續這樣騙人，你就等著收律師信吧~~~

六猫UID: 3147317

今天看到你的帖子，居然降价了。卖不出去了？降价？哈哈，降价你照样赚钱。

六猫UID: 3147317

再次支持六貓~~~
說真的，粉嶺美景新邨離火車站還挺遠的，走路要20分鐘，就算有同學看上了，也不建議租，還是一小邨屋，不值得HK$8800的價錢，HK$5000都有點貴，因為新界的邨屋價錢本來就很低很低。
kaywoo 发表于 2011-8-27 10:37

谢谢你:)

skaarjUID: 2977017

定期頂起, 大家一定要跟房東簽合同, 千萬不能跟二房東打交道