【封贴了，招好了】【重新招主卧！】大围名城四房一厅招大卧室友

miao_ke@126.comUID：3450082

我和一个朋友（两汉子）两天内在大围名城签下来一套4房一厅，现在寻主卧室友

地点：离城大、中文、浸会比较近
小区介绍：相对高档的住宅区，都是大户型3、4室一厅的。链接有图片https://www.dropbox.com/sh/flwb7nj41nmznu7/3KayW7BrEO

房子情况：妹的，具体哪里已经不知道了，意识模糊了，四室一厅，房子比较新就是
明天就去签，我朋友周六去台湾开会。。。


总价：25800（涨了一点，但是房子新的没人住过）港币
租赁时间：2013年8月1日-2014年7月31日
租金支付方式：全年一付（就是说入住的时候要付全年租金）
中介费：半月租金（打八折啦，只要0.4的房租了）
四间房的情况：一间大房+一间中房+两间小房；房子共有三个卫生间，大卧室单独享用一个，另外两个卫生间其他房间共用。大房比较大，如果买一个高低床可以留出大片的空间放两张桌子和衣柜，并且有独立的卫生间。中房其实比小房大不了多少，但是放高低床还是可以有剩余空间的。
房租分配方式：

大房、中房都住两个人，2+2+1+1=6人，8400+7000+5200*2     
这套新点，我们两个加价到5200了，原来4900的，保持了中房没变。
价格就不要再商量了，大家都不怎么亏。为什么中房不比小房大多少确要贵1000+？因为我们要公用厨房、卫生间还有客厅的空间，这个价格是不根据你的房间大小决定的，而是根据你的人数增加而公摊的。我们的厅不住人，否则随便3000+招一个进来，大家每人降500，但是大家都不方便在厅活动了。
我们计划在厅弄套沙发，再弄个饭桌，想想大家有空沙发上面躺躺，一起做个饭还是很惬意的。

大房8400这个价格也挺合理的，另外今天那个跟我抬杠的妹子你要是看到了，过来敢租么？你租我给你涨到8500（你自己说的）～嘤嘤嘤！



寻找目标：
share大房的两个人


简要介绍一下我和朋友的情况：
我朋友在中文读mphil，下个学期开始做RA。我现在在深圳工作，马上去城大读msc。我们俩可以搞定租房之前的所有事情，当然最后签合同我们都得一起去。
我们原来大学时候是室友，典型的理科生，两个人都属于学习非常好的人，不抽烟，不挑剔室友。
我会做饭，如果愿意一起做饭什么的我也没问题。

最后讲一下对室友的要求：
虽然我们不挑剔室友，但是还是有要求的。
无论是couple还是两个女生、两个男生都可以，只要稳定就行。自己的房间随便你怎么脏乱差，但是公共空间请一定要保持整洁。
我们都经常会1-2点睡觉，但是也不会故意发出很大的声音，但是还是会走动和冲马桶什么的，如果你会因此失眠最好不要联系我。

如果你对合租有兴趣，请加我qq：61331252
私下我们详细讨论

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招了快十天了，现在我头疼啊！赶紧来人，让我解脱～

如果你落单了，也到我这边挂个号，我介绍你们认识一下谈谈，看看你们能不能凑成一对室友。（尼玛，我已经从房屋中介做到婚介了！增值服务啊有木有！）
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7月12日情况
大房妹子们又觉得预算有问题，所以大房又空出来了。现在是中房有人大房空了。
明天真的要签约了，后天我朋友出去开会的。。。25800总价的新房了！上面细节都有啊！
因为到时候已经签约，你们定了就得给我交两个月押金（因为，大家肯定都是8月中下旬来签约，先要保证8月租金没问题，交一个月押金，然后最后签正式约的时候如果你反悔，我们不仅要损失一个月押金，还得向房东赔一个月），我给你们看合同和身份证等证明，先确定交押金的同学先得。

miao_ke@126.comUID：3450082

消灭零回帖
为什么看到满眼都是女的在找房子，女生也可以考虑我们的。
我的朋友很帅的！

amandazhengUID：3400981

你们不招厅长大房的价格就上去了sigh~我和妹纸的预算是4000 per><

sun-shroomUID：3316804

请问价格是人民币还是港币？另外为什么会有一个价格区间？

miao_ke@126.comUID：3450082

sun-shroom 发表于 2013-7-3 17:28
请问价格是人民币还是港币？另外为什么会有一个价格区间？

港币，另外我们现在看了一下房，但是现在放出来的房子通常都不会等到8月底，所以只能给出一个价格区间。7月20号以后我朋友会在名城短租一个月，所以那时候看房更方便，而且因为亲身体验了那里的房子，可以更了解情况。

miao_ke@126.comUID：3450082

amandazheng 发表于 2013-7-3 16:54
你们不招厅长大房的价格就上去了sigh~我和妹纸的预算是4000 per>

不招厅长，希望环境能好点，有个公共的活动空间。

apollo28796UID：3226172

miao_ke@126.com 发表于 2013-7-4 09:04
港币，另外我们现在看了一下房，但是现在放出来的房子通常都不会等到8月底，所以只能给出一个价格区间。7 ...

