[租房] 已租。将军澳宝琳新都城2期征室友一名，限女生，合科大学生及港岛观塘沿线返工 [复制链接]

jessica9022
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发表于 2013-6-17 00:12:31 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 jessica9022 于 2013-6-18 21:50 编辑

大致的情况可以参考我之前的一个帖子。https://bbs.gter.net/thread-1595709-1-1.html
简单的来科普一下这个小区。新都城位于宝琳地铁上盖，楼下即是一个大型MALL，出入地铁没有日晒玉玲。Mall里基本上有所有的常见商店，生活方便。宝琳是将军澳区离垃圾堆填区最远的，没有康城和调景岭总是要要忍受的异味。新都城二期是公认的三期里最漂亮，最实用的，会所都比其他两个的大。

新都城虽然比康城人均要贵至少500，不过周边环境是康城完全比不了的。康城10分钟才一班地铁，宝琳3分钟一班；而且康城整个小区只有一家惠康。虽然我觉得3000住在康城这种漂亮装修的地方已经很好了，不过宝琳有它贵的理由。所以租房我最后还是选在了这一区。

关于交通请自行百度MTR路线图。科大的学生可以坐两站去坑口转巴士，全程20来分钟吧。

我们今天下午（6.16）号已经签约。整套房14800，三室两厅两卫，三楼，宝琳新都城第二期。这个价格非常的罕有了已经。
家电都有，家私就要自己买，我们今天也已经买好了一部分了。

六月22号可入住，28号起租

中介费（7400），印花税（400多的样子），公共部分的家私（每个人1000左右）我们三个人一起承担。所有的费用全部都有合同和发票作为凭证，这一点可以放心。

签约是用大房室友的名义签的，因为房东只想和一个人签约，觉得太多人很麻烦=。= 确定了室友后我们三个人可以再签一份约，避免室友突然搬走之类的事情，也可以保障自己的利益。她不是二房东，也没这个兴趣，只签一个人的名字纯粹是业主怕麻烦而已。

房子我们签的是两年死约，这是我们自己的选择。因为我们现在工作都比较稳定，不打算轻易搬家，所以两年死约意味着，两年房子都不会涨价。当然这并不意味着你也要住满两年，我们对室友的要求就是至少住到明年五月即可。当然，希望你帮忙找到下任租客。

房子的分配是5500,4650,4650.两件小房中，一间会大过另外一间不到一个平米的样子，除了桌子床之外可以放一个衣柜，不过另外一间就有两个窗户。所以我们觉得两间房租金平分是合理的。我选择住小的那一间。下面上图

客厅还挺大的，图里只有饭厅，还有个更大的正厅，我们准备摆电视，餐桌，沙发。餐桌沙发已买，电视是室友本来就有的。如果新室友需要我们帮忙买卧室的家具我们非常愿意帮忙。

对未来室友要求：
1.不要经常地，带男朋友过夜。一个月一到两次是绝对可以接受的。而且请提前跟我们打个招呼。
2.洗完澡捡头发，上完厕所冲干净，冲不干净要用刷子刷。这一点也是我最最最介意的。不冲干净厕所，洗完澡不清理头发的，我实在没有办法忍受.
3.其实我和室友都很倾向于招学生，因为白天我们都不在，如果家里有人就会比较方便。而且学生早上通常起床就九点以后了，洗手间使用也不会跟我冲突。我们给的租住时间是很灵活的，科大学生，或者愿意跑远路的其他学生可以考虑。
4.你多晚睡我们都不介意，只要你安静就好。其实我相信半夜大声讲电话，洗衣服，吹头发这种事大家应该都有默契不会做，与人方便于己方便嘛。

我虽然说的有点多，不过请相信我不是灭绝师太=。= 除了上面提到的我没有更多的要求了。入住之后你有什么要求，或者看我们有什么不顺眼请尽管开口，一起住是互相磨合的过程。

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