要在名城短租一个月吗？有室友了没，我也想短租一下。

miao_ke@126.comUID：3450082

apollo28796 发表于 2013-7-4 10:43
要在名城短租一个月吗？有室友了没，我也想短租一下。

他是租了个单间，已经办好了。。

miao_ke@126.comUID：3450082

继续更新一些情况
首先我们还没有定下来是哪个房，因为现在我们也刚开始看房子。
很多人问我要不要早点签下来房子这样，我们肯定会考虑，但是就目前我和室友沟通的情况来看，他觉得不用着急。原因其实很简单：他7月20号开始，会短租大围名城一个月，其间他能够更好的了解情况，我也会过去看一圈。
我想如果要提前签下来房子的话，最好还是能够签约的时候都到，大家一起签好，交好定金。我们如果先交了定金把房子定下来，然后找室友的话存在一些问题，因为我们需要负担你一个月后不来住的风险，到时候再招人经济和最后招人的满意度上都可能存在问题。当然，我也可以先找好多个下家，到你们来之前最后确定一个，但是明显这对你们很不负责任。
所以我想来想去还是逐步的更新我们找房的信息，跟对方不断交流来确定。现阶段你也可以多联系一些，也欢迎大家跟我联系。
最后，还是希望大家尽量多的了解一下香港租房的情况，抱着对自己负责的态度，不要寄希望于找到一个人已经把房子什么都弄好了，自己就直接入住，以免后来又不满意，更不要高估了自己的忍耐能力。为了大家的幸福，有什么要求尽量提。

小11UID：3242683

帮顶！LZ的朋友很帅的 妹子们都看过来~~~~

缤纷荧屏UID：3451416

DING

HK_BIRUID：3326801

我一個人，有興趣，整體租金多少？

miao_ke@126.comUID：3450082

今天他又去看了一天房子，更新一下信息。
现在我们计划在这周签下来一个房子，目标是3房一厅的大围名城房子，房间大小在900尺的样子（换算过来大概建筑面积80多平）。小房间10平不到的样子两间，大房间二十多平。另外目标楼层在20以上，因为会干燥一些。

房子的概况是这样的：
都有装修，不带家具，卫生间和厨房都比较新（2-3年的房子）
附带家电：冰箱、微波炉、热水器、空调、洗衣机（除了电视基本都有）

家具的话可以在宜家买或者买二手的，我除了床垫其他东西觉得买二手的都没有问题。主要三大件就是床、桌子、衣柜。另外客厅的话咱们可以商量一下买个沙发、茶几、饭桌，也都二手没啥问题。

总之房子的情况大概就是这个样子，下面就是比较敏感的钱的问题了。

目标总价2.1w，分配是5500+5500+10000，这个价格基本就是这样。我们会尽力去谈到2w，但是还是不能保证。

租期的话必须是一整年，这点其实比较纠结的，因为要租房的大多是msc，大家很多明年7月份就会离港了，所以后面得浪费掉一段时间，当然咯，短租出去也是可以的。

起租日期方面，我们决定8月1号起租，这个也可能造成大家的纠结，不过大家看看别的帖子也能发现都是这样了，好处是我朋友在那边可以帮大家提前置办些东西。

中介费：半个月房租

交租方式：我们会争取半年一交，全年一交我们俩都不太接受，尽量争取半年一交。

最后一个纠结的问题：签约的押金问题。临时签需要交一个月房租的押金，如果你能来签最好，但是如果你不能来，我们两个会先交了，但是还是得问你交一个月押金。原因也简单，我们为你保留了房子你到时候不来我们就得承担损失了。至于怎么让你相信我们，我想了一下，我们可以给你发一些证件、房屋租赁合同、大学毕业证、offer letter等复印件，这样的话你应该可以相信我们了。当然，你有什么想法也可以提。
当然咯，正式约是必须所有人都到场签约的。

写了这么多，大概主要的东西也都包括进来了，条件方面有几个点确实挺郁闷的，时间啊、交租方式啊。当然好处也不是没有，毕竟你基本上什么都不用管了，我朋友先住进去了可以牵网线、置办家具什么的（木有网不能活星人有木有？！）。

如果上面的满意或者有问题，就请尽快联系我吧，QQ上面有。

miao_ke@126.comUID：3450082

想想除了房子本身还有什么呢？
介绍一下兴趣爱好吧，我是吃货一枚，喜欢打羽毛球，dota、wow，还有其他游戏，另外还喜欢旅游照相什么的。
家在美丽的旅游城市湖北宜昌，口味天南海北都能接受，江浙菜稍微吃不惯一点，不过还是最中意辣味的菜，几天不吃会难受。
暂时就想到这些，大家后面还有什么想跟我讨论的都顶贴问吧，嘿嘿。欢迎自曝。

miao_ke@126.comUID：3450082

现在又有一套4房一厅的列入了考虑
四房的情况就是大卧室+中卧室+2*小卧室
价格25000，分配计划8800+5300*2+5600

这样的话大卧室的价格就降到8800了，比前面的10000降了一些
另外招中/小卧室的室友（这个应该很好招吧）